看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？

我该买哪套房？这几天看房子，最后看中了两套，不知道该买哪套合适？我买这房子暂时想出租减轻贷款压力，将来也许住。请大家给出主意。房子的情况是：同样是南三环附近，同一栋楼，贷款首付全下来都是将近50万。一个是三居130平米，售价103万的，装修一般，房子格局不错，只是厨房采光不好；另一个是两居90平米，售价90万，精装修，格局非常好，采光也好。

房子 售价 格局 贷款

现在买房子，是不是交了钱才能去看房+验房？现在买房子，是不是交了钱才能去看房+验房？如果我不交首付定金的，就不能去看房和验房？那这样我买了差的房子又不能退货怎么办

买房子 付定金 是不是 怎么办

买房时得容积率是什么意思啊？不明白什么叫容积率，请大家帮帮忙！

容积率 帮帮忙 买房 意思

土地如果招标完成后，可以改变容积率么土地如果招标完成后，可以改变容积率么

容积率 招标 土地

中介的看房单有没有法律效力中介的看房单有没有法律效力

房单 法律效力 中介

谁能帮忙解释一下各种建筑类型的含义！板楼塔楼板塔结合独栋别墅双拼联排帮忙解释一下上述词语，最好能附加图片！如果还有其他的最好也能帮忙提供！万分感谢！！！！！

解释一下 双拼 板楼 独栋

小区绿化率应达到多少小区绿化率应达到多少，居住比较适合，谢谢

绿化率 小区 谢谢

我租的房子没到期房东要卖房子怎么办？我是今年4月8号签的租房合同，租期一年，押金2000，签合同的时候交了一个季度的房租，合同约定租满一季度后房租是半年一交。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房，是准备卖房子，当时她以为我不在房里，其实我在睡觉。我的问题是：1.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法？2.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效，如果退房，押金是找新房东要还是老房东要？3.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场，有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东？4.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同，以后房租每月一交，能否拿回部分押金？（因为我暂时不想搬，搬家太麻烦了）5.我是否可以将大门的锁换掉，让她以后看房都必须经过我同意？问题补充：因为现在的房东要去外地，如果她把房子卖掉，人去了外地，又不跟新房东说明租房情况押金也没转交，我怕新房东不承认他应该承担合同责任，而老房东又找不到人了。再问一句，我现在可不可以退房，此时退房房东要不要赔偿，包括搬家的费用，上网的费用以及精神损失

房东 租房 押金 房子

海淀那边的学区房注满3年孩子上学全免学费？听说海淀那边的学区房注满3年孩子上学全免学费？不知道是这样吗？选房子想考虑一下这些

学区 海淀 学费 上学

通过中介租房子信息费是谈成之后给还是看房之前给？

信息费 租房子 中介

房產證辦理費用及水?開?糍M由誰?碇Ц?您好！我買了一套私人建的居民?牵皇切?^那种在買前合同有??好，房款分三批支付第一批房款付后可住進去，水通?通及各?配套設施好后交第二批，房產證辦好后交第三批.但是現在有一????題，在交第二批房款?r他要求我支付水?開?糍M用2800元，交且有意辦理房產證的費用也由我?碇Ц??K且現在已?停了我的水?.??開始他是有說好由公司全?噢k理這些的，所以?Υ宋蚁喈?不解，他看我已?交了一部分錢?]辦法又?y收費，所以???，這些費用我是否??支付？如果不付，打官司的?我是否可以要回我支付第一批房款和房屋裝修費？

房款 費用 房產 證辦

这样的二手房买卖是否跳单？房东在网上发布免中介信息，未委托中介进行房屋买卖（房东已出示书面材料申明未与任何中介签订房屋买卖委托关系），中介带买主看房并与买主签订看房单，如果买主与房东私下交易是否属于跳单？

