租房合同签一年，房东要卖房，需要付我违约金么？

转租房东可以这样的吗请问本人和房东签了两年合同、半年一付押一、现在急用钱想转让出去、因我租的时候不用转让费、现在我转租也不用、一个月还要底、我付的还有5个月租、可人家来看房、房东说还要在交他的半年租、在加我的5个月就11个月了、房东可以这样吗、可本人急转、这样很难转、不可以先交我的5个月、到时候别人在租在交不可以吗、合同上没写这个

房东 交不 先交 转让费

如何租房自己上大一，学校住宿条件实在差，决定出来租房住，但不想麻烦家长，由于是第一次租房，什么都不知道，希望大家能给点关于租房的步骤和经验，比如应该怎样看房，租房等，注意哪些细节等等。谢谢。

租房 上大 住宿 步骤

在山东政法学院附近的小区租一套房子要多少钱？最好能在学校西边的那个东园山庄里，浆水泉路上的那个小区也行，小户型就够了。跪求。

小区 政法学院 东园 浆水

襄樊租房价钱我在襄樊学院理工学院读书中原路校区,读大一,想在学校附近租房子住,房间内要带空调,一室一厅一卫,附近哪有这种房出租,在就是租房价在多少钱。详细点更好,谢谢!

襄樊 房出租 租房子 房间内

怎样委婉拒绝租房者我的房子要租一间出去
如果有人来看房，他满意房子而我不满意他这个人
怎么说才比较合适？才能比较委婉的处理？

我也没有这方面经验
找人住在隔壁房间，有什么注意的方面吗？

有没有朋友能帮帮忙

谢谢了

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老郑大附近租房我是一名学生暑假要打工留在郑州学校宿舍整改不能住了希望能在学校附近租一个房子因为是和朋友合住最好是空房~希望谁能给点提示信息‘我在网上泡两天了找不到太好的房子。。。谢谢了~

房子 提示信息 学校 郑大

通过中介租房问题我是成都的。在网上看好了比较的租房。700元左右。
有几个问题向大家请教哈:
1.看房前需要付看房费吗??要付的话是多少钱呢?
2.交易过程中还以还价吗?
3.最后成交后需要付多少钱给中介呢??

谢谢!

租房 中介 房费 交易过程

租的房子可以上广饶一小吗孩子要想上广饶一小租学区房可以上吗

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近日我租了一个2室1厅1厨1卫的房子，现就两人居住，请问怎样把其中一间很快的租出去?我在58、赶集、百姓网里面都发了贴，也经常更新，可是基本没人打电话过来看房，望各位高手教我几招，怎样才更快发房子租出去。

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是否可要求终止房屋租赁合同？各位律师：我经常要出差外地朋友帮我看管房子房东三番两次的去骚扰帮我看房的朋友，三番两次的大早上按门铃，贴自己电话号码，让帮我看房子的朋友联系她。却死活不联系我。房东在没有通知我的情况下让物业给我停电停水，我找物业，物业说只对房东负责，让我找中介，中介和房东沟通不了，说房东向他转达把房子租给我。只能给我住。还强硬要我朋友电话号码。怀疑我把房子已经转租。怀疑我赚取租房差价，房东找理由说要查煤气表要进屋看房子，我也叫朋友开门让房东去看。看房子同时房东把房租一收，第二天就停我水电。并且任我如何拨打她电话都不接。请问房东单方面给我们停水停电是不是违法，物业有无权利给我们停水停电？中介收了我中介费可以不办事么？谢谢！此类事件如屡次发生我应该如何应对，是否可要求终止房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定以违约行为作为要求赔偿理由。

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买房/租房你会找中介吗?做了中介一段时间了，感觉有些迷惑，不知道以后的路该怎么走。因为我感觉很多客户都不理解中介，总是以为我们挣了他多少多少钱似的。说了实话到以为是骗他的，真郁闷，想租/买又不想出来看房。还总以为天上会掉馅饼似的。真实皇上不急急死太监了。

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请教我有套房子在出租请教：我有套房子在出租，合同月底到期，现在有新的租客要看房，想让旧租客配合接待下，却死活不接电话，请教：我有套房子在出租，合同月底到期，现在有新的租客要看房，想让旧租客配合接待下，却死活不接电话，怎么办？我就那么一套钥匙在旧租客手里

