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租赁的账务处理

A公司从乙公司经营租赁方式租入一项生产设备,租赁期2年。设备原价400万元,预计使用寿命为20年。租入时,以银行存款支付相关直接费用1万元。按合同规定,年租金15万元,租赁开始日一次性预付租金20万元,第一年末支付租金6万元,第二年末支付租金4万元,租期满后乙公司收回设备使用权。

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2010-09-24

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     在会计核算上,由于租赁机械设备等的所有权属于出租方,因此在租入以后,不必将它记入企业的固定资产科目,只要将租入机械设备等的名称、型号、规格、数量、租赁款及其支付时间等记入“租入固定资产备查簿”。
  在租赁期内,按合同规定支付的租赁款,根据受益期长短,直接记入当月有关成本、费用,或通过待摊、预提的办法分月摊提计入有关成本、费用。     如某房地产开发企业根据仓库管理部门需要,向当地机械设备租赁公司租入一台吊车,合同规定租赁期为24个月,以银行存款支付相关直接费用1万元。
  按合同规定,年租金15万元,租赁开始日一次性预付租金20万元,第一年末支付租金6万元,第二年末支付租金4万元,租期满后乙公司收回设备使用权。   1、以银行存款支付相关直接费用1万元: 借:制造费用--租赁费 10000 贷:银行存款 10000 2、租赁开始日一次性预付租金20万元: 借:预付账款 200000 贷:银行存款 200000 3、第一年末支付租金6万元: 借:预付账款--租赁费 60000 贷:银行存款 60000 4、第二年末支付租金4万元: 借:预付账款--租赁费 40000 贷:银行存款 40000 5、按合同规定,年租金15万元,每月摊销: 借:制造费用 12500 贷:预付账款 12500 6、设备原价400万元,预计使用寿命为20年,要按照“年限法”的相关规定计提折旧; 7、在租赁期满,将吊车退还给机械设备租赁公司时,应在“租入固定资产备查簿”中加以注销。
     。

2010-09-24

1,租赁开始日 借:预付账款 20 制造费用 1 贷:银行存款 21 2,每月摊销时 借:制造费用 15/12 贷:预付账款 15/12 3,支付租金6万和4万时 借;预付账款 贷:银行存款

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