在北京租房通过中介要注意什么?

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租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

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房产证的问题我是06年购买的顶帐房子，因为当时不知道情况，房费是11.8万,协商好先付房费的7万,剩余等证办完付清,可到2010年了才办理产权证,而且是二手房的办理方法,请问我除缴纳契税和相关费用后,还有没有新的出台的政策法规该缴纳其他的费用,该缴纳多少?我咨询说因我是06年购买的房子价格低,现在办理需要缴纳现在购房和以前购房的差价补缴7.6%的税款,前面的产权到现在办理过户到我名下已经5年了,

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想了解北京租房注意事项——我是刚毕业大学生

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江苏扬州建筑间距和日照管理办法有这个方面的政策法规吗？我家一层准备砌两层高度6.5M我家后墙距正后方家（2层房屋）正房外墙6.2M请问我的房子能砌吗？房子位于城郊农村。

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烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

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第一次租房注意事项有哪些

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想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

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请问高新区的房子，因为贷款购房，暂时没有房产证，是不是就不能给新生儿上高新区的户口？国家关于新生儿上户口有什么具体政策法规？

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限购算来已经两年了，明年或者说以后调控还会继续么？还会出新政策么？

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今年9、10月会不会是个"闹市"，现在各种猜测各种促销，各种政策。

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你认为未来的政策会走向何方？

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大概什么政策呢，

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请问一下李律师，现在某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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想请教下，您觉得明年会有什么调控政策出来吗？可以预见下吗？

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2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

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要在王府井大街实习两个月，在哪里租房子比较好？我7、8月份要在王府井大街（金鱼胡同）的一家公司实习，工资一千五，求问在哪里租房子比较实惠又方便上班？听说帝都交通非常之凶残，所以打算坐地铁上班，我的心理价位是一千左右的单间，从出门到公司不超过一个半小时都能接受，不过最好居住环境能好一点安全一点。最最好是附近有比较多好吃的。。。【←此条件可以无视在网上初步查了查好像通州的房子会比较符合要求？还有没有其他地区推荐呢？另外，从来没有租过房子不知道有什么技巧，而且因为不能实地看房，求教这种情况下怎么考察房子的情况比较好？先谢过。

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我该买哪套房？这几天看房子，最后看中了两套，不知道该买哪套合适？我买这房子暂时想出租减轻贷款压力，将来也许住。请大家给出主意。房子的情况是：同样是南三环附近，同一栋楼，贷款首付全下来都是将近50万。一个是三居130平米，售价103万的，装修一般，房子格局不错，只是厨房采光不好；另一个是两居90平米，售价90万，精装修，格局非常好，采光也好。

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如何拒绝对方看房买房我一朋友是一个老板，租房子在房东另外一个家里做办公室，现在有人想买这间房，我如何回绝他呢？要是直接和他说：“我不认识你，你找房东一起来找我。”接着一个个都去找房东当挡箭牌然后进来，这样以后就很麻烦了。那么我应该怎么说/行动才能把他拒之门外呢？平时是如何回绝的呢？无论是开门拒绝，还是让他进来后使他自己不想买房

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北京通州哪里租房子比较好啊？本人想搬到通州那边跟人合租房子不要求条件太好除了基本条件之外可以上网洗澡做饭；附近步行十分钟路程有市场超市这样的配套设施；交通的话小区附近只要有公交车站往内环走能导车去市里就可以；步行到八通线的站点不超过20分钟路程就可以。。。最关键的是价格一定要合理！！！！知道的了解的朋友您给点建议吧。。。北漂太艰辛了真不容易啊！好人好运吧~~~~~~

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买现房可以怎样杀价?是新房,一期卖剩下的,还时间去没有看房,卖剩下的应该也不会有多好,且又是郊区还要郊区,但是我们又需要一套房子,因为老在外面租也不是长久之计,不知道有没有什么好的杀价方法?

