天津公房是要统一换房本吗

房东给的条子上写的是门面预付款订金能作为房租吗。当时来租门面的时候房东说要转让费，但没有签转让协之类，合同里也没有提及，只打了一个条子，上面写的是今收到某某门面租金预付款订金多少，能转为房租吗

门面 订金 预付款 房东

房地产买卖居间协议违约我与房东，中介于09年6月20日签订买卖居间协议，约定7日内共同赴中介签订正式买卖合同，并支付3W定金由房东签收。21日至25日期间由于个人原因，没有签订合同，25日向中介提出26，27日与房东签约，由于房东出差至外地，未能签订正式买卖合同。房东回上海后，提出约定的7天已过，提出加价，拒绝履行原有协议，并认为我没有在21-25日之间签订协议是导致未履行协议原因。
我向房东提出要么房东履行协议，要么双倍返还定金。如果房东均不同意，我想起诉房东违约，这样可以吗？
另，我需要准备一些什么证据？

房东 协议 居间 买卖合同

门面房租涨价不合理我现在做服装生意，我们这一排的房租去年5万8千元，今年房东说要涨到8万5千，而离我不远的临街门面原来每年都与我们的房租一样，今年他们是6万2千元，只涨了几千。我的合同是三年一签，明年到期。但房租写的是随行就市。所有人都说这样的房东没道理请问我们有什么办法对付这样的房东。

房东 房租 随行就市 门面房

房屋租赁押金的问题，高手解释下2013年11月和房东签了一年租赁合同，2014年11月30到期，当时收了我四百元押金，合同里写到：租客在合同期间里要求终止合同的，押金不给退换，我如今想续租一年，想了下：如果把新签合同里这条改成：租客在合同期间里要求终止合同的，必须提前一个月通知房主，不然不予退还。。这么改合理么

押金 租客 续租 签合同

店铺转租合同我在未经房东允许的情况下转租了一个铺面，承租人把原始合同押金条都给了我还签了一份转租合同，这样可以吗?急急急

承租人 铺面 押金 房东

关于房东乱涨房租，急！！我租了一个门面，那房东从2000元一直涨到8000元，是否合法。
因为合同到期，房东不肯续签，知道几个月后，房东才涨了4倍，是否可以告那黑心的房东。
请各位大大出个主意，谢谢！！
急！！

房东 黑心 门面 房租

我3年前租了1间门面。签了10年的合同。我一次性支付了10年房租，现在房东想涨价，甚至想赶我走我该怎么办在合同里我们都达成共识。在我承租期间不得涨价！并写入合同里！合同里注明如果出租人违约将赔赏我所交租金总额的10-20倍的赔赏！请问这条是否和法

涨价 出租人 交租金 门面

房租未到期房主要锁门怎么办我2008年6月18日租了一底店开汽车修理店，签了三年合同，租金一年一付，当时付了一年的房租，且约定以后房租到期前两个月付下一年房租。到2009年4月18日我没有钱付下一年房租，于是房主就把店门锁了。请问房主这样做合理吗?我能撬锁继续经营到6月18日吗?

