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房价怪现象，你们那儿有吗？

1.某学区房，83m2，4楼，房龄12年，配电房边上，刚成交价100万，单方1.2万； 2.同一学区另一套房子，140m2，4楼，房龄8年，幼儿园边上，中介估计市价不会超过140万，单方1万； 3.一套无小区的街面房子，200m2，5楼，房龄1年，中介估计市价不会超过160万，单方0.8万； 4.远郊周围没学校没商场的低层住宅区--实为别墅，一套房子，400m2，3通3，房龄1年，刚成交价达2000万，单方5万；