农民没有自己的房产证明是不行的,按揭贷款需要房产抵押,夫妻结婚证,银行近期交易记录等等。
房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限
新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
房产抵押贷款利率和优惠
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5。
94%。
以上资料来源于易贷中国官方网站。 。
一般贷款需要需书面填写申请表,并提交如下资料:
1、本人有效身份证件;
2、居住地址证明(户口簿等)、结婚需要结婚证及双方户籍身份证明;
3、个人职业证明;
4、借款申请人本人及家庭成员(结婚夫妻双方)的收入证明;
5、部分需要房产及其他财力证明;
要求条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
一般当地农村信用社等部分银行可以针对当地居民办理贷款业务。
请向当地银行或者汽车经销商咨询贷款业务,部分条件一般客户可以通过担保公司办理贷款,希望能对你有所帮助!。