（高分）我是暨大新生想在石牌东租房，希望能介绍详情

小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

电表 业主 小区 收费

房屋拆迁问题我家因为最近要拆迁了因为怕被开发商忽悠了所以想问下朝阳区有没有关于拆迁问题的咨询电话和政策法规我家住青年路请问这边一个40米左右的平房想要回迁怎么弄？怎么谈条件甚么的？

怎么弄 朝阳区 政策法规 咨询电话

关于住房公积金住房公积金是强制性的,还是任意性的,高手能否把政策法规给我一下.谢谢

公积金 住房 任意性 政策法规

租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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寻求房地产政策法规资料央行上调贷款利率和准备金率、三房政策、第二套房贷政策、打击囤地的土地政策等等谢谢各位大侠提供好资料~~

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租房注意事项（有租房经验者请进）我是一名大学生，下学期打算和两个同学一起出去租房住，以前没租过，不知道应该注意些什么，请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒，谢谢啦~多多益善哦！

租房 下学期 经验 多多益善

现行政策法规如何保证房产开发商不会“走佬”？本人购了一套房子，房产开发商比约定推迟了半年才通知收楼，且不肯按合同条款赔偿。其实由于去年楼价不断攀升，房产商已经比原计划多赚了一大笔。现在我想问：1、我铁定会告他，问题是告赢了是否一定能收到钱？也就是说，现行政策法规有哪些条款可以保证房产开发商不会收购钱后就“走佬”？2、房产商还要求预收办证税费才能收楼，合同约定是一年内办证，但这钱还敢给他吗？又有没有法规限制其把这部分钱也卷跑了？

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听说最近要出新的政策了

政策

租房注意事项

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请教一个房产政策法规方面的问题：

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租房注意事项我朋友最近要在北京三环租一套房，是合租。有什么注意事项吗？谢谢！

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二手房二手房政策法规？？

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最新二手房买卖新政策法规税收政策

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租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

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房产证的问题我是06年购买的顶帐房子，因为当时不知道情况，房费是11.8万,协商好先付房费的7万,剩余等证办完付清,可到2010年了才办理产权证,而且是二手房的办理方法,请问我除缴纳契税和相关费用后,还有没有新的出台的政策法规该缴纳其他的费用,该缴纳多少?我咨询说因我是06年购买的房子价格低,现在办理需要缴纳现在购房和以前购房的差价补缴7.6%的税款,前面的产权到现在办理过户到我名下已经5年了,

办理 房费 购房 产权证

如何避免黑中介,防止租房上当?现在黑中介实在是太多了我又刚毕业要到北京，提前问问租房注意事项，以防万一，还请各位大哥大姐指点指点。

黑中介 租房 指点 以防万一

想了解北京租房注意事项——我是刚毕业大学生

租房 注意事项 大学生 毕业

江苏扬州建筑间距和日照管理办法有这个方面的政策法规吗？我家一层准备砌两层高度6.5M我家后墙距正后方家（2层房屋）正房外墙6.2M请问我的房子能砌吗？房子位于城郊农村。

建筑间距 房子 后墙 外墙

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

烟台 建筑面积 残值 私房

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第一次租房注意事项有哪些

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网上租房,房东说确定要租才能看房,这样合理吗RT骗局房东说自外意思确定要租直接签合同

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我是一名大学生要在外面租房，想请问一下什么叫付三押一，一般都是怎么付费的？谢谢房东要我一次性付清这样合理吗，另外我怎么知道他是不是假房东呢？我们还未签定协议但是已经打出来了，就是要一次性付清我觉得有点犹豫是不是都是这样的？验证房东除了看房产证身份证工作证还有什么方法吗？比如问问邻居？？？？？可以吗？谢谢大家的帮助