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请问养老房买广东哪里好？年初也是为了找养老房，关注了海南和广东，当时在海南和中山之间犹豫，海南气候好广东冬天还是有点冷，结果老人决定买五指山，但是始终觉得五指山各种不方便，当时看到中山将有：广珠城轨、深茂铁路、深中通道、港珠澳大桥，很动心，价格在珠三角算低，然后这几个月再看中山发现涨了——当然现在全国又是新一轮疯长，我现在城市也是疯长，比中山贵——考虑到中山以后建成这些基础设施，只考虑养老、房价、物价、医院，治安、生活交通便利、不排外、冬天不湿冷、最好精装修、最好交通能方便去海南去港澳；不用考虑上学、工作，请问现在中山值得入手么？还是广东其他城市？如果买中山买哪个区域哪个楼盘好？另外，我现在城市商业规模是，有万达万象城星巴克HM优衣库等快时尚之类层次，工资水平全国倒数，空气全年严重污染程度全国前列，出门必须戴口罩，冬天有暖气，人车严重多，基本完全属于不适宜人类居住的地方，所以想去的城市：最好商业不比我现在城市更差，物价不会更高，空气更好，入内宅家上网，出门不戴口罩，对于其他娱乐没要求，比较宅，能上网，能包邮就行（海南很多就不包邮，再遇上个台风可想而知，这也是我不爽原因之一）。房子用途初步打算：老人去住，本人若干年后退休去住，如果时间久没人住需要租出去，是否选择地铁沿线小户型好租？主要银子也有限。据称现在中山新盘涨太高，二手划算，但人在外地，又怕过程繁琐和不清楚房子底细。本人买房小白，求各位行家指点。非常感谢！

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天津的朋友帮帮忙!有个朋友想到贵地发展,请问天津那个区是开发的比较好的?那些小区的周边生活/医疗/购物/交通比较方便的(是租房)?天津有那些医院比较好的?能介绍一些天津的发展情况吗?谢谢各位啦!

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我们去年申请过深圳公租房朗麓家园，但是未去选房，现在想申请其他租赁房，但系统显示已选朗麓。是怎么回事

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租下房子,但是不想住了，想征的房东同意帮他把房子转租出去，算不算违约我租了套房子,什么都看OK了,房东说有宽带，有配电视机机顶盒.结果后来他要拿机顶盒来的时候又说要机顶盒押金500.说是原来的房东要向他拿(我是搬过来了问他有没电话线的时候才知道他是转租的.看房子我忘了很重要的一点，就是看房产证.结果就签了.我让中介去和他说我们不付这个押金,这个是不合理的,房东租房,机顶盒都是免费配备的.我不是在乎那个前,是觉得很不合理.后来中介说他答应押金自己付了，结果第二天又打电话来说要我们付.这样出尔反尔,我都没有心情再住下去,而且这个房东很计较.刚好昨天看了楼上要出租的房子,同等价钱,房子好多了,我们就打算把这房子转租出去,我们住楼上去.中介和房东说了,房东答应她说只要房子不空着,押金和多付(压一付二)的房租退给我们,我们只要付住的几天的房租.后来我再次找房东确认(因为怕了他的出尔反尔),结果说法又不一样，说我这么做算违约,要收我违约金,可想而知,押金肯定会被他吃掉的.我很气愤，我说你怎么和我说一套和中介说的又是一套.怎么能这样..和他说话好好说，他像要吵架似的.我想问下,如果我征的他同意,帮他把房子再租出去,我算不算违约?请告诉我该如何解决这种情况?

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公租房配套设施有哪些？

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纠纷我在杭州与房东签了租房合同(租房合同；甲方受父母委托将xx房出租给乙方，1.每月租金xx半年一付，2、租期6月8日至09.06.08，3、房内有物品xx，4、乙方若需办网线、有线等业务，甲方配合费用由乙出。)。租期为50天后开始，交付定金后，房东以种种理由让我再交其他(.合同未定的)费用，并拒不见面、不退定金，此房一天也没住。纠纷由看房引起：交付定金时甲承诺开通管道煤气，随时看房。收定金后第三天，乙约甲看房，甲说没时间、路远。乙提出二周内随时都行，乙都开车接送。甲拒绝。乙要面谈，甲不同意。乙要甲出示甲与房东关系证明、房产证、出租许可证。甲要乙再交煤气开通费、半年租金才准看。态度极刁。