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二楼适合居住吗?我们最近看中了一栋小高层的楼房，不是小区，就在学校路边(对面就是学校，上班很方便)，七层高没有电梯，一楼目前正租给人家做小商铺(还提供娱乐活动打桌球)。房子的大小及布局我们还算满意，就是在2楼，不知道适不适合居住，请大家给些建议。

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请教房屋租赁纠纷我在中天佳业租的房子，是打的隔断。一切费用都正常交着，由于换大点的房子，就让妹妹住了，突然有一天晚上中介的人来查合同，我的合同暂时找不着了。就给我打电话，说不许她们住，只能我自己住。她们要住的话，要给他们签合同，他们凶巴巴的样子，哪还敢在那住呀！就搬走了。我往中介打电话，说可以转出去，需要办手续，交几百块钱的手续费。那就转呗，我就在网上发帖子，一次去看房，见屋里放了东西，晚上我过去看，竟然有一个人住在里面。那个人说，他没钱，和中介签的合同，押一付一，合同在中介那。租金我还一直交着，里面还有四个月的房租呢！怎么能再次出租呢！我往中介打电话，中介的人说，他们没有收到费用，我这边的事，让我自己解决。我再次找到现在住的人，他坚持说他也和中介签的合同。上次还说没有合同没有收据，这次又说有合同了。不知问题到底出在哪里？实在咽不下这口恶气，请问各位专家，我需要怎么维权？谢谢！

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回复:房屋租赁纠纷救救我吧！！！！我2005年8月份通过银行贷款买了一套住房，自己没有住就通过中介租给了一本市中年夫妇，当时签了房屋租赁协议二年，2007年8月止。由于中间我自身出了状况，2007年初我就对那对中年夫妇说咱们合同到期后我就不打算租了，我要卖掉房子，我急用钱，当时房客也同意，说我也不打算租了，我想正合适，房租是半年一收，收了下半年的房租之后我就去了外地，因为他当时说过它不租我的房了，我就通过中介往外卖这个房子，我事先也给这对夫妇打了招呼，他们说我一定配合你，结果中介带着买房人要去我家看房子，她要不就说我的房子太吵要不就说质量不好，（我所买的小区是文明示范小区），搞的中介很不愉快，我也很生气，就打电话问房客，房客说我不可能这么办，我想反正也就半年了，让他在住些时候就走了，我在合同的最后一天去找他，说我要收房了，他却说你为什么不提前一个月告诉我，说我违约，他拒绝搬出，我说是你自己对我说你合同到期后不租的，你怎么又反悔了哪？他说要搬走也好，你得赔偿我，要不直到他找到合适的房子为止，我说我给你一个星期的时间，他说那不行，我什么时候找到房子了，我什么时候搬，我说你什么时候能找到，你给我个日期，他竟然说不知道，我说你要找上一年的房子我得让你白住一年啊，他说那也不可能，但必须我找到房子为止，气得我没办法，反正我也不可能让他白住我的房子，我又和他们叨叨了一个星期，就这样他一直在我的房子住着（我是一外地女孩），我气不过，我说好，我在租给你半年，半年后你一定要走，他们说好，只要你回来住或你要买房子我就无条件搬出，结果我们就在原有的租赁合同上改了一份合同，她老公把起始时间又写了一年，我说半年就好了，他们说没关系，你要是需要就提前通知我们我们就走，我想上次也许是我不对，这次签了合同后我一定提前告诉他们，到现在为止，半年就快到了，我提前打电话给他们说我的房子不租了，我得卖掉，我急用钱，因为父母在家里给我买了一栋房子，但没有房产证，他们知道我的房子最近能出手，就用自己的房子作抵押贷了款一次性付清了房子，结果我打电话时人家又不走了，说我违约，我他妈的我就是...气死我了，上一次无所谓，但这次牵扯到我父母的房子我必须两个月之内卖掉，那对狗男女又想诈我，因为在整个小区我的房租是最低的，所以他们就是不愿搬走，这是他们自己给我说的，要搬走可以，下半年的差价我要补齐，我说怎么补，他们说现在房租都涨了，一个月多多少你就多付给我们半年的，我说你要租个别墅我也得给你买套住房了，要不这样，我给你找个便宜的好吗，他们说那我还得住着舒服那，气得我啊，我这个人不会言说，这事也怪我太相信他们，搞得自己这么累不说人家呆在我们家还不出来了，朋友们，我该怎么办啊？我现在一想起这件事我就恶心，怎么能碰上这么一对人，按合同他们要交房租也要提前一个月给我打电话，可他们从来没有打过，而且他们根本就不讲道理，我真的不知怎么办了？帮帮我好吗？我的那份合同还有用吗？我怎么赶他们走啊？？？这是我最后的分了，我全给了！！

