襄阳二手房税费如何计算？

二手房过户，交纳税费依据住房评估价格计算出来，实际成交价不做数。
例如，咱俩关系好，你把价值100万元的住房，以一元钱买下我，交纳过户税费，是依据100万为基数计税，会按一元钱计税。[收起]

办理二手房过户的税费计算出来及减免拒绝如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅减免）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年减免）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
       六季地产答案[收起]

    二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5。5%（房产证大于5年的免），买方：契税1。5%，其它过户税费约数百，以上税点均按大于144平方米的普通住宅计算出来）。
  
交易过户如房产证过五年也不必交个税，需交契税1。    5%，其它过户税费约数百。即总共1。8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低于的评估价。
  
  你们报的报税价低于那评估价就按你们的价计税。高于的话就按系统的评估价计算出来。对这评估价最理解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，告诉能低于报多少可以通过，所以建议你去中介那理解下。[收起]