请问融资租入固定资产，怎么账务处理？
主要通过长期应付款、未确认融资费用、财务费用三个会计科目进行账务处理承租人的账务处理1。租赁开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低 初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款等2。 未确认融资费用/实现融资收益的分摊借：财务费用 贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率）3．折旧的计提借：制造费用 贷：累计折旧注意：折旧期间，如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间；如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则应以...全部
主要通过长期应付款、未确认融资费用、财务费用三个会计科目进行账务处理承租人的账务处理1。租赁开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低 初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款等2。
未确认融资费用/实现融资收益的分摊借：财务费用 贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率）3．折旧的计提借：制造费用 贷：累计折旧注意：折旧期间，如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间；如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。
折旧总额，如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值，则应计折旧总额为固定资产的入账价值；如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值，则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额4、支付租金/收到租金借：长期应付款 贷：银行存款5。
或有租金的处理实际发生时确认为当期损益A。当期收入以销售百分比、使用量等为依据借：销售费用 贷：银行存款B。以物价指数为依据借：财务费用 贷：银行存款6。履约成本（承租人特有的处理）履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租人特有的处理）借：管理费用 贷：银行存款。
返还租赁资产时A。存在承租人或与其有关的第三方的担保余值期满时将固定资产的账户结平，此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额借：累计折旧 长期应付款——应付融资租赁款（担保余值的金额） 贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值）B。
不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值，期满时将固定资产账户结平借：累计折旧 贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值）。收起
