新房装修后,有很重的味道,想检测一下空气质量。
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基本在各地区的建筑质量检测部门或环保部门
南京常阳分公司 室内装修污染危害健康 去除室内有害气体甲...
我的新房结构图谁能帮忙设计下!今年购买的新房请各位大虾帮忙设计下!
新房 大虾 结构图
验房时发现房屋存在质量问题应该如何与开发商交涉?上周我在上海普陀地区购买的一套面积88的住宅房交房了,可验房的时候发现阳台上的扶手锈掉了(按国家标准应是不锈钢或紫铁的)、地板上有裂缝、房间有的地方不是正方形的。向物业提出后他们记下了我们提出的问题说是会去交涉。我们没有在验收单上签字。可几天过去了,现在物业、施工队都在跟我们打马虎眼。我们该如何跟他们去交涉?如果过了合同中的交房时间还没有解决,他们算不算违约呢?请有经验的朋友给与解答!
交房 物业 紫铁 住宅房
请问刚刚交付的新房,要过多久才能装潢我们买的商品房于9月底就可以交付,听同事说要过1年左右才可装潢,不然靠在墙上的木板会变形,听的也挺有道理的.则请问大概多久才能装潢呢?因为急于入住,谢谢大家参与!
装潢 新房 木板 同事
新楼的面积怎么测量?开发商说了算吗?新楼的面积怎么测量?开发商说了算吗?我想买一套新房,开发商说是122.5平方,我想现金一次付款,请新楼的面积怎么测量?是开发商说了算吗?我想买一套新房,开发商说是122.5平方的,我想现金一次付款,但暂时不去办房产证。我应该是以多大面积和开发商结算?这种情况下,我通过什么途径确信它就是122.5平米的面积?请问开发商说的122.5平方指的是什么面积?它是指建筑面积还是实际使用面积?如果是实际使用面积的话,是否包括楼道公共摊入面积啊?还有公共维修基金、契税分别是按房价的3%、1.5%计算的,这个房价包括车库、储藏室的价值吗?还是单独的购楼款?经后一段时期,楼价有下落的趋势吗?请房地产专家给我指点,谢谢各位。急急急我是山东德州的,有谁了解这边的情况?
开发商 面积 新楼 说了算
北京市绿波漫板110平米2室的房子,中间层。精装新房。100万,不含税。大家帮忙看看,值得吗?北京市绿波漫板110平米2室的房子,中间层。精装新房。100万,不含税。大家帮忙看看,值得吗?
漫板 绿波 不含税 中间层
真心请教大师指点(急!!!)《关于房子与棺材》我家的房子是刚建的单元房,客厅外是个大阳台朝南,再外是一个院子(封闭的,没有门,需要的话可以在西边院墙开门),今天在清理院子,发现院子中间埋了口棺材(估计有40-50年以上历史),我又匆匆搞点土盖上了。请教我该怎么处理为上?谢谢!!!!!!!!!感激不尽!!!!!!!
院子 棺材 房子 土盖
请问在深圳关外龙华哪里租房最划算?我刚到深圳没多久,想在深圳关外龙华租个单间,带卫生间的那种大概要多少钱.
龙华 深圳 单间 没多久
如何有效消除新房内异味?我家新房已装潢好半年多但一直有异味,平时都注意开窗通风,但一关起来还是有味道。买了吊兰但作用不大,各位朋友能否提些好的实用的建议?摆一些醋碟子能起到作用吗,摆几天需要换还是可以等醋挥发掉了再加呢?
异味 新房 吊兰 挥发掉
客厅的窗户距地面只有0.58M是不是应该给安装防护栏呀?我买的楼房马上就要交工了,但是我发现客厅的窗户距地面只有0.78M,却没有安装防护拦,施工队的人说,设计图纸上就没有防护拦,这也太不安全了,这类问题国家是不是应该有标准规定呀?我该怎么办?应该找哪个部门呢?
