法律疑问我父亲于97年购买单位房改房一
1、你父亲于97年购买这套单位的房改房,如果产权证是你父亲的名字一套,就是你父亲的个人财产(你没提到妈妈可忽略不计)。
2、你父亲于98年去世后,房子将作为遗产,由包括奶奶和你在内的继承人,按照《继承法》第十条的规定共同继承。 每人各得产权的一半。
3、今年你奶奶去世后,属于奶奶所有的一半产权,将按照《继承法》第十条的规定,由姑姑和你(你父亲去世你代位继承)共同继承,每人各得遗产的一半,总房产的1/4。
4、除非奶奶留下遗嘱,将属于她所有的产权部分(1/2不是全部)由你姑姑继承,否则,你姑姑以“是你奶奶生前的交代”为由,要求将奶奶的遗产过户的说法,可不予理睬。
5、如果你妈妈还健在,...全部
1、你父亲于97年购买这套单位的房改房,如果产权证是你父亲的名字一套,就是你父亲的个人财产(你没提到妈妈可忽略不计)。
2、你父亲于98年去世后,房子将作为遗产,由包括奶奶和你在内的继承人,按照《继承法》第十条的规定共同继承。
每人各得产权的一半。
3、今年你奶奶去世后,属于奶奶所有的一半产权,将按照《继承法》第十条的规定,由姑姑和你(你父亲去世你代位继承)共同继承,每人各得遗产的一半,总房产的1/4。
4、除非奶奶留下遗嘱,将属于她所有的产权部分(1/2不是全部)由你姑姑继承,否则,你姑姑以“是你奶奶生前的交代”为由,要求将奶奶的遗产过户的说法,可不予理睬。
5、如果你妈妈还健在,那么她持有的房子的产权比例最大,因为房子属于你父母的共同财产,你母亲拥有一半产权,在你父亲去世后,属于父亲所有的一半产权,将由母亲、奶奶和你共同继承。继承后母亲的房产份额为2/3,你和奶奶各拥有1/6。
而奶奶去世后可以继承的房产份额只有1/6,由姑姑和你共同继承,每人各得1/12。那样的话,你姑姑所能够得到的只是房子1/12的产权,要求将房子过户给他,岂不是在痴人说梦?!
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