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购买普通住宅 商业用房 有哪些区别

购买普通住宅 商业用房 有哪些区别,比如税费,水电,过户等产生的其他费用

商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年,水电性质也是商业性质。 非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质为住宅。 主要的是使用年限,还有就是物业费,二次买卖的税费不同 其他的都一样

商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年,水电性质也是商业性质。 非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质为住宅。 主要的是使用年限,还有就是物业费,二次买卖的税费不同 其他的都一样收起

2010-11-26 15:38:21
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第一个区别性质不一样,商业用房可以注册公司,不可以落户口。 第二个区别,商业用房的水电气为商业价格,笔住房的民用价格高很多。

第一个区别性质不一样,商业用房可以注册公司,不可以落户口。 第二个区别,商业用房的水电气为商业价格,笔住房的民用价格高很多。收起

2010-11-29 12:02:21
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啥都不一样,商业用房都要贵不少

啥都不一样,商业用房都要贵不少收起

2010-11-26 15:38:25
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