房东 付清 谢谢 是不是

关于租房的，签了半年的租期付三押一，住了2个月想退房，详细情况见补充。。。。求帮忙。首先是合同里的违约说明，大概内容是：
1.乙方（也就是我）要提前终止合同的，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后方可办理退房手续，如无故违约则甲方有权不退回押金。
2.发生争议的先双方协商，协商不成中介调解，必要时提起诉讼等等云云就不打了。。。

我的情况现在是这样的。
房子我是5月初租的，租金1500，付三押一一共给了房东6000元。房子看的很急，第一天看房被中介一阵忽悠第二天就付钱了，住了一段时间后觉得不是很满意，而且也有自己的正当理由，确实生活上不太方便，在6月份我就和房东讲了想提前退房的意愿。
但当时房东就立马不同意，然后我就提出帮忙找一位转租者。然后房东就说如果找得到下一位租房的，就同意我退房。(我一直觉得这属于协商过程啊).

之后我找到一位有意向租房的人，就用字母A表示吧。
我是真的很想退房的，当时6000元里7月份的租金我已经付掉了，我就直接私下和A商量，让A把7月份的租金直接给我（打了一点小折的），也安排A和房东见了面，房东也认可这个新房客。6月底A就搬过来了，房东当场说把我的押金退给我，我就接受了。但我一直没和房东说过7月份房租的问题这个确实是我的失误。
因为A没有现金，就留了银行卡号让A回头打给我，等了1个月也没有见打过来就忍不住联系了A，结果真的像自己猜测的一样，房东和A说已经把7月份的房租退给我了于是让A把7月份的房租付给他。
当时他退我钱的时候明明白白说退的是押金。而且就算是退给我的是房租，我觉得我们是协商解决的我应该没有算违约啊。

有点长了。。。
我现在就是想问下如果我向房东追偿7月份房租的话有希望拿到吗？希望得到比较专业的回答，之后想再和房东交涉一下，需要专业的反驳啊。。。。
最后吐槽，房东一个月收2份房租也太不厚道了啊。。。。

房东 房租 月份 押金

经中介找房子然后私底下找业主租房,签了看房证明及委托协议书有问题吗

私底下 协议书 租房 中介

越过中介直接找房东签订租房协议我通过中介看房,且没有和他签订过任何书面协议,然后和房东直接签订租房协议,中介找我要中介费合理么?这样我违法么?网上也有房东发布的房源信息

房东 中介 租房 协议

关于租房押金问题房子每月800元，押一付一，租房时说必须注满半年才退押金，可是住第一晚因为环境吵睡不着，看房时没发现，房东也没说。后来说退房，房东不退钱。怎么办，急

押金 租房 房东 时说

通州区平房大院我想在北京通州梨园附近找个大一点的四合院300至500平的4-5间房子就行`院子中间要有空地我养狗用要租独院有洗手间能洗澡的能办宽带的其他没什么要求了谁知道哪里有这种房子啊价格可以看房以后再商量大家帮帮忙啊

房子 通州区 独院 帮帮忙

跟中介租房,除了要看中介跟房东签的合同外,还要注意什么?，需要看房东的房产证或者身份证复印件嘛，如果中介公司没有，只有跟房东的合同怎么办?

房东 中介 房产证 复印件

关于租房押金问题7月初在租房，租期两个月，合同也是签的两个月，交了一个半月的押金靠近4000元，现在因为工作调动要离开，结果中介说要找到下家才能给你退押金，本来这项条款就不合常理，因为大家都有正当工作，很忙，哪有时间再去替中介找下家，既然是公司规定，那么我也尝试去找下家了，结果刚好那个礼拜中介整修厕所，导致厕所在别人来看房的时候不好使用，然后那些来看房子的人不租这个房子了，我也没有更多时间来替中介找下家了，就和中介说你们公司这不合理的规定我也照办了，可是由于你们本身房子的问题导致我无法找到下家，可是他们就是不退给我押金，一口咬定公司规定。后来才了解到即使租期到了也必须找到下家才退押金，不然也不会退！！这不是纯坑押金吗？而且押金还收的比较多！还说大多数人很认可这个制度！哎，难道是我奇葩？请问该怎么拿回押金啊

