二手房转按揭需要办理哪些手续？

现在按揭是不是能转的， 只能拿钱先还完原贷款在房地局注销后才能办理个人房屋贷款 你要贷的话必须找担保公司然后由担保公司找银行签定贷款协议 费用一般是担保费1% ，评估费0。2%，手续费500元。

如果您在北京缴了公积金，可以向银行申请10万块钱的贷款，比二手房按揭贷款利率低。15911109934

其实最简单的方式是可以 先帮助卖方先换原贷款，原来有9万的贷款你直接在首付25万里先给其中一部分即可，等拿到房本后在正常办理你自己的9万贷款手续即可 那样剩余你贷的 9万元仍然还是属于原房主的。