中介 房东 房屋买卖 委托

租期未满买房者能否看房？租期未满买房者能否看房？

买房者 租期

挑房，租房的技巧想在上海莘庄附近租房子，不知道有什么挑房子，或者选房子的技巧呢？大家有没有这方面的技巧可以教教我，或者这样的文章也行啊

技巧 房子 莘庄 教教

什么是容积率,容积率和房子质量有什么关系

容积率 房子 质量 关系

请大家帮忙选户型。拆迁安置房开始选房型了，对于房子我是一窍不通。请大家帮忙参谋参谋，分析一下。看看2号.3号.7号这三处二室一厅的房子哪个比较好？2号，和7号是镜象相同的户型。3号房，卧室的飘窗邻着两面墙，这样好么？客厅如何摆放沙发电视？我们这是北方地区天津，朝向我也不会看，图上的方位是北是正上方。房型图片地址如下：备用：大家帮忙。谢谢喽。

房型 户型 大家 房子

是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押？

土地 出让金 使用权 市政

关于物业收费难---请求法律援助1、开发商不配合，房屋漏水久拖不修或只是敷衍了事，配套设施也跟不上；（对于业主的投诉和物业企业要求整改和完善的设施设备，只是口头答应的多，做的却很少）2、这里的业主（别墅区）都是当高官的或是高官官员家属，还有就是事业有成的人事，（由于他们中有违规侵占公共绿地，扩建改为自家庭院；在庭院中违规搭建建筑物、加盖房子，损害多数业主权益）造成业主大都拒绝交物业服务费；2-1、开发商老总和下属自己先把公共绿地圈为自家庭院和扩建院子；2-2、这里的房价早在05年就在1百万元左右一套（连排），独栋的4百万左右一套；3、在处理违规装修和违规搭建事件中，物业要求业主整改，在屡劝不止后，物业企业汇报当地执法部门，要求对违规情况进行整改，可气的是执法人员不但没有执法，还请当事业主吃饭，经调查：原因就是当事业主是直接领导或是直接领导的“朋友”，总之关系紧密的很。4、物业企业自身也存在服务问题，开发商也有推卸不了的责任；5、总之所有的问题，不论是开发商遗留的还是物业企业没有作好的、业主违规不配合的，执法单位也不能全力作为。现在都成了物业企业的问题，业主就以目前所见的问题，拒绝交物业服务费；6、这样的事就发生在红色土地的英雄城------南昌；7、这里所说的都是事实的一部分，如果要知道具体的资料，还请有心人和能看到此文件的更高一层的领导给予关注。救救物业服务行业，让物业服务企业在为人民服务的同时，能更有续、更和谐的发展。

物业 业主 开发商 企业

房子潮湿我想退房，房东不退怎么办？我租了一间平方，是新盖的，当时看房的时候房间的门是开着呢，所以没有感觉到潮湿，可住进去之后才知道房子是特别的潮，被子都是潮湿的，晚上睡觉浑身都湿湿的，我让房东给我换房或者是我不住了把剩余的钱退给我，宁愿少退点都无所谓，可房东不退也不给换房子。我感觉这样的房子根本不符合人居住的条件，但对这我又一点都不懂，请问我怎么才能维护我自身的合法权益？房东这样做合法吗？

房东 房子 新盖 感觉

帮我参考一下我能买这房子吗?本人没有买房经验我最近看了一套二手房。房屋介绍：1、房子是9几年修建的，当初是单位集体修建的，如今那单位已经倒闭了，但是房主们都拿到了房产证和土地证，并且大家都已经住了那么多年了，房子周边环境谈不上好，就是因为旧，但是交通方便，地理位置好（比较繁华、做生意的集中点、多年前是城市里面最最繁华的地方）。2、从外面看房屋很旧，是老的建筑风格，砖混结构，墙体是24墙，外墙只抹了灰，楼梯还是上一层楼梯就走一个平台再上下一层楼梯的结构，楼梯是悬空在房子一边的，有梁支撑。3、从室内看，房子是4楼（共5楼），装修程度极度差！但是房子的户型还过的去，虽然没有什么有构思的设计户型，但是每处采光的很好，共有窗户6个，房子面积101M2，3室1厅1厨1卫，客厅较长，整个房屋就是一正方形，卧室独占一半，客厅占一半，厨房、卫生间相对，但是空间隔的较大。屋内看客厅阳台和客厅之间墙上和地砖上都有一条裂纹（阳台是内阳台，阳台的两侧有墙封闭，只有正中间采光），其他地方还好，但是不晓得以前他们是抹的什么灰，屋顶上要掉渣下来（但是如果买的话，我要重新装修过），反正就是我对室内的布局还比较满意，面积也适合，就是有点点担心房屋的结构、质量。4、房屋价格等：现在谈好了10万（现在我没有什么钱，10万都还要借一部分），现在我这的房价前段时间涨的块（据说国家在控制房价，会有所降，但是象我们这样的小城市也会降吗？），新房价一般在1600-2000之间，二手房我看了些，一般100M2的都要15万左右（根据户型、房子新旧等而定，但是我买这个就要旧点，所以便宜点，也许还有就是户主急卖、也需要钱）。10万元，他们什么都不管了，税等全部我上。5、其他：由于原来装修的很差，所以，如果我买了这房子我要全部重新装修过！包括门窗都要全部重新弄过！这样算下来我装修完起码要14万多。麻烦有经验的朋友帮忙指点指点，不胜感激！送上高分！问题补充：就是房屋很旧！价钱还合理，但是算上要重新装修的费用还是14万多了！你们再帮我说说那楼房能住多久呢？会不会跨了哦？

