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订金可以退吗

我订了一套别墅给房主交了40万订金但是我现在不想要了,可是我们写了私下协议如违约40万不退还,请问我现在还能要回来吗?

如在协议中明确注明订金作为违约金,订金不可退。 但是,如果采用“权利不对等”的格式条款即过分追究买房者的违约责任,回避自己所需要承担的违约责任,即使“订金”约定为违约金,卖家要求赔偿也得不到法律支持。

如在协议中明确注明订金作为违约金,订金不可退。 但是,如果采用“权利不对等”的格式条款即过分追究买房者的违约责任,回避自己所需要承担的违约责任,即使“订金”约定为违约金,卖家要求赔偿也得不到法律支持。 收起

2011-05-24 09:27:09
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中国的文字文化太强大了,楼主需谨慎!

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2011-05-26 15:35:16
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同意楼上的说法,在实际过程中退“订金”要收取一定的违约金

同意楼上的说法,在实际过程中退“订金”要收取一定的违约金收起

2011-05-25 12:09:34
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  朋友你好: 首先要分清定金和订金 定金和订金在法律上是两个截然不同的概念 如果你说的是订金 那么是可以退还的 因为订金不具有担保作用 只是付款的一种方式 而定金是...全部

  朋友你好: 首先要分清定金和订金 定金和订金在法律上是两个截然不同的概念 如果你说的是订金 那么是可以退还的 因为订金不具有担保作用 只是付款的一种方式 而定金是有担保作用的 一旦违约则定金不退还 如果你签订的不是正式的房屋预售合同 那么用的就是订金 订金是可以返还的 在签订正式的契约合同时 用的肯定是定金 所以你一定要看清楚哦 祝你好运! 。
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2011-05-24 09:47:04
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订金不能退了。

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2011-05-23 09:30:34
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