客厅 窗户 交工 防护栏
看看你的住房是否安全?随着人民生活水平的提高,房屋居住面积越来越大,大客厅\大居室很普遍,对结构的抗震性很不利,特别是多层砖混结构,极易在地震力作用下倒塌,现在我国正处于地震的高发阶段,结构的抗震设防尤为重要,特别是房地产开发的房屋质量令人担忧,希望不要出现7.28唐山大地震那样的灾难.
地震 结构 房屋 大客厅
现在买房是新房好还是二手房好现在买房是新房好还是二手房好呢,现在新房的价格比旧房高得多相对承受的压力就大得多,像我们这种按揭的话背负的压力就更大,但二手房又觉得不是很称心,如意,始终是别人住过的,而且都是前几年或十几年的房子,相对就要旧一些,如果先买二手,等有钱了再卖掉二手买新房的话,谈何容易,现在二手房真的有这么好卖吗,
二手房 新房 买房 旧房
减免物业费的申请怎样写?我家新房的柜子让阳台漏的雨泡了,近来物业公司催缴物业费,我想拒绝交付,他们让我写一份申请材料,该如何写呢?
物业费 申请材料 物业公司 阳台
8月1日前公证的二手房交易是否需缴个人税我于7月中旬购置了一套二手房,因是回迁新房,房产证得年底才能拿到,所以当时去进行了公证,中介讲到时直接办房产证即可,之后我交纳了全部房款。请问,到时我办房产证时是否涉及个人税问题。
房产证 公证 二手房 个人
二手房减免税的理解如果我先买了新房,然后卖掉已住了5年的旧房,该如何交所得税,按照通知,先卖旧房再买新房可免税,难道我要睡大街上?
旧房 新房 减免税 所得税
想在秦皇岛海港区或开发区买新房,有房源吗?我想首付10万,然后贷款,买个70-100平米新房,适和居住和孩子上学,房价25万左右,海港区开发区都可以,有这样的房源吗?
海港区 房源 开发区 新房
怎样装修我得房子我有一套140平米2厅2卫4卧的新房,我只有3万元可用于装修,可行吗?
新房 房子
房改房这种情况需交个人所得税吗??急!!我们家有一套房改房,已住了10多年,期间无其他住房.想换新房,于05年5月购进一商品房,06年9月交货,全额已付(钱是问亲戚朋友借的),本想装修住进以后再把原有的房改房出售,还清借用款项,这种情况属不属"自住房五年且唯一住房可免税"这一条,需不需要交个税?
房改房 住房 交个税 亲戚朋友
水电费问题楼层洗手间产生的水电费应不应该由该楼层单位平摊?还是应该算在公共部分用水电费用里面?(该楼层各个单位都没有洗手间)
楼层 水电费 洗手间 各个单位
楼板颤动我家客厅大约26平米,走路重的人行走时,坐在沙发或蹲在地上的人会感觉明显的颤动,请问有危险吗,一般是
人会 楼板 客厅 沙发
有意向购买世纪城的新房谁让告诉我关于世纪城三期的房子是不是已经销售完毕了?我有意向购买世纪城的新房。请问现在开发的是几期,什么时候开盘,是不是非要在开盘的时候买?我有意购房,可不知道从何做起,请大家帮助我
新房 意向 世纪 是不是
二手房交易长沙市单位拆旧房补的新房上市交易时买卖方各应交哪些税费?