押金 中介 租期 下家

租房甩开中介的问题。中介带我们看完房，后来得知，收房主2200元中介费，收我1000元中介费。实际当地的价格应该是只收租客500元，房主不收。

房主也不愿意掏这个钱。我们私下租了。

现在中介说要起诉，因为，看房前，他让我们签字，好像就是看房合同。

我想的应对办法，有2个。

第一个，我和房主，就说没租，我到时候搬进去住，就说是亲戚借给我的。没花钱。

第二个，我找另一家中介（我亲戚有开中介的）出一个租房合同，说在后找的这个中介，也看到了这个房源，然后就通过后找的这个中介租的。

大家出出主意，谢谢了

中介 房主 中介费 租房

房屋中介骗签看房单我们公司的房子到期了,前两天看了一间房,看房的时候中介拿出一个看房单让我们签,说是证明他们业务员的业绩,回去好跟公司交代。我们一好心，就给人签了。后来因为价钱谈不拢，我们跟另一家中介签了这间房。之前的那家中介就开始骚扰我们，而且我们签字的那张所谓看房单（我们当时看过，上面就是只有“看房单”三个字和一个空白表格）变成了一张有我们签字的“租房协议”，当然是复印件。他们就拿着这张复印件说我们违约，要我们赔偿（真是卑鄙啊）。我们让他们拿原件出来说事他们就要我们去他们公司。我们当然不肯。请问在这种情况，我们应该怎么办。

房单 中介 复印件 房屋中介

买二手房误签了《看房确认书》我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。...我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。我认为在不知房子有贷款的情况下跟房主达成了口头协议，是被骗了，中介向我提供了不实信息，若事先知其未还清贷款，我根本就不会去看房。口头意向应属无效。这样，我就不愿意跟这个中介合作了也不再接其电话。
后来，有其它中介公司介绍同一房子，他们说了有未还清的贷款。我认为其可信。在其撮合下，我与房主各自让步，达成了不同的协议。现房子已经过户。后来，前一个中介公司认为我跳单，发出威胁。这才听说他们让我签的看房确认书中包含：如果他们提供了关于这套房子的“真实信息”，我一年内只能通过他们购买该房，如不通过他们成交，要交给他们房款1％的佣金和3％的违约金。我很震惊，因为我是在看房后才被要求签那张单子，看房之前没有向我说明其条款，看房过程中亦没有。我自己连一张底联都没有，到现在为止，我仍不知道我签署的看房确认书上究竟写了什么。展开

中介 房主 房子 看房

交租房定金前后物业费不一，是否可以退费？我方通过中介公司看房一套。在了解了有关情况（包括：房租、物业、水电暖等情况）后，按中介要求预交500元定金，后期冲抵房租。在正式签合同时，发现其中物业费高出原来3.3倍，经协商未达成一致，我方要求退定金，中介公司不予退费。请问中介公司不退费是否合理合法？理由是什么？

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然后别人看房交了定金,但是一直拖着不过来签订合同怎么办？我店面要转让,然后别人看房交了定金,但是一直拖着不过来签订合同怎么办？我店面要转让,然后别人看房交了定金,当时口头上说过2天就直接来签订合同，但是一直拖了半个月不过来签订合同付房租，我打电话给他，他就一直说款没到账，还没钱付，我问他什么时候到账他说不知道，我总不能这样一直的拖下去把，所以我跟他一个礼拜内你不过来，我就要对外租房子了，定金不会退，他当时答应了，但后来快到时间了，我打电话给他，他跟我耍起无赖了，说你租出去定金要退给我，还恐吓我？NND什么人渣都有，也是我一时大意忘记加了个期限，怎么办？

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吉林市学区划分问题吉林市学区划分问题。孩子马上要上小学了，三口人户口都在农村，现在市里租房子。而且没有房子（农村房子吉林市学区划分问题。孩子马上要上小学了，三口人户口都在农村，现在市里租房子。而且没有房子（农村房子是孩子爷爷的）。这种情况在学区房租房子可以上学区的学校吗？有说可以的有说不行的。也是郁闷啦