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要把房子租出去，可以在几家中介登记吗？要出租房子，只能在一家中介登记还是可以在多家中介登记？
如果在多家中介登记，各家中介带房客看房的时候有可能碰上，周边一带的中介房源都互相比较了解，中介是否会不乐意？
一般如果要出租房子，应该注意哪些方面？

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房东不愿退我租金和押金租房合同上写着:自签约之日起,甲、乙双方均不得借故解除合同。如乙方有特殊情况需要退房,必须提前三十天以书面形式通知甲方解除合同,并支付两个月房屋租金作为补偿。。。这个条款合理吗?我跟对象租了一间房子,不知道会住多久,房东就让我们签一年的合同,他说其他人都是这样签的,我问如果住不到那时间押金退吗?他说不退,而且还得多扣押我们一个月的租金,我们就有些犹豫,后来他说如果不租就在网上发布信息,而且他说他也会帮我们发,有人租了就会把钱退给我们。现在我们住了5个月了,月初的时候给房东说了我们因为要离开这里回家不住了,对象先回去了。我在房东的同意下就发了帖子,但是没人租,房东之前说过会帮我们把房子租出去,但是有人来看房子的时候,他不给看房子的人介绍我们住的房子,房子月底就到期,但是房东也不想退我们押金和多的一个月租金,还一直催我该搬走了我该怎么办??我今天下午跟他商量,结果他说现在他就有权收回房子,一分钱都不退给我,但是按照正常的押一付三,9月份的钱我是交了的,但是他让我搬走,还说我违约了,我说如果我联系的客户租了呢,他说一分都不退我,说我得交三个月的租金而且还把房子租出去了他才退我钱。我能投诉他吗?合同上只是签了字没有盖章，我听外面超市的老板说房东租的这房子的地皮不是房东的，是他重别人那里租的地皮然后盖房子出租的，这种的有效吗?

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我要在苏家屯租房子不知道在哪找我想在苏家屯租个房子面积2030平左右的就行我是想开发廊的所以不需要太大位置希望能是好点的最好是在学校附近价钱方面可以商量

苏家屯 租房子 价钱 商量

我手上有一套房子出租。昨天有个人来看房，说是帮他们老板租。我们谈好的价格是4000。昨晚他又打电话我手上有一套房子出租。昨天有个人来看房，说是帮他们老板租。我们谈好的价格是4000。昨晚他又打电话来他老板要过来看房，让我说要租6OOO。事成之后分给他1千。他是想从中吃点回扣，请问这样做合法吗。算诈骗吗？他人知道以后我有责任吗？

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房子要扒了。谁来帮我算算啊!这是补偿标准:
按土地面证积乘以1.6倍为合法建筑面积、按土地面积乘以1.1倍为安置房面积。1.6倍的容积率减1.1倍容积率剩余面积按每平方800元补偿。1.6倍容积率之外的为违章建筑面积、按每平方260元补偿、搬迁补偿标准为。一次性搬迁费每户500元。另租房补偿标准每户每月补偿租金300元。超过约定时间内不能按时间交房的在每户每月300元的基础上加倍补偿!就这些!
我家:土地面积是200平米。建筑面积是160平米
这些该怎么算啊?谁能帮我算一算，谢谢了!

容积率 面积 每平方 建筑面积

租房需要注意的问题想不通过中介，自己租房，有几个问题想请教一下：
1，除了看房产证，身份证，还需要看什么吗？可以要求房东给你复印件吗？
2，现在假证这么多，万一上面的证件都是伪造的，又该怎么办？有这个可能的吧？
3，跟房东签合同的时候，不需要很正式的文件的吧？只要有内容，还有双方的签字，就具有法律效益的吧？
4，除此之外还应该注意什么呢？

租房 房东 想不 签合同