买卖方 旧房 交易 长沙市
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金开和茶园有哪些高档楼盘?我的预算不多,在150W左右,老公想在汽博买,我想在茶园买,哪个地方增值空间大一些?另外,我不想要二手房或者尾房,想起都不舒服,只想看新开的楼盘。
茶园 楼盘 尾房 金开
本周三收房,毛坯,虽然收过一次房,不过本着与时俱进的精神,大家有啥收房验房的经验教训都@我啊,私信也可以。
私信 房验房 收房 毛坯
10层10站,带安装多少钱?上海三荣电梯:800KG,梯速1.5m/s,10层10站,带安装多少钱?新建的住宅1梯2户的10层楼上海三荣电梯:800KG,梯速1.5m/s,10层10站,带安装多少钱?新建的住宅1梯2户的10层楼,其它配置不要求很高,大概要个预算
梯速 层楼 电梯 新建
月光族购房理财手册在京城打工族中,活跃着一大批白领“月光族”。所谓“月光族”,就是每月将月收入全部花光的那些人。不仅单身年轻人容易发生这种现象,当一对大手大脚的男女走到一起,“月光家庭”也就随之诞生了。由于花钱的随意性,这样的家庭前半个月潇洒时尚,后半个月却捉襟见肘。购房买车的计划在一年一年地推迟。从某按揭专业机构《2005年客户置业理财状况现行分析报告》可以看出,25—35岁间申请楼宇按揭贷款的客户明显呈上升趋势,但涨幅仍不是很大。理财专家分析认为,现在的确有越来越多的年轻人加入到关注个人财产增长的行列中,但也有相当数量的年轻人依然忽视置业理财的重要性。那么,该如何正确而巧妙地理财,才能使自己置业无忧、养家不愁,真正做到三十而立呢?理财专家建议,20—35岁的年轻人在实施置业理财计划时,可以每五年为一周期,有步骤地分三个阶段进行。三步教你拥房在手第一步:“月光族”变“首付族”“月光族”案例:在公司做行政工作的小董,今年24岁,大学毕业已有2年,月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了,每个月工资都花得精光,因为反正身边有的朋友也是这样。然而,他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现,自己工作后竟然一分钱都没能存下来,连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小董对于自己现在的财务状况很是头疼。理财专家点评:其实,“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低,而更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为,“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话,但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事,但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。“月光族”变为“首付族”的理财法宝:掌握自身资金状况,确立理财目标,逐渐储备,积少成多。工作几年下来,也能打下一定的经济基础,在准备买楼的时候也就不会出现类似小董那样望楼兴叹的苦恼了。第二步:“供楼族”变“理财族”“供楼族”案例:28岁的张先生是一机关单位的公务员,2002年10月以按揭方式买了一套总价35万元的二手房,安置了新婚家庭。可张先生表示新婚后“二人世界”过得并不很惬意,每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧,苦称自己变成了一个痛苦的“供楼族”——“按时付款,揭不开锅”。理财专家点评:类似张先生这样的“供楼族”多数存在一个通病,就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高,但按揭年限短,导致月还款额很高,几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出:月收入不足万元的家庭,其按揭月供款额最多不应超过家庭收入的五成。按揭置业不只是简单的供楼,或“每月还款”,它应作为一种消费理财的技术手段,其运用是否合理,对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。5—30岁之间的年轻人选择置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时,不宜过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应该保持的生活质量。第三步:“置业族”变“投资族”“投资族”案例:刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是,他准备卖掉原有房屋,再买一套新居。可听到地产人士分析说,原有的这套房子仍有很大的升值潜力,现在卖掉很不划算。但旧房若不卖,买新房需投入的资金较多,很容易增加家庭经济负担,处理不好还可能出现赤字。谢先生还真不知道如何是好,希望能有一个一举两得解决问题的好方法。理财专家点评:事实上,谢先生现在面临的选择,是许多准备二次置业人士经常会遇到的问题。而谢先生所希望的两全其美的解决问题方法,也是可实现的。近几年,银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品,能为置业者提供符合个性化需求的服务。对于类似谢先生这样的置业者来说,可考虑“押旧买新”贷款业务,解决买新房的资金问题;同时再将旧房出租,以租养供。
月光族 供楼 置业 理财专家
谁知道天河哪里可以租房子?一房一厅,有浴室就可以了,最好还有厨房,方便去到体育西路或者广州大道中,要比较安全,适合女孩子住,预算在1000之内。
一房一厅 租房子 浴室 天河
广州哪里有一房一厅租?预算在3000元左右,最好方便停车。在线等推荐。。。
一房一厅 广州
好友的哪些"房事",预算300-350万,刚需自住,90平方以上,福田华侨城蛇口不限,新旧楼盘不限,各位帮忙推荐推荐,万分感谢!