房子 房屋 阳台 楼梯

燕郊的东方太阳城怎么样？宣称老人社区，但是不知道周边的配套如何，

太阳城 燕郊 社区 老人

2012年买房问题准备今年出手买房，问题来了，我一直担忧买房资格的问题，如果没有资格买又交了定金给那些售楼的家伙，他们又不退，我不是亏死了!!!实际情况是这样的，我是离异女，问题就在这里。是深户的，有社保，有银行流水账每个月都有6000(没有工作，前夫给的生活费)。2011年1月份的离婚协议上写着前夫有一套房子10年后一定要过户给03年出生的孩子的，而孩子又归我抚养监护，抚养费由前夫每个月6000(目前是，以后会逐年增多)。我名下是没有任何房产的!如果我交了定金，售楼的会说，你没有收入证明，你孩子的那套也算一套，再买你就是第二套了，不算是首套了，买不成了，定金也不退!那我不是亏大了!我很担忧这点，又怕房价还要涨，担忧一直都没有房子住。

前夫 定金 买房 售楼

结婚一定就得买房子吗？我属羊的，女友和我同岁，我们都是陕西人，家在一个县里，都是农村人，我们恋爱五年了，去年一起毕业的，上学时候，我们的感情一直很好，我也去过她家很多次，她家里人很热情。毕业后由于没有计划，她去上海工作，我在济南工作。本来去年我们计划回西安工作，然后订婚结婚，可是她哥哥刚结婚，被女方逼的借钱买房子结婚。然后我就悲剧了，去年年底，她家人就逼着我家买房子，说不买房子就不同意这门婚事。女友听她妈的了，就为了这件事情我们吵了很多次，我家里没有能力买房子，我没脸给家人说买房子的事。我说等我回西安上班两三年了，工作稳定了，再买。她家人死活不同意。就因为这过年她和我分开了。我也伤心欲绝了，重新找了一个对象。但是我知道我舍不得她。。没想到在今年过生日的时候我女友又从上海来济南找我，给我说了很多，说她可以说服她的父母，可以不逼着我买房，哪怕和她家闹翻，也会一直跟着我。所以我们又和好了，可是前几天去她家，她妈妈还是很强硬，不买房子就不同意，她现在又听她妈的了，让我家人想办法借钱买房，说以后和我一起还。可是我们能买起房子去年就买了，也不会等到今年。我现在真的不知道怎么办了。我不能因为她妈逼我我去逼我的父母。我想彻底放弃这段感情，可是又舍不得，求哪位过来人告诉我该怎么办。。。

买房子 女友 家人 买房

我和我老公结婚一年我和我老公结婚一年，但现在还没有买房子，用我自己的钱买了车子，我想让他靠自己的能力给我买房，但是因现我怀孕了马上又要添口人了除了交房租还要给宝宝攒钱想用我自己娘家余钱把房子买了我娘家妈妈说刚结婚还知道对我真心起没付出大家给点意见房子买还买啊