学区 房子 吉林市 农村

二手房经纪人租房高手请帮忙回答一下网上个人发布的房源，租金2500。我也有该小区的房源，租金也是2500，但比个人的房源要好。19号有个租客打电话过来要租房子，月底搬，我今天上午打电话给她推荐了那套2500的房子，她说明天去看，今天没空。实际上租客知道那个小区的房子在租时，就马上去网上查，查到个人发布的租金2500的房子后马上看房并且租了下来，中午租客发短信给我说已经租好了房子。我打电话给房东，又打电话给租客，浪费了不少话费。
大家说说以后碰到这种情况该怎么做？

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【租房问题】在租期间中介强行破窗察看没少社经验请各位指点指点泣谢

刚北京参加工作租单元楼内隔断间门窗窗户着室内走廊昨班发现窗户强行破同屋告诉我说介看房悲房租9月期房租没欠介做我安全言办啊能能退房

房租 指点 窗户 单元楼

租房代理收了定金1400元不退了昨天我去看房，是代理带我去看的，我看了后交了定金交了一个月的房屋1400元（当时犹豫交与不交，因为东西比较多，怕放不下，他的房屋小），回到家后量了量我的家具，确实太大了，放不进去，我赶紧打电话说东西多，放不下，房我想不租了。他们告诉我定金交了就退不了了，今天一早我又去他们公司要求返还定金，可是无果，他们态度坚定不退。希望律师能帮帮我。

定金 代理 房屋 后量

就是我现在租房了中介的压一付三我交了三个月房租了也压我一个月了可是他要求要提前一个月交房...就是我现在租房了中介的压一付三我交了三个月房租了也压我一个月了可是他要求要提前一个月交房租我说那我不住了他说合同上写有交房租要提前一个月交可是上面也写着不住提前一个月说他找人看房我说那就按着我压的那个和我交的的那个房租也就是2个月时间我就不交房租了他说已经到了交房租的时候你说也没有用只能你交完这三个月才能找下家什么时候找到什么时候把钱全部腿你这个钱交了他会退么倒是不多我就说明我不住了可以就用我压的那个月的房租住不交了可以么不交算违约么

房租 压一付 租房 中介

在外面租房，跟房东打了招呼说月末可能要退房，房东可以随意不通知本人就带人看房吗?房东那里会有很多钥匙吗?

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成都市2016年公租房房源、登记、选房安排

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什么是商品房销售网上签约？什么是商品房销售网上签约？

商品房

房屋租赁协议能当购买合同吗？我购买的商铺是一家在国内很有知名度的房地产开发商和有关政府机关合资的企业。所以我就在签订合同时没有顾虑。

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私房签订了3年合同,我想终止合同?我的私房一套,合同签订了3年,现在已过1年3个月,租金是一年一付(是年头付),由于我当时租金太低了,现在想加租金.合同上有一点写到"三年内租金不变".承租人也不同意,我现在想终止合同,该怎么办?有约定违约金,违约责任有约定,就是没说多少违约金,该赔多少?对方不同意加租金,也拒绝搬出,我想打官司,结果会如何?

租金 违约金 私房 违约责任

房屋租赁合同如何办理登记备案手续？请教一下~~~房屋租赁合同如何办理登记备案手续？

备案 房屋 办理

房屋租赁是否一定要订立书面合同？问题如题~~~房屋租赁是否一定要订立书面合同？

书面 房屋 问题

合同到期了，我不在续租，我还要写退房申请吗？

续租

购房签合同有关的时间疑问？我已一次性付款，给了我两张收据，和一份合同申请，但当天并没有让我签合同，当天他们出不了合同，说要什么网上签约，让我下星期签，但别人都说交钱就可以签合同，我很担心，内行人请指教！谢谢！说周二，周三，周四，才可以从网上打出来，是那个网，谁能告知？