蛇口 房事 华侨城 福田
南京主城区或河西预算250万左右,有什么一手房项目或二手房小区可推荐?预计一次性付清。急。
主城区 付清 二手房 河西
如何进行装修才能最省钱装修省钱是一个我们上班族非常关心的问题,装修这笔费用并不少,如果能够物美价廉就好了。人们都说路是人走出来,那么方法也是人想出来的,我们可以在装修时,留意各个家居空间中能够省下的资金。方法/步骤1.墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆,这样不但可以每平米省10元左右,而且效果更好。2.如吊顶是纯装饰性的,则完全可以取消,改成钉几根木线组成的几何形状或者装上有个性的灯。如果是功能性吊顶,则可以考虑做平顶,平顶价格低,尤其是选择现代或北欧风格的更应如此。3.如果可以用挂幅画来代替某个造型,那就取消它,因为画可以换。4.如果日后可以买得到合适的家具,就尽量不要制作家具(木工最贵,而且做家具不便宜)。5.使用简单的线条和颜色创造效果,如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。6.如果不是立即就需要的布线可以取消。有些人在目前只有一台电脑的情况下就考虑日后联网问题,其实完全可以等以后使用无线网络,一块无线网卡现在也就1000块钱左右吧,等你买的时候可能也就200了。再如电话,真的需要那么多电话吗?或者可以使用无绳电话。7.家不是展示厅,所以不要考虑装很多的灯,够用就行。8.使用混油而不是清漆。混油不但要便宜一些而且颜色很丰富,可以搞出令人耳目一新的效果。9.买地板要选知名品牌,但未必要选它最新的产品。因为大公司都是靠不断推出新品来赚钱的,新品的利润最大。关键是当你装上最新产品的时候一准就不再是最新的了,这和买电脑一个道理。这方面把握好,地板可以省一半的钱。10.对所谓进口五金件、水龙头之类保持警惕。因为真正的进口件其实很少,不要用很贵的钱买回的是便宜货。原则是从它的品牌知名度、做工精细程度进行判断就可以,与产自哪儿无关。11.维持每个房间有且只有一两个亮点。大家都“欣赏”过双手带着十个金戒指的男人和全身挂满珠宝的女人吧。12.尽量使用色彩而不是造型去达到目的。另外,如果新增项目超出预算范围,则必须找出相应的减项来。否则就维持原来的设计。
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要怎样才能找到老婆满意的房子啊,预算1700元一个月,1室户的就行。
室户 怎样才能 老婆 房子
陆家嘴附近租房哪里比较合适预算700左右,一个人住的单间,坐车经历不要半小时
单间 租房 陆家嘴 经历
如何辩证的看待中介费,如果在中介费环节上更好的还价我所在的城市中介费是买卖双方各出房价的1.2%。但是在实际操作中卖方只要报个“净得价”就把他该承担的中介费转嫁给买方,也就是说绝大多数的交易都是由买方按房价的2.4%来承担中介费。就我的购房预算而言,2.4%的中介费就是2万多元。相当于近两个平方送给中介了,也相当于我老爸大半年的退休工资而且,我一直觉得就凭中介为我做的那些活拿2万多元的中介费实在过分了。所以在购房的谈判中这一关不大好过,甚至曾因为中介费谈不拢而放弃了一套还算不错的房子,其实现在心里也后悔,但当时中介对中介费一个子不让,我实在难以接受。所以想请教大家,如何辩证的看待这个问题,又如何在中介费环节的谈判中讨价还价。虽说是与虎谋皮,但是能谈下来一点总比什么都谈不下来心里头舒服点。谢谢!
中介费 中介 买方 购房
我想在铁西或皇姑买80一90m清水房,预算80万左右,帮忙推荐几个楼盘呗,给指个明路!多谢!