娘家 老公 房子 余钱

买房贷款资格请问要具备哪些条件？我想买房，现在没钱一次性付清房款，不知道要具备哪些条件才可以贷款买房啊？求解答

买房 贷款 房款 付清

如何解决商品房滞销问题原因，房价高，购买能力差，房子质量差，开发商不守信

能力差 商品房 开发商 房价

因欠了很多钱并没能力偿还，我现在能否将自己唯一的一套房子买掉买这套子合法不，法院会追究吗？是卖这套房子合法不？

合法 房子 套子 法院

15W的首付买总价30W的房还是50W的目前首付能力在15W左右，想在深圳布吉买房
现在有一栋57平28W左右的高层房子，本人比较看好
但是康达尔的房子相同面积要50W左右
我买来是先考虑出租，因为自己还得4-5年后才会自住
考虑到以后的升值和居住
买哪个房好呢?

房子 布吉 总价 买房

在外地购房都需要什么手续？

外地 购房

抵押公司可以买卖被抵押的房屋吗~~想买二手房~~去中介他们推荐了一处说是因为还不起贷款被抵押公司要买的~`
所以价格比较便宜~~请问~抵押公司有资格转买吗~~~这种房子可靠吗~~~~

公司 二手房 中介 资格

急!多年前买甲的房子要被甲买回怎么算钱?事情这样
6年前我和一个远房亲戚甲都经济适用房摇号，他摇中一套房A，我没有摇中。但他当时没钱买，我就和他达成协议，我出12万(1200/平方)买下A，我居住，我以后如果摇号摇中购房机会，就把机会再给他，由他买下B。
现在，我摇到经济适用房一套房B的购房资格，但他嫌贵(3500/平方)，不买房B了，他只想以12万加6年利息的价格买回房子A。(A房的房产证上一直是他名字，官方不给改名为我，我也只能买给他)。
请问他的出价合理吗?法院会支持吗?他买回A的合理的价格是多少?如果法院判，会怎么判?

摇号 适用房 套房 购房

代他人签订购房协议现无购房能力，能要回定金吗我代老婆签订购房意向协议书，后因老婆身体有病需要钱治疗，没有能力购房，我能要回1万定金吗？（没有提供结婚证户口本）

购房 定金 老婆 户口本

申请经适房期间购买了商品房，是否还能我的经适房资格已确认（现政府网站上查询为待保障对象），目前还没有通知我选房。在申请经适房期间我按揭了一套商品住房（每月按揭款已开始缴纳了），不知道现在是否还有资格购买经适房？

经适房 资格 现政府 商品房

恋爱，结婚，买房，房产证，烦恼没办法，当局者迷，来听听大家的意见：
背景：我，24，单亲，有母亲和弟弟，父亲在我13岁时车祸去世了，妈妈把我和弟弟全都供到大学毕业。家里没几分钱了。在她这工作2年了，攒了3w。
她，25独子。工作吃住在家里，自己攒了4，5w，不过工资卡都被她妈管着，她妈妈每月给她500块零花。（有时我想起来都觉得是在和一个没有自理能力的小女孩恋爱）。
现在我离开家里，来到她的家乡工作。我们都在学校当老师，工资稳定。刚开始她家里不同意，嫌我家穷，负担大。我们有时整天为买房结婚烦恼，一直坚持了2年，期间也是经常吵架，特别是因为买房的事情。独生子脾气不小啊。
现在买房是个问题，前后依次经历了很多阶段，我都觉得很有戏剧性：
由不同意到没有房子不结婚，到没有能力一次付清贷款也行，（首付的钱也不少10多w，我家里也拿不出，我才工作2年攒了3w多，家里还能帮2w），再到她家里愿意帮我们出点。按理说应该是越来越好。

但现在面临的问题是：我在她家时她们从不提结婚买房的事情，全是和她商量，她再和我传话，就弄出不少矛盾。最近她给我不断施压，说她不小了明年必须结婚。给我2个选择：1.她家全额出钱买房子，房产证写她的名字。我的工资卡上交给她或者她妈妈。2，她家出首付，婚后我还贷款，我的工资卡还是上交。3。她家全额出，但是我必须打借条还她家的钱，相当于我买的房子，但这样可以少还银行一部分利息，条件还是房产证写她名，工资卡上交。
我自己打算借她家10w，自己和家里出5w，她的工资也有5w。首付15w，证上写我们2个的名字。剩下的5w装修买嫁妆。这样6-7年就能还清她妈妈的钱。剩下的还银行15年，每月才1000多。