房租 房主 修理店 底店

0本人想问下有经验人士，我租的房屋期满后，屋主可以无条件收回吗?合同写借用期满后，乙方优先续借用，到时价格面谈

屋主 乙方 无条件 房屋

约定房租涨10%房东可以乱涨房租吗?我们合同有签订合同到期如果续签按10%递增，而且有优先承租权，现在合同到期，房东要乱涨房租，我方应该怎么办

房租 房东 承租权 签订合同

店铺租赁合同签定34年，房租费一次性付清，合法吗？

房租费 付清 店铺 合法

出租住房合同一年现已到期，想收回住房，如何办房主想收回住房，承租人以各种理由不走（他个人理由）请问可以起诉他吗？法律是如何规定的，从起诉到判决需要多长时间谢谢

住房 理由 承租人 房主

房租合同到期没有通知继续缴纳第二年的房租，隔几天房东打电话要涨房租，这个情况怎么

房租 房东 打电话 情况

房租到期，租户不搬怎么办？我有一商铺出租，今年我不准备与现在的承租方续签合同了。如果承租方合同到期不搬怎么办？合同是商铺所在的商贸城物业那里签订的。

承租方 商铺 怎么办 租户

怎么写一分房屋租赁合同呢？

房屋

商铺裙楼租赁问题我有大厦裙楼其中一层的产权，暂未进行分割，我能用大证与租户签订租赁合同并到行政部门办理租赁备案吗？

裙楼 大证 租户 商铺

我的门面房快到期了，准备续签合同但房东说房租要涨，从原来的房租8万涨到20万太离谱了，他说你要租我的门面房快到期了，准备续签合同但房东说房租要涨，从原来的房租8万涨到20万太离谱了，他说你要租就租不搬出去，当时我花了20多万转来的，到现在本钱还没挣回来呢，不知道该怎么办了，希望有经验的朋友给我出岀主意，帮帮我可怜的人！谢谢！

房租 万太 门面房 房东

房屋租赁合同期未满房主恶意提价怎么办？

合同期 房主 房屋 怎么办

我是一个门面租户，与房东签约2年房东违约在我不知情的情况把门面转卖了新房东过来叫我立刻搬走我该怎么办

房东 门面 租户 不知情

签了10年的合同，租金十年不变，才过了两年，房东要涨房租，我答应涨租，但是房东只承认管两年我答应了房东涨租金，但是房东的意思再过两年又要涨租，那我签的十年合同不是白签吗？

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房东要涨房租去年已经涨了30%今年又要涨有高额的转让费现在因为房租太高而转不出合约马上到期怎么办啊合同上没有写涨租的事情

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被租房中介威胁骚扰找了个中介看房子，然后那个中介估计是新来的，说话什么都不利索，那个房东刚刚好也在那，然后我们就想看看其他房子，打算联系下其他中介，可是其他中介没来，再回去的途中又遇到了房东，然后就和房东聊了下，房东给的价格比中介报的价格便宜很多，我们就留了房东电话，又去其他地方找房，后来没有满意的，就和之前给我们报价低的房东定了房子。现在中介知道了，要我们承担全额中介费，如果他们只是说要给租方需要给的中介费，我可以理解，也不会不给，可是他们理都不讲直接开骂，天天打电话威胁，我要怎么办？

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我的住宅房屋出租给现在的房户已经两年了我的住宅房屋，出租给现在的房户已经两年了，第一年的时候他来的时候说先交定金搬家的时候交齐一年的房租我的住宅房屋，出租给现在的房户已经两年了，第一年的时候他来的时候说先交定金搬家的时候交齐一年的房租，可是搬完家要了好几次才把房租要齐，到期后本打算不租给他了，说要涨价，他就说涨价也租，就又签了书面合同，到6月30号就到期了。就又出现刚搬家时候情...我的住宅房屋，出租给现在的房户已经两年了，第一年的时候他来的时候说先交定金搬家的时候交齐一年的房租，可是搬完家要了好几次才把房租要齐，到期后本打算不租给他了，说要涨价，他就说涨价也租，就又签了书面合同，到6月30号就到期了。就又出现刚搬家时候情况不交房租，一打电话就说在外的呢！我已经告诉他房子我不租了。让他限期搬家，他就说等着吧！等他找到合适的房屋在搬。现在有好几个等着看房，却进不去。就是进去了他不搬走人家也搬不进来啊？我该怎么办展开