明路 铁西 皇姑 清水
省心选房5步走买房前先算经济账第1步买房前先算经济账买房以后对生活的影响有多大?与投资相比,哪个更有意义?对于一些刚性需求购房者,购房预算往往并不充裕,需要提前评估。业内人士介绍,购房者应首先确定目前能够动用的资金量,买房需要一次性付清还是按揭?如果按揭能够付多少首付?每个月能承受的月供压力是多少?选择何种还款方式以及还款期限?同时,对未来收入的客观预计也十分重要。预算确定之后,房款过高的楼盘将被筛掉,缩小选房的范围。第2步梳理关系过滤楼盘“买房目的”听起来挺简单,但对于不少首次置业的购房者而言,却是没那么容易取舍。实际上,通过梳理关系可以过滤部分楼盘,哪些关系需要权衡?业内人士提醒,可以从工作、家庭和朋友三方面关系入手。选择的楼盘与工作的区域之间必须要有良好的交通,工作与居住地两点间的交通便捷程度是每天都得面对的实际问题;同时,尽量选择与父母亲戚相距较近的楼盘;此外,也应考虑楼盘与自己的生活圈子不要太远。第3步知识储备之余还要多打听记者在采访中发现,不少购房者在选房前对买房政策、贷款政策、市政规划等情况并不了解。比如,现行的房地产限购政策中,自己是否属于被限购的人群;针对首次置业可以享受怎样的政策优惠和贷款优惠;婚前购房,房产的归属问题;相关区域的地铁、道路规划等等。而这些信息正是购房中最大的问题所在。容积率、绿化率、“五证”、“两书”、板楼、塔楼……这些房地产的专业词汇常常被用以推销楼盘,购房者应提前了解它们的含义。买房子,价格是所有人最重视的,多了解市场行情,多收集优惠信息,做到心中有数。按照区域、价格、交通便利度、周边配套等标准,做一个简单的标签,便于之后进行筛选。第4步比较多家楼盘在圈定了一部分楼盘后,购房者不必着急到实地看房,可以先从配套、交通等硬件进行比较。比较周边环境时,可以以目标楼盘为中心地,看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。除此之外,还需要了解附近有没有公园、银行、医院。如家有老人,最好离医院近一点;家有儿女应关心托儿所、幼儿园、小学、中学等,周边马路是不是车辆很多。业内人士提醒,在考虑周边环境时,购房者应做“加法”,多思考。而在选择主要项目时,购房者要做“减法”,要突出自己最需要的,其他的可相应淡化一些。第5步看房时应多看、勤算在重重筛选后,所剩的中意楼盘并不多,购房者可以到售楼处看房。业内人士提醒,有四项资料需要提前看,即营业执照、企业资质、五证两书、销控资料,这些资料在售楼部的墙面上都可以找到。此外,交通环境、配套设施、楼盘硬件、物业管理,这四点也必不可少。值得注意的是,面对热情的销售员,购房者应保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训,深谙扬长避短之道,自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。同时,销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。
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收房要注意什么啊?求解?
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求北角或者将军澳附近两房一厅,想7月底起租,预算在10000以下。亲,有好房源介绍否?
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油烟机安装的注意事项都有哪些呢?
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飘窗设计注意事项是什么呢?
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安装净水机注意事项有哪些?
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地暖清洗注意事项有哪些?
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贴墙面砖注意事项是什么呢?
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水泥漆施工注意事项有哪些?
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130平方装修注意事项有哪些呢?
瓷砖抛光砖选购注意事项有哪些?
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装修前有什么注意事项?
飞雕插座选购的注意事项是什么?
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竹子地板安装及注意事项是什么?
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瓷砖铺贴注意事项是怎样的?
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出租房看房四大注意事项是什么内容?
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家庭卧室门安装注意事项有哪些?
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二手房拆改注意事项有哪些?
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彩砂涂料施工注意事项有哪些?
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电路验收标准是怎么样呢?
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油烟清洗剂的注意事项有哪些?
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卫生间面盆安装注意事项有哪些?
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吊顶的铝扣板安装注意事项有哪些?
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厨房铝扣板灯拆除注意事项有哪些呢?
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