我外公十年前买了一块外地，又盖了一栋房子，用的都是外公的钱。可是在办房产证的时候舅娘却把房子和地记在她的儿子，也就是我表哥的名下，我外公只有一张共有证。现在我舅离婚了，表哥的抚养权归舅娘，舅娘以“未成年人财产由其监护人管理”为由，要求我们搬出房子。我舅娘办房产证的名字当时我们都不知道，知道后大家也懒得改了。可没想到，这是我舅娘计划好的。我想问问大家，这房子我们家到底还有没有希望要回来？那人太可恨了！！！！！
1、“这房子到底应该归谁？”：根据《物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，我国房产的确权以登记为公示原则，也就是说，房产证和房管部门的登记簿上登记的是谁的名字，房产就归谁所有。
所以：你外公的房，现在就归你表弟、你外公共有了。除非你们有证据证明房产登记是错误的、并经法定程序更改房产登记，否则的话，这个结果无法改变了。
2、虽然是你“外公买的地、全是你外公花钱盖的房”：但如果你外公在知道房产证登记为你表弟和你外公共有时后的2年里没有表示异议：就只能视为你外公同意将房产的一部分赠与你表弟了。
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1、“这房子到底应该归谁？”：根据《物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，我国房产的确权以登记为公示原则，也就是说，房产证和房管部门的登记簿上登记的是谁的名字，房产就归谁所有。
所以：你外公的房，现在就归你表弟、你外公共有了。除非你们有证据证明房产登记是错误的、并经法定程序更改房产登记，否则的话，这个结果无法改变了。
2、虽然是你“外公买的地、全是你外公花钱盖的房”：但如果你外公在知道房产证登记为你表弟和你外公共有时后的2年里没有表示异议：就只能视为你外公同意将房产的一部分赠与你表弟了。
3、既然房产登记为你表弟所有、你外公共有：在你舅离婚、你表弟又归你舅娘抚养的情况下，这房产确实要归你舅娘监管了。你这舅娘确实心机颇深。
4、你外公现还在吗？如果在，让你外公收集好当年买地、盖房都是自己花钱的证据；房产证登记为你表弟和你外公共有的事你外公现在才知道的证据：到房管局去申请变更房产登记，或是到法院提起诉讼，告你舅娘侵犯你外公的权利、背着你外公办理虚假的房产登记：拿到判决的尽快办理房产登记变更。
5、如果你外公不在了：你外公作为房产的共有人，如果共有有份额约定：你外公所有的份额就是他的遗产；如果没有份额约定：房产的一半是你外公的遗产。遗产的一半归你外婆（如果还在的话），另一半（也就是房产的1／4），应由你外公的所有子女、你外婆共同继承。
你父亲可以和其他子女一起起诉，请求分割你外公的遗产。
6、“我想问问大家，这房子我们家到底还有没有希望要回来？那人太可恨了！！！！！”：如果没有证据、或是已经过了诉讼时效：虽然大家都知道你舅娘太狠，也没有办法要回来了。
。收起