房租 房户 时候 先交

我应该选择在郊区住还是在市区住？应该卖掉那几套房子？我现在有四套房子，两套市区的，两套郊区的。目前来说两套郊区的房子一套是宅院，占地面积900平米，非常大，很多年来没有家里人住，也租不出去，一直白给别人住。而且为找房客很发愁。无法出租的原因是缺乏流动人口，本村人又都有房子，而且闲置的否很多。还...我现在有四套房子，两套市区的，两套郊区的。
目前来说两套郊区的房子一套是宅院，占地面积900平米，非常大，很多年来没有家里人住，也租不出去，一直白给别人住。而且为找房客很发愁。无法出租的原因是缺乏流动人口，本村人又都有房子，而且闲置的否很多。还有一套房子是公路边沿街商铺，上下两层建筑面积160平米。目前出租一年租金3000-5000，租一层是3000，上下两层是5000，所以由于偏僻流动人口少，所以商铺很难赚钱租金也低。
市区两套房子一套三居室120平米的，出租的话租金是一年8000-9000，一套两居室90平米的，出租的话租金一年6500-7000.
由于是四线城市，房价很低，而且政府大搞新农村建设和拆迁城镇化，导致农村人到市区买房的人很少，再加上市区煤老板转型投资房地产开发的楼盘过多，导致供大于求。市区的房地产出于低潮，价格每平米在3000-4000之间。
我有打算卖掉所有的房子，重新考虑一个理想的住房定居。目前来说老宅的房子破旧了，卖的话也就是卖宅基地价值5万元左右。10万元恐怕卖不下。沿街商铺也不值钱，大概顶多能卖20-25万元。市区两居室的房子大概能卖27万元左右，三居室的房子大概能卖35万元左右。
我有两个考虑方向，一是保留老宅回老家盖别墅。其余的房子全部卖掉。因为投资回报率不理想。出租的租金太低，还不如银行的利息高。二是卖掉所有的房子，在市区单位附近买套理想的电梯房。我觉得即使在市区住，只要不在单位附近，就是需要有汽车作为交通工具的，既然买车在离单位3公里或10公里住就差别不大了。毕竟汽车的维修保养和保险，年检费用都要出的，汽车的折旧也是要承受的。
郊区老宅：租金无，出售5万元，郊区沿街商铺租金3000-5000，出售25万元。市区两居室租金6500-7000，出售27万元，市区三居室租金8000-9000，出售35万元。
我纠结的地方：老宅出售太低，不想出售，但是又没有出租价值，免费找人住都要到处打听，因为本村流动人口少。在老宅自建房的话大概20-30万元可以搞定，自然面积比较大，而且户型肯定是自己理想的户型。在市区住很多方面要比较方便。但是目前市区的房子如果买的话差不多也要35万元左右。物业管理费用比较贵。当然还是可以承受的。不过长期来看，郊区的房子不增值或增值慢，而市区的房子增值很快。比如我的沿街商铺如果市区同样面积的要100-200万元。而在郊区卖25万元都很吃力。缺乏商圈和商业环境是主要因素。
从生活环境来说，我比较喜欢农村的环境，农村人比较朴实，比市区的人更有意思。市区的邻居都是老死不相往来。展开关于设施方面肯定农村的不如市区配套完善，但是自建房的话可以尽量按照市区的标准装修和建设，水电暖燃气电视宽带都可以尽量想办法满足。虽然不一定有市区那么完美，但是可以变通的。另外无论在市区还是郊区都无法避免买车，如果养车的话市区和郊区的区别就是油钱，其它费用都一样。只是每天跑三公里和十公里的区别。毕竟小城市郊区距离市中心也就是十公里而已。

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在哈尔滨哪里租房子便宜最好在学校附近医大中医药大学等

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我想问一下今天去外面租房子我想问一下，今天去外面租房子，找了好久，找到一个，结果房东说在很远的地方，说把钥匙给了一个租客，她我想问一下，今天去外面租房子，找了好久，找到一个，结果房东说在很远的地方，说把钥匙给了一个租客，她联系了吗那个租客带我看房子，看了还不错，就问他怎么签合同，租客说等房东回来再给钱房东在签，我就拿了钥匙走了，走了不到二十分钟，房东打电话问我满...我想问一下，今天去外面租房子，找了好久，找到一个，结果房东说在很远的地方，说把钥匙给了一个租客，她联系了吗那个租客带我看房子，看了还不错，就问他怎么签合同，租客说等房东回来再给钱房东在签，我就拿了钥匙走了，走了不到二十分钟，房东打电话问我满意没，我说可以，问他什么时候来签合同，结果他说他在远门，说给我个卡号叫我打钱进去，租房加押金，说打了钱，她明天才过来签合同，我该不该打钱？她说一定要先打钱她才过来。展开

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在京城，税前八千，一个人租个一千五的房子，有没有太贵了今天去看房子了，位置不错，出地铁就是，房子装修很好，带独卫的，我很喜欢，又下不了手，每月一千五啊，雷打不动的，想想就肉疼我现在住的也是独卫，可是装修跟人家比差远了，重要的是位置太偏啊，上班太远了，去地铁要先做班车，到公司单程一个半小时妥妥的。主要是一到周末班车就取消了，我想出趟门那叫一个辛苦啊，先走断路，然后公交然后地铁，再地铁，还得赶时间回来，晚了不平安啊，太郊区了问问筒子们房租工资比例差不多多少啊我想来想去做不了决定，我怎么这么优柔寡断啊