我同意借她家的，可以少还银行利息，但我受不了写她的名字，还让我把工资卡交她妈那作为抵押。我要是这样做了，我还是男人吗？以后在家里还有地位吗？我还想以后让我亲妈过过好日子，我好孝敬她独子养我和弟弟的养育之恩呢。
一提这事，我女朋友就又哭又闹，嫌我不关心她，嫌我太自私老惦记证上写谁的名字，有时在一块也不能好好商量。晚上她还要回家，老在网上你一句我一句的谈也谈不清。
也许，说不定哪天就散了，我想清楚了就决定不后悔。我自己打这些字的时候都觉得她们做的太荒唐了。也许该怨我自己没本事，有本事自己挣去，没钱就拉到。反正别想把我按倒，我是男人！

工资卡 买房 房产证 妈妈

是否还可以跟人合伙买房，并且房产证上带上我的名字?紧急咨询:我名下有一处房产，是否还可以跟人合伙买房，并且房产证上带上我的名字?我的名下有一处房产，是在我没有经济能力的条件下，父母给买的，现在跟男朋友合伙买二手房子，还没有结婚征，请问是否在房产证上同时用我俩的名字，并且我的名字再买这个房子，是不是会多交手续费，大概能多交多少?我买的是河北景县的房子。

房产证 名字 合伙 名下

我取得经济适用房的资格后,可以从别人手里直接买经济适用房吗?下本前可以把发票上的名字直接改过来吗？我取得经济适用房的资格后,可以从别人手里直接买经济适用房吗?下本前可以把发票上的名字直接改过来吗？

适用房 发票 经济 资格

离婚买房,早何时可以复婚?假如为了买房而离婚，按揭贷款，那么请问早在什么时间节点之后就可以安全复婚而对买房的事情再无影响？购房一方购房资格审查通过后，个人征信记录查询后，贷款获批后，还是必须等到房产证顺利办理后？见笑了，谢谢各位！

买房 购房 贷款 房产证

公积金代款买二手房使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）

谁能举例算一算,假设夫妻月资总额是1W
那么就是[](100001400)*0.4-4000]*270月(15年)=15.12W
怎么会这么少呢

夫妻 公积金 工资总额 双方

石景山的两限房在金顶阳光之后还有没有其他的两限房了，我家已经有购买资格了，不知道怎么才能得到相关信息？请大家帮忙说说。

两限房 石景山 金顶 资格

求解经济适用房的合同拟定您好！律师朋友！我有个问题想咨询您。政府为了解决我们学校很多老师的住房困难，给了我们学校的在职员工一些经济适用房，比起现在的房价这价钱便宜很多，我才进校没资格购买这次住房，但我们有位老师家境困难，拿不出钱购买这套房。我想向我们学校的这位老师购买这套经济适用房！~他也同意了，但这套房要5年后才能过户！毕竟现在我要帮他把这房的首付款付了。请问怎么准确的拟定合同，才能保证我们的利益呢？

适用房 老师 学校 套房

申请经济适用房你好，单位提供的工资流水是2590，上报地税局是3500，但经适房申批那里电脑里显示地税局上传月工资是4800，搞得就成了不符合资格买不了了，不知道怎么办才好，您能帮我指条路吗

