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我买了一套精装小户型的房子，现在领产权证的时候，被告之在产权证的性质是：其他，而不是住宅。请问有什么好处和坏处啊？能不能办理按揭和提取公积金呢？谢谢！
您是自然人购买的商品房吧？
不论您指的是“产别”还是“设计用途”，从您以上的表述来判断，有可能是房产登记部门弄错了。
因为“产别”一定是“私产”（私人所有的房产），如果“产别”是“其他”，须具备以下条件：
其他房产 凡不属于以上各类的房屋，都归在此类。
包括因所有权人不明，由政府房地产...全部
您是自然人购买的商品房吧？
不论您指的是“产别”还是“设计用途”，从您以上的表述来判断，有可能是房产登记部门弄错了。
因为“产别”一定是“私产”（私人所有的房产），如果“产别”是“其他”，须具备以下条件：
其他房产 凡不属于以上各类的房屋，都归在此类。
包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋
而“一套精装小户型的房子”其“设计用途”要想成为“其他”，须具备以下条件：
其他 81 涉外 外国使、领馆驻华办事处等涉外所用的房屋。
82 宗教 寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
83 监狱 监狱、看守所劳改场所等所用的房屋。
所以建议您咨询所在地的房产登记部门！
2005-08-03:
1、是不是建设部版的《房屋所有权证》？
2、“产权证上面分户后的房屋性质上面写着：其他”？！？您是指分户图还是房屋所有权证？房屋所有权证又是怎样记载的？
3、“住宅”与“其它”的不同点首先会影响到不动产的价值。
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