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滕州公租房2015第四季什么时间选房滕州公租房2015第四季什么时间选房

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哈尔滨租房子多少钱两室的，还要有热水洗澡，最好有床，有没有家用电器没关系！！我想考那的大学！！但又不喜欢学校的宿舍！！嘿嘿、、、、
黑大或者哈师大附近

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关于租房子我学生因家离学校远而且时间比较急所学校附近组房子房子小设施也完备价钱
低年前合同上写房租含暖气费和物业费现期了需要续约房东要涨价还要收取暖气费和物业费超出了我承受范围而且我认合理我该办

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男方买房一直拖着我和男友恋爱8年，岁数都不小了，说到结婚，男友家先是保证给我们买房，后来又变了，变成贷款买房，婚后贷款由男方父母还，后来又变了，变成男方只出首付，贷款我们俩还，我家也答应了，现在让我们去看房，看好了又说不买，说什么房子一定能降价，不着急买之类的，我父母就有意见了，说他们没诚意，骗我们。男友为这事回家争取了多次让我们现在买房，和他父母也闹的不愉快了，可他爸妈就是一直拖着，说不着急买，请问我俩怎么办，难道真的男友和父母闹翻了我们出来住吗？租房结婚我爸妈又觉得窝囊

男友 买房 男方 父母

求救:房租违约金问题本人在今年6月份租了一套房子,年租金是11000元,搬进去一次性付清的,并给了房东300元水电押金,到9月份房东突然说要卖房子,叫我们配合中介看房子,配合到现在房子还是卖不出去,天天有中介来打搅,弄的我们身心疲惫,现在我不愿意给他们看房了,我有这个权利吗?在这样...本人在今年6月份租了一套房子,年租金是11000元,搬进去一次性付清的,并给了房东300元水电押金,到9月份房东突然说要卖房子,叫我们配合中介看房子,配合到现在房子还是卖不出去,天天有中介来打搅,弄的我们身心疲惫,现在我不愿意给他们看房了,我有这个权利吗?在这样的情况下我们都想搬走了,请问能拿到违约金吗?当初签合同的时候也没想到有这个情况,就写了违约金5000元,我能拿到吗?展开还有个细节就是,该房东不太会写字,当时签合同时里面的条款开始由他写的,比如房屋地址,房屋面积等,然后他在落款的地方签名了,可因为不太会写字恰恰在违约金等这栏由我写的,等于这份合同有我和他两个人的笔记,我想问这样的合同有效吗?

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合肥大学城附近哪里有租两室一厅房子？大三要出去住想在学校附近找两室一厅的简装也可以有床、地板简单家具有更好

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西安西郊租房~~~#questionContentpre{word-break:break-all;white-space:normal;}我在西郊桃李上学但是学校住宿太恼人了，想在附近租个单间住，前后不要超过凹里村和热电厂最好。有没有100一下的房子200的合租的也行，条件什么的不在乎，有张床板和桌子就行。

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海淀区公租房海淀区的公租房一般从选房结束后到拿钥匙要多长时间？

海淀区 租房 选房 多长时间

中介公司非法获得出租房子的信息犯法不？我想问一哈，我并没有把出租的信息交给中介公司，但中介却找人来看房子，但后来客户直接找到我租房子并签了合同。中介却说如果是他带来的客户租的话，就天天去闹。在看房子的时候客户并没有签合同租房子，中介却收取客户100元，收据上写的是租房成功。
请问中介这样做犯法不，客户和我会有什么后果？

中介 客户 租房子 房子

中介找房子要多久想在同一个市不同区找中介租个房子，要到中介店里先付钱或签约吗?可不可以打电话告诉他我的要求，让他找到了通知我?从我告诉他我的要求后，他要多久才能找到房子?想快一点，想当天或隔天就看房子。有没有价格要求，比如租的房子不低于多少钱之类的，还是什么价位的房子都可以找中介?