地税局 条路 经适房 月工资

北京低价自住房为何遭嫌弃与几个月前北京市大兴区天宫院附近某项目开盘时的火热相比，近日，陆续推出的自住房遭到购房者的“嫌弃”，从放弃选择机会到选择后放弃房源，曾被各方寄予厚望的自住房，为何甫一问世，就备受购房者的冷眼?采育MOMA项目推出后，首创·悦都(论坛)汇项目六成的弃选率便成浮云，不值得一提了。截至7月26日晚7点，该项目1200号中签家庭全部选购完毕，有191套房源被选购，弃选率高达84%。此前，首开项目的弃选率也不过在六成左右。弃选是冲击自住房发展的一个重要因素，而影响自住房在人们心中地位、期待的还有一个事情，那就是金隅汇星苑(论坛)的准业主发了一封致北京市政府的维权申诉书。在申诉书中，这位准业主历数了汇星苑项目种种与此前宣传矛盾、不符合现代商品房品质的地方，比如，同一个小区，得房率却有5%的差异。自住房在推出之初申请阶段虽然是“叫好又叫座”，但真正入市后，“叫座”程度明显下降，而“叫好”声也没有之前高涨。那么，究竟是什么原因使得自住房遭到了嫌弃呢?首先，相对偏远的地理位置拉低了自住房的使用价值。相对偏远的地理位置几乎等同于交通、生活等配套设施的不完善，这对于每天需要上班的白领来说，交通的不便利拉长了上下班时间成本，房屋的价值打了折扣。从这个角度来说，部分购房者在综合考虑之后，难免会放弃这个看似难得的机会。比如最近入市的采育MOMA项目位于北京市大兴区采育镇，距离南六环15公里，缺少地铁等保证时间的便利交通工具，同时，虽属北京但距离廊坊市中心仅有15公里。 其次，虽然房价相对便宜，但依旧超出部分人的购买能力。比如金隅汇星苑项目，虽然已经比周边商品房价格便宜一半，但2.2万元/平方米均价仍然在部分家庭承受能力之外。最后，房价的走低冲击了自住房市场。近期，二手房业主纷纷调低了房价的报价，可谈空间也有所扩大。

住房 项目 汇星 选率

请你们啦帮帮我··本人有1套房··是期房·当初买的时候·户型的宣传资料是2个阳台2个露台·由于看不到房子·销售人员也承认了·我们就把房子买了··近期去现场看·我们只有2个阳台·1个露台都没有··这个怎么办也··PS：我们同时买了2套房出问题这套是A我的是B吧A和B户型大小完全一样·只是多了2个露台·价格贵5万··在购房合同上都没有看到露台··如果是这样那我们怎么办也··谢谢你们可以要求换房退房不

户型 阳台 套房 怎么办

购房后多长时间可以拿到户口本？1.在长沙购买一套商品房后，拿到购房合同、银行贷款合同后办理入户手续，请问多久才能拿到户口本？2.拿到长沙户口本后，是否就可以立即给小孩上户？我小孩现状两岁，倘未上户。

户口本 上户 购房 小孩

关于土地证的使用权年限。。。我买了一套房，到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了，但开发商说房产是70年，土地证是自动延期的，不知是不是这样的，请问这样的房我可以放心买来住吗？

土地证 使用权 开发商 签合同

我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

业主 租户 优先购买 商铺

急！高分！关于房子贷款授权书的问题我在A城买了一套房子并办理贷款，房子贷款在A城批下来了，但是售楼处的小姐说要我亲自去签字领手续，（什么手续？）但是我人现在B城工作，于是售楼小姐建议去公证处弄个授权书。问题1：在A城的公证处这种公证书能授权给我的父母中任何一位吧？我的户口是独立出来的可以吗？或者不行的话授权给我在A城的朋友？这个朋友有必须在政府单位上班这一说吗？事业单位或者行政单位？问题2：我打听了一下，B城的公证处办这种业务需要400块，是这个价钱吗？问题补充：我现在三亚，家是河南的，来回一趟火车票要700那，还要带上相关证明的东西去做授权？应该是我的购房合同吧，也是，要证明这套房子是我的。也只有这样了。

公证处 房子 授权书 贷款

买二手房的时候如何确定业主（卖方）的户口不在出售的房产中？我知道如果买二手房的话，要卖方将其户口迁出，但在签合同前我通过什么方式知道卖方的户口不在出售的房子里？很可能签合同的时候，卖方会说户口不在这个房子里，但实际还在。

卖方 户口 签合同 二手房

购买无房产袄证但有购房合同的房子需要注意些什么问题？本人欲购买一套08年年底交付的清水房，但是这套房子还没有办理房产证，只有当初房东和开发商签定的购房合同，并且该合同已在房管所、地税局、开发商处备案，我能否购买？购买后有些什么风险？我该怎么规避这些风险？改购房合同权利人要些什么手续？

