签认购书的时候，因为当时未带足够的定金，于是签了5000元定金的认购书，结果发现所带的钱不够5000元，只交了3000元的定金，签的是5000元定金认购书。后来过了两天去补交了7000元的定金，但认购书没有改还是5000元定金的认购书。 现在因为那里交通不方便不打算买了，请问能不能退还定金啊？3000元和7000元的收据我都有！
一般情况下，你方不履行构成违约，需要支付赔偿或者卖方有权不返还定金。若能证明合同不是在自愿的情况下签订，可以主张撤销合同。具体看情况，另外，定金数额以认购书里约定的为准，多收的可以要求其返还。
一般情况下，你方不履行构成违约，需要支付赔偿或者卖方有权不返还定金。若能证明合同不是在自愿的情况下签订，可以主张撤销合同。具体看情况，另外，定金数额以认购书里约定的为准，多收的可以要求其返还。收起
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商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？
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