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我和表哥共同买了一处房产，有360+平米，本来想买在一起以后有个照应，今天去办房产证才知道契税很高，4%。 超过140平米的契税为4%，未超过的为2% 购房合同是一个合同，也是一张税务发票。 房子是有三套住房和一个门面。 由于是共同购买，面积是大了点，但实际上我的房子在140平米以下，不知道能不能变为2%的契税。 求解？%>_<%
没办法了，因为契税是按照购房合同来的，你将来获得的产权证也是一份。但是房产的权属是共有人。 虽然是4%。 你可以按照你的平方摊算契税的份额。 税单已经开出，无法更改。说明你们事先没有做好功课，还不会运用政策。既然房产都是可以独立分开的，为什么要成为共有人？
没办法了，因为契税是按照购房合同来的，你将来获得的产权证也是一份。但是房产的权属是共有人。 虽然是4%。 你可以按照你的平方摊算契税的份额。 税单已经开出，无法更改。说明你们事先没有做好功课，还不会运用政策。既然房产都是可以独立分开的，为什么要成为共有人？收起
估计是没有办法，经营性 或 住宅无法区分，因为是一个税单。。要不你看看自己的人脉关系有没有和 房产 沾边的，托托人试试吧。。
估计是没有办法，经营性 或 住宅无法区分，因为是一个税单。。要不你看看自己的人脉关系有没有和 房产 沾边的，托托人试试吧。。收起
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