购房 开发商 房子 房管所

原房主胡搅蛮缠我14年前买了一套69.19㎡的拆迁安置房，当时与房主签订合同9万，由于当时房产证没下来，就押8000元过户押金1.3万。今年年前房产证下来，我将8000以及所产生的利息全部交清与房主，房主并在3.8日交清款项当天写下字据：所有房款已结清，之后办理过户手续。可是第二天他就反悔，让再给他3000元，否则不予办理过户手续。请问对于这样的人该怎么办？？？

房主 过户 房产证 办理

购房合同我是2009年3月20买的房子,签的合同日期也是这个时间.但是合同上说是2008年11月1日前交房.现在发生纠纷现在还没有交房给我,请帮我看看如果房产商违约要从哪个时间计算呢?以下是合同第八条交付期限:第八条交付期限。出卖人应当在_2008____年__11___月__01___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____4_______种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

交房 商品房 本合同 期限

请问他人出售的单位期房可以买么？我们这里新建了一个小区，是专门为某个单位建的。只有几座楼对外出售，93平方的要32万。但是单位指定的楼，也有职工卖的，才卖28万。现在房子还没建完，对方（卖房的职工）说，他是单位分房，他只缴纳了18万元，现在还没有分钥齿，还不知道是几楼，得等到单位抓球才知道。他说要的话现在就签合同，交定金。同样的房子他才卖28万（买对外卖的公开出售的房子的话得32万）。直接去售房处更改发票名。请问这样的房子能卖么？以后会出什么事么？房产证好办么？有没有其它什么说法？会不会被骗？

单位 房子 职工 钥齿

想知道什么样的房地产买卖合同在法律上无效的想知道什么样的房地产买卖合同在法律上无效的

买卖合同 法律 房地产

商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办

违约金 买卖合同 商品房 怎么办

房贷委托书问题~~我朋友（杭州人）的爸爸妈妈他们在杭州要买另一个房子，想用朋友的名字申请贷款~朋友现在回不去杭州，应该办什么委托书，让他们直接以我朋友的名义签购房合同？我朋友在人民大学（北京）这边，最近的办这个的机构在哪里~谢谢大家~~~

朋友 委托书 杭州 人民大学

户口我在重庆买了房，合同上只有我的名字，没有老婆的名字，请问我老婆的户口能办到重庆吗？

户口 老婆 重庆 名字

公积金提取问题购买的二手房，房产证正在办理中，还没法过户目前已与中介签订了购房合同，并支付了30%的首付款请问目前情况下，我能提取公积金账户里的钱吗？如果可以的话，需要什么资料？

公积金 首付款 房产证 过户

国有土地证补办需要多少费用?95年经外公之手买在农村买了一块不到一亩的国有土地作为工业用地使用,使用年限50年,期间可以转让.出租.抵押.买卖合同签完后,外公没有仔细看合同,在费用缴清100天后没有去办理国有土地使用证,我想请问在这种情况下如何去办理国有土地使用证,费用是多少,是根据什么来计算的?

国有土地 使用证 外公 费用

没交房的二手房,没办产权我从中价哪订了没有交房的二手房,我不能用自己的名字在银行还款,中价要求我与房东到公证处去公证.然给房东已付房款,并用房东名字还银行款.等到房产证办了,再过户.我现在后悔了能不能退回订金.

房东 交房 二手房 名字

北京房产，开发商与户主看到一套房子，是全新的毛胚房，08年的与开发商直接签合同，买一手房还是与业主签合同，买二手房价位算来都一样到底怎么好呢买二手房的话没有房本还要等上两年考虑价位与潜藏的风险，到底怎么买比较好呢

签合同 二手房 价位 北京房产

我想买一间商品房，那么我要和房地产开发公司签什么合同？我想买一间商品房，那么我要和房地产开发公司签什么合同？除了买卖合同还有什么阿？

商品房 房地产 买卖合同 公司

已经签定购房合同,但还没有贷款,请问这样的房子是否可以出售已经签定购房合同,但还没有贷款,请问这样的房子是否可以出售,出售的话需要哪些手续?我想购房合同可能已经到了土地局或者什么相关部门了,当时买的是期房,现在觉得平米太小又想出售换大的,像这种情况还能出售么?8月底就要交房.

购房 房子 土地局 换大

购房合同是否有效我想购买一套2手房，但是购房合同上没有卖方的身份证号，我想请问下这个购房合同是否有效

购房 手房 身份证号 卖方