我于今年4月份在河南南阳买了一套亲戚介绍的集资房,今年2月份完工的,因为房价相对便宜,又是亲戚介绍所以就买了,房子是房主单位的集资房,他以比较便宜的价格买到的,然后加了一部分钱卖给我了,当时他说可以办理房产证,但是没有说什么时候可以办理下来,我们买房的时候签了一份合同,主要内容就是我以多少钱买下了某某小区,几栋几室的房子,其它的也没有写,找了一个中间人作证。后来我就把钱付给他了,直到现在房产证还是没有消息,我因为现在急需用钱,多以想把那套房子卖掉,可我如何去证明那套房子是我的,因为没有房产证,我现在很为难,不直到那份合同能不能成为依据,有没有效力。
谢谢各位了,急需你们的指教!!!
试着答答,希望有用:首先好像你当初只和亲戚签了合同,他们单位知情吗?据此情况可以补救的是:
一、要求亲戚配合与单位协商,补签一份合同,是你们三方的,由单位证明同意亲戚卖房给你了。
二、如果亲戚与他单位签有合同的话,协商改成你的。
三、比较重要,单位集资应该有集资名册的,即单位职工缴集资款的收据一类的东西,要求亲戚更名。
四、如果单位不同意本单位集资房外卖的话,就比较麻烦,说明你只能等待以你亲戚的名义办下证以后过户给你。
五、这样的房子办证的可能性很小,或者时间很长。
六、如果以上的补救措施都作了,那么有低价优势的话,房子可能能卖出去。全部
试着答答,希望有用:首先好像你当初只和亲戚签了合同,他们单位知情吗?据此情况可以补救的是:
一、要求亲戚配合与单位协商,补签一份合同,是你们三方的,由单位证明同意亲戚卖房给你了。
二、如果亲戚与他单位签有合同的话,协商改成你的。
三、比较重要,单位集资应该有集资名册的,即单位职工缴集资款的收据一类的东西,要求亲戚更名。
四、如果单位不同意本单位集资房外卖的话,就比较麻烦,说明你只能等待以你亲戚的名义办下证以后过户给你。
五、这样的房子办证的可能性很小,或者时间很长。
六、如果以上的补救措施都作了,那么有低价优势的话,房子可能能卖出去。收起