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合同签了一年,房租现在交不上来,能不能强行让他搬家?

签订合同了,就是房租没到位。现在又说要降房租。已经让了两千多元了,还不满足。 说让我等他住够半年他才走, 再租给别人,他说他的房租交了6个月的 要住满。 其实只交了5个月的。还有上一年一个月的押金,相当于今年房租的2/3. 我不想租给他了,也不想跟他纠缠。 能不能换锁芯,他的东西还在里面,让他搬家他肯定要拖着,而且房子里有我的电器什么的。还有水费估计他没交 2年的。我们小区是上门收水费的。 怎么办?请指点

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2010-10-20

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既然承租人的房租已经交了6个月的,这个房租应该除去押金部分,那他只要没有违反合同解除的条款就可以继续住下去直至期满。但期满以后他不交租金就可以让他搬出去,不行就报警,再不行就去法院起诉强制执行。

2010-10-20

88 0

    签订合同了,就是房租没到位。现在又说要降房租。已经让了两千多元了,还不满足。 说让我等他住够半年他才走, 再租给别人,他说他的房租交了6个月的 要住满。 其实只交了5个月的。
  还有上一年一个月的押金,相当于今年房租的2/3。 我不想租给他了,也不想跟他纠缠。     能不能换锁芯,他的东西还在里面,让他搬家他肯定要拖着,而且房子里有我的电器什么的。
  还有水费估计他没交 2年的。我们小区是上门收水费的。
   怎么办?请指点 这种事情最好还是协商解决,如果起诉的话,也是有一定期间的,这段期间恐怕足够他住满半年的了,所以直接和他协商,先把属于你的东西拿走,然后清理水电费,到期直接让他搬家!。

2010-10-20

74 0

这要看你的合同是怎么约定的,如约定可以赊欠房租,那就不行,要到期再说了,如约定房租在什么时候一定要给,不给就走人,那你可以叫他滚蛋了。

2010-10-19

56 0

明白跟他说,要么交钱,要么走人,你有合同你怕啥,不同意就告他叫他滚蛋

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