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关于租房的签了半年的租期付三押一关于租房的，签了半年的租期付三押一，住了2个月想退房，详细情况见补充。。。。求帮忙。首先是合同里的违约说明，大概内容是：
1.乙方（也就是我）要提前终止合同的，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后方可办理退房手续，如无故违约则甲方有权不退回押金。
2.发生争议的先双方协商，协商不成中介调解，必要时提起诉讼等等云云就不打了。。。

我的情况现在是这样的。
房子我是5月初租的，租金1500，付三押一一共给了房东6000元。房子看的很急，第一天看房被中介一阵忽悠第二天就付钱了，住了一段时间后觉得不是很满意，而且也有自己的正当理由，确实生活上不太方便，在6月份我就和房东讲了想提前退房的意愿。
但当时房东就立马不同意，然后我就提出帮忙找一位转租者。然后房东就说如果找得到下一位租房的，就同意我退房。(我一直觉得这属于协商过程啊).

之后我找到一位有意向租房的人，就用字母A表示吧。
我是真的很想退房的，当时6000元里7月份的租金我已经付掉了，我就直接私下和A商量，让A把7月份的租金直接给我（打了一点小折的），也安排A和房东见了面，房东也认可这个新房客。6月底A就搬过来了，房东当场说把我的押金退给我，我就接受了。但我一直没和房东说过7月份房租的问题这个确实是我的失误。
因为A没有现金，就留了银行卡号让A回头打给我，等了1个月也没有见打过来就忍不住联系了A，结果真的像自己猜测的一样，房东和A说已经把7月份的房租退给我了于是让A把7月份的房租付给他。
当时他退我钱的时候明明白白说退的是押金。而且就算是退给我的是房租，我觉得我们是协商解决的我应该没有算违约啊。

有点长了。。。
我现在就是想问下如果我向房东追偿7月份房租的话有希望拿到吗？希望得到比较专业的回答，之后想再和房东交涉一下，需要专业的反驳啊。。。。
最后吐槽，房东一个月收2份房租也太不厚道了啊。。。。

房东 房租 租房 付三押

我是租房的当初看房时厕所没有虫我是租房的，当初看房时厕所没有虫，也没想到会有虫，住进去后常常有虫，签了一年合同交了半年房租和押金，我是租房的，当初看房时厕所没有虫，也没想到会有虫，住进去后常常有虫，签了一年合同交了半年房租和押金，现在实在住不下去了，要求退租金无果，想转租出去，房东不同意的话怎么办？

租房 厕所 押金 房租

转租来的房子需要注意些什么我跟朋友想在学校附近租房子，有个房东，大四的学生，已经找到工作了，他现在出租的房子是他原先租的一个老师的，房子一系列的条件很好，很想租下来，请问在这个过程中还需要注意些什么，需不需要直接跟原房主，就是那个老师联系，签合同，还是直接跟这个学生...我跟朋友想在学校附近租房子，有个房东，大四的学生，已经找到工作了，他现在出租的房子是他原先租的一个老师的，房子一系列的条件很好，很想租下来，请问在这个过程中还需要注意些什么，需不需要直接跟原房主，就是那个老师联系，签合同，还是直接跟这个学生签就可以了？这具有法律效用么？
因为想长期租下来大概两年，不想中途再另找房子，可是心里没底，大家帮帮忙啊展开我先跟他签了一个协议，但是一切费用都没给，如果这个协议没有法律效力，我怎样来保证自己的权利？
既能租下这套房子，又能保证不被骗？
那个学生认识那个老师跟我说他跟老师打好招呼了而且他跟老师的协议是一年他现在用了半年剩下半年转租给我们半年后再跟那个老师签合适么还是直接找到老师把他们的合同终止改签我们的？

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我家人要把门面房出租和出售，不知道怎么在网络上面做？可以出出点子？我家人要把门面房出租和出售，不知道怎么在网络上面做？所以希望大家懂的，可以出出点子？我已经试着在58同城，百姓网，赶集网，口碑网，里面发布了，有人过来看房子的，大部分都是中介所的人，也没有真正要买的，都一个月过去了，也没有卖掉和租掉。
百姓网，赶集网注册后，发布的信息可以保留着。
口碑网发布后会自动切换到淘宝房产里面，可以免费注册10个信息，再注册需要删掉前面的，而且有时间限制。
58同城可以自己编着差不多的内容继续发布。
不过发布的内容会掉到不知道同类信息的哪个地方去了？自己都很难浏览到。
这些是免费的。
置顶是需要钱的。可以把信息放的最前面去，不过也是有时间限制的。
而且浏览到自己的信息的人，还是很少。

百姓网 赶集网 信息 口碑网

公租房摇号后要多长时间才选房?

摇号 租房 多长时间