自己购买一个车位是不是可以放哪台车都没问题,为何物业要管理!
理论上讲合理。因为您买的是车位,这个车位和物业费您的理解上可能存在偏差。他们收的这个物业费是指小区维护的费用,维护费用力包括对小区内车辆的夜间安保费用。而您出资的购买私家车车位,只是小区内部私家车位的使用权。 这个使用权是指,只有您可以使用这个小区内的私家车位。您交的费用就是这个小区私家车位的使用权的费用,而您所说的小区收的物业费是,小区内部保安夜间负责管理您车子安全的劳务费用。明白么?!也就是说,您购买私家车位,买的只是一个位子。 您可以把车停在这里。但不会有保安来管理保护您车子的安全。谁破坏了您的车,小区物业不用负责。而您交的这个物业费用就是支付给这些保安用来管理保护您车子安全的费...全部
理论上讲合理。因为您买的是车位,这个车位和物业费您的理解上可能存在偏差。他们收的这个物业费是指小区维护的费用,维护费用力包括对小区内车辆的夜间安保费用。而您出资的购买私家车车位,只是小区内部私家车位的使用权。
这个使用权是指,只有您可以使用这个小区内的私家车位。您交的费用就是这个小区私家车位的使用权的费用,而您所说的小区收的物业费是,小区内部保安夜间负责管理您车子安全的劳务费用。明白么?!也就是说,您购买私家车位,买的只是一个位子。
您可以把车停在这里。但不会有保安来管理保护您车子的安全。谁破坏了您的车,小区物业不用负责。而您交的这个物业费用就是支付给这些保安用来管理保护您车子安全的费用,只要您交了这个费用,车子在小区内出现的一切问题,物业是负有赔偿责任的!您可以说!“那我在外面交停车费人家也负责看我的车子啊!”那我可以负责任的告诉你!你缴纳的停车费,包括两部分,一部分是车子停在这里要缴纳的停车位子使用费,另一部分是停在这里车子的管理费用。
而您在小区里所花钱购买的小区私家车位,这个费用,只是单纯的指,“这个私家车位的使用权” 租车位的价格和购买私家车车位的价格是不一样的,他们的意义也不一样。希望您能看一下在您购买这个车位的时候签订的那个购买合同,那上面有明确的权利和义务,只要您稍微看上两边这个问题您自己就能解决。
其实这个问题只要稍有点知识上过学的人就能理解。就算是稍微有点生活经验的人也是能够明白的,毕竟物业费涵盖的内容太多了,而所谓的“购买私家车车位”这儿也很容易理解。就如同你去买电脑配件一样。人家会问你要不要保修卡,要是不要就便宜。
但是便宜的这部分钱其实就是,日后东西出现问题,他们要维修时所花费的那部分金额。 您仔细去看一下您买这个车位的时候的合同。那上面是不是明确的说明了。您缴纳的这个购车位款,是不是包括管理的费用,这个管理的费用是否包括车子安全问题。
要是这些全包括,那你就去看看物业费里面是不是有这部分得分重合部分。要是有,那就说明小区物业乱收费,不过理论上说!这种现象是不可能的!因为小区物业与你签订的那个合同上肯定是说这笔钱就是用来买车位使用权的其他啥也不包括!!!!!!! 希望您能看明白!。
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