签合同 内行人 收据 交钱

二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？难道只有打电话给二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？只能看到大概位置，比如属于望京酒仙桥地区。难道只有打电话给二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？只能看到大概位置，比如属于望京酒仙桥地区。难道只有打电话给中介才能确定房屋详细位置吗？

房屋 二手房 酒仙桥 打电话

急需咨询一下各位房产专家我买过房子之后，与女朋友分手了。但是购房合同与贷款合同上签的是两个人的名字，并且网上备案财产共有人是我女朋友。现在她不拿钱供房子，并且首付大部分钱也是我的。眼看年底就要拿房子，但是我们又不可能在一起，所以贷款我已经3个月没交了，银行给我下了最后通谍，下周一必须交上所欠贷款，否则通知法院拍卖房产。原来我想过拍卖掉的钱可以把前期本钱捞回来，但是还要交违约金等，很麻烦。如果我供下来的话，一半也是别人的。我要问的问题：1.靠法院拍卖后，情况有利于我吗？2.打官司，更该合同签约人，我能胜吗？3.我现在应该怎么办！！请指点，急急！

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房屋租赁合同签订问题不是2008年6月1日执行的新版合同签订的，合同还有效吗（合同是2008年6月9日签的）？可以投诉中介公司吗？

中介 房屋 问题 公司

买方交全款未签约,又反悔了,该如何办?有一熟人要买我的房子,主动交了全款,且约定过些时日办理过户手续.但未签协议,现他要反悔,不买房了,请问他算违约吗?违约金该如何确定?假如他已对房屋进行部分改装,又应如何处理呢?谢谢!

全款 违约金 过户 买方

签订了租赁合同后发现屋主不肯缴税，单方面毁约需要赔偿吗？和房东签订了租赁合同，但因为房东没有缴税，我是在校学生，需要税单才能向学校申请外宿，房东没有缴税，我拿不出税单交给学校就申请不了外宿。如果这样，单方面毁约需要赔偿吗？当初是交了2个月押金一个月租金的，约10000.据房东说我这样毁约交给他的所有钱都会当成是赔偿金。是这样的吗？有什么方法可以毁约但不需要赔偿那么多的?麻烦大家帮我想想办法。已经拖了一个多星期了

房东 外宿 税单 单方面

房屋租赁合同问题已经签完的合同（没按新版），需要重新签吗？我应该怎么办？我问过中介，他们说，他们没开始用新合同。

中介 房屋 怎么办 问题

求：一份厂房租赁合同和厂房预订租赁合同如题请写详细点

厂房 如题

国有土地租赁合同应包括哪些内容？

国有土地 内容

土地承租人能否要求提前中止租赁合同？

承租人 土地

房东不提供产权证复印件怎么办？我要申请北京限价房，申请资料中要提供租赁合同和房屋产权证复印件，但是房东拒绝提供。请问大家我要怎么办呀？很急！如果我要是在朋友家住需要提供什么资料啊？

复印件 房东 怎么办 产权证

房东不提供产权证复印件怎么办？我要申请北京限价房，申请资料中要提供租赁合同和房屋产权证复印件，但是房东拒绝提供。请问大家我要怎么办呀？很急！如果我要是在朋友家住需要提供什么资料啊？

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国有土地租赁合同应包括哪些内容？

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什么是商品房销售网上签约？什么是商品房销售网上签约？

商品房

谁知道这是哪个楼盘？昨日，记者接到某名盘的楼盘促销广告，“****尾房清盘全线8折，更推出3套超低拍卖房1.3万起（7折）。7月6日开槌，登记后可参与活动！依当日拍卖价签约！”记者来到位于东四环附近的该楼盘售楼处，尽管开发商的促销活动做得够有创意，让利也够大，但是精美的售楼大厅除去售楼人员外却空无一人。这是哪个楼盘？想去看看~~~~~

楼盘 售楼 名盘 东四环