新房装修客厅渗水用沥青做防水层

我去年12月份买的房子,今年3月份开始装修.发现客厅的,餐厅的地面有空鼓显现.人在上面走可以感觉地面在抖动,开发商砸开后发现地面空鼓严重,答应给维修,我门家是一楼地暖,地热管子都在地面下敷设.地暖管子是一根整体无法分开.我要求开发商给我把所有房间地面从新做一遍,更换新的地暖管子.可是开发商只同意给我把空鼓的客厅，厨房地方砸开从做.把以前地面下砸出来的地暖管子给我从新安装上，说要是打压管子不漏就和新的一样能用!!! 我想问问我能这样要求开发商,给我从新做地面更换新的地暖管子吗??现在开发商不同意给我从做地面还要给我使用旧的地暖管子我该去找什么监管部门投诉那???

查验空鼓　标准：地面空鼓小于等于２００Ｘ２００　墙面小于等于１００Ｘ２５０（小于以上面积的　单面墙不能超过３处），顶和梁严禁有空鼓。但是地面空鼓如果整个地面全部都是200*200以下的，但是很多违不违规倒没有明确说明，所以很容易被开发商钻空子。 其实按照常规来说，开发商可以要求地暖公司重新铺设，因为这对他们也没有经济上的负担，所以，你这样要求应该是可以被接纳的，但是，前提是地暖公司负责回填的。如果是土建方负责回填，责任就在土建方，同样可以要求开发商逼着土建方进行翻修，费用他们给地暖施工单位。 如果很小的空鼓或只有一块，基本都是砸开，然后重新把地暖管接上，其实是没有关系的。不会漏水...全部

   查验空鼓　标准：地面空鼓小于等于２００Ｘ２００　墙面小于等于１００Ｘ２５０（小于以上面积的　单面墙不能超过３处），顶和梁严禁有空鼓。但是地面空鼓如果整个地面全部都是200*200以下的，但是很多违不违规倒没有明确说明，所以很容易被开发商钻空子。
   其实按照常规来说，开发商可以要求地暖公司重新铺设，因为这对他们也没有经济上的负担，所以，你这样要求应该是可以被接纳的，但是，前提是地暖公司负责回填的。如果是土建方负责回填，责任就在土建方，同样可以要求开发商逼着土建方进行翻修，费用他们给地暖施工单位。
  如果很小的空鼓或只有一块，基本都是砸开，然后重新把地暖管接上，其实是没有关系的。不会漏水的，只是住户心里不是很舒服，但是这是最省钱的，所以一般开发商都会选择这种方法。 如果你觉得地方太大，严重的超过了国家规范，开发商又不给你换，那么建议你先找项目的监理方，不要直接找质检部门，让监理公司给你解决，并且明确告知，如果监理都解决不了，直接到质检站连同监理公司一起投诉。
  这方法很有效，但就怕监理本来就是甲方单位的人挂牌的。那样直接拍摄证据，到质检站投诉。 建议最好和平解决，因为后期物业一般也是开发商的，闹得太僵对自己不好。赫赫 一点意见，仅供参考。
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