我父亲去年再婚,未在婚前将房产过户给我,此房产是和我母亲婚后才有的省直机关房改房,与我母亲离婚后房屋产权属于我父亲,现在我父亲打算将房产直接过户给我,但我去房地局咨询后房地局说必须要我父亲和我继母同时到房地局签字才能办理过户,因为他们现在是夫妻关系,此房产是我父亲的婚前财产,为何需要现在的配偶到场签字确认?请各位帮忙分析一下我这个现状如何才能合理合法办理过户手续。
5***
2010-12-11
1***
2010-12-15
t***
2010-12-13
阿***
2010-12-12
a***
2010-12-10
皓***
2006-08-07
以上二位的回答均不能苟同。 房屋为你父母在婚姻关系存续期间的共同财产(你父母继承你爷爷的遗产而取得),所以,在你母亲去世时,已就房产发生继承的问题。即首先将房屋中的一半分出,作为你母亲的遗产,另一半为你父亲的个人财产。 你母亲的遗产,由她的继承人继承,第一顺序继承人为父母、配偶、子女,一般情况下,她的父母不会在世了,所以应由你父亲和你们兄弟姐妹五人共同继承,份额为每人分得房屋的十二分之一(一半的六分之一)。所以,这时你父亲在房屋中的份额为十二分之七(二分之一加上十二分之一)。 这是你父亲的个人财产,是你父亲在他再婚之前就取得的,根据《婚姻法》的规定,这是他的婚前财产,即使他再婚,也不能...全部
以上二位的回答均不能苟同。 房屋为你父母在婚姻关系存续期间的共同财产(你父母继承你爷爷的遗产而取得),所以,在你母亲去世时,已就房产发生继承的问题。即首先将房屋中的一半分出,作为你母亲的遗产,另一半为你父亲的个人财产。 你母亲的遗产,由她的继承人继承,第一顺序继承人为父母、配偶、子女,一般情况下,她的父母不会在世了,所以应由你父亲和你们兄弟姐妹五人共同继承,份额为每人分得房屋的十二分之一(一半的六分之一)。所以,这时你父亲在房屋中的份额为十二分之七(二分之一加上十二分之一)。 这是你父亲的个人财产,是你父亲在他再婚之前就取得的,根据《婚姻法》的规定,这是他的婚前财产,即使他再婚,也不能与以后的配偶构成共有,点点所说的八年的规定现已被废止了。如果你父亲先于其再婚配偶去世,则其遗产由他的继承人继承,按常理,他的继承人包括:再婚的配偶、你们兄弟姐妹五人,(他的父母应该不会还在世吧,而你继母的子女因在他们母亲与你父亲结婚时均已成年并独立生活,因而与你父亲没有抚养关系,在你父亲去世时,不能成为继承人),你父亲的遗产为房屋的十二分之七,则这部分由你们六人均分,即每人分得七十二分之七。 综合以上情况,你们兄弟姐妹每人可分得房屋的七十二分之十三,而你继母分得房屋的七十二分之七,你继母的子女没有继承权。 你们不想房屋落入他人之手,有两个办法。其一,让你父亲将他在房屋中的份额全部赠与给你们兄弟姐妹,这只要你父亲将房屋直接过户给你们兄弟姐妹就可以了。 其二,让你父亲写遗嘱,明确他的遗产由你们兄弟姐妹继承就可以了。收起
微信投票多少钱一票?如何确定自己参加微信投票怎么收费
0人阅读
广州建国医院是正规医院吗?
2236人阅读
牙齿感觉有电一样是怎么回?
63人阅读
泉州哪家男科好?
100人阅读
义乌哪家男科比较好,义乌常春怎么样?
40人阅读
什么方法增高会对身体有伤害?
2018-03-02
2018-02-12
2008-05-22
2009-07-16
2018-02-01
2018-03-26
2019-06-12
2018-05-04
2017-03-23
2017-10-12
2019-06-05
2024-01-31
2024-01-29
2024-02-21
2024-02-02
2024-03-04
2024-02-01
2024-03-01
2024-02-25
2024-02-26
2024-01-30
广告或垃圾信息
不雅词句或人身攻击
色情淫秽
诈骗
激进时政或意识形态话题
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息