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北京房价是否有可能下跌？美国欧洲房价下跌泡沫破裂或引发全球经济衰退倍可亲网站京港台时间11/27向您播报来自环球时报的消息：英国伦敦，一位行人正在看房产中介贴出的房屋出售信息。无论是在美国还是爱尔兰，西班牙或澳大利亚，最近的媒体头条总是充斥着对全球房市前景的黯淡预期。种种资料显示，就在房市高温几乎要蔓延全球之际，全球房价已经开始出现下跌的迹象。其中，曾被称为“神话不灭”的美国房价首当其冲，欧洲、澳洲紧跟其后。专家称，那些房产市场存在很大泡沫的国家，尤其要严防房价暴跌可能引发的经济衰退。“毕竟泡沫的积累或许很慢，但如果破裂却在一瞬间，全球楼市正面临严峻挑战。”美国首当其冲，欧洲紧随其后美国全国房地产经纪商协会本周表示，今夏全美现房销售在38个州出现急剧下跌，其中9月份更是创下了36年以来的最大跌幅。调查显示，美国许多大都市已遭受房市下跌的打击，底特律是遭受打击最严重的城市，在7月1日至9月30日期间，其房价下跌了近11%。从全美房市来看，正在经历房价下跌的城市，已从4月至6月份的26个城市，增加到目前的45个城市。专家预测，未来数月美国房市的这种趋势仍将会持续。刚刚在加州圣荷西地区找到一份工作的詹尼夫·格林尼斯女士本来打算工作之后立即买一个属于自己的公寓，现在她改变了主意。她对记者说：“虽然我的工资也可以买房子了，不过我还是打算租房子先住两年，我要和圣荷西地区的房市泡沫比比谁更有耐心。”在欧洲，房价同样出现了下跌的兆头。据法国全国房地产联合会日前公布的数字，法国平均房价继7月份下降0.3%之后，8月份又下降了1.1%。该机构说，房价连续两个月下降为法国房地产市场近10年来首次出现。除了房价下降外，预计2006年租金收益增长也将创下7年来的最低。在西班牙，从去年开始房价增长就已经放缓，今年上半年，全国有超过350万套住宅处于空置状态。西班牙对外银行发表的一份报告称，预计房价将从明年年底开始下降，到2009年跌幅将达15%。而曾经一度“涨疯了”的莫斯科房价，进入10月份以来也放慢了增长速度，逐步稳定了下来，最近一周的涨幅仅为0.5%。摩根斯坦利的经济学家大卫·迈尔斯日前也发布了一份报告，警告英国住宅市场未来几年可能出现价格暴跌。现在，澳大利亚的房价已基本停止上涨。而日本房价在连续坐了14年的滑梯后，似乎有止跌反弹现象。即便如此，现今的日本房价较1991年的高点也已缩水近四成。房价回归是必然专家分析，全球房价之所以出现“由热转冷的拐点”，实际上是一种“理性的回归”。据英国《经济学家》杂志分析，过去五年中，发达国家楼市总值由30万亿美元升至超过70万亿美元，全球房价一路飙升，正形成历史上最大的房地产泡沫。不仅涉及发达国家，也覆盖很多发展中国家。根据对全球20国的调查，1997—2005年位列全球房价涨幅最大的是南非，达244%；第二位的是爱尔兰，达192%；第三位是英国，涨幅达154%；第四位是西班牙，涨幅145%。而正如迈尔斯所说，房价如此大范围、大幅度地上涨，是建立在不切实际的预期基础上的。“如果房价上涨是不可持续的，脱离了经济和收入水平的基本面，那么回归就是种必然。”全球进入加息周期是各国房市降温的直接原因。两年来，美联储已连续17次加息，从1%上调到5.25%。欧盟、亚洲各国的央行也多次提高基准利率。此外，各国为控制房价还使出不少“高招”。法国政府规定，各市政府对低价房具有交易审核权和优先购买权。市政府会随时监督低价房的买卖情况，一旦查出买主已有多处房产或有炒房嫌疑，市政府有权终止交易，抢先把房产买下，而后以低价出租或销售给经济能力有限的找房者。韩国则规定，从2007年起，将对出售第二套房产的卖主征收50%的资本收益税，对出售第三套住房的卖主征收60%的资本收益税，并要求开发商公开建筑成本。缓慢下滑还是急转直下？对购房者来说，房价出现下跌势头的确是件值得开心的事情。但是让专家担心的是房价着陆的形式以及可能产生的影响。上世纪20年代美国房地产泡沫和上世纪80年代日本房地产泡沫破灭时所带来的经济衰退至今让人心有余悸。一些专家担心，这次全球房地产市场泡沫的破裂会给世界经济带来更大的冲击。但是OECD(经济合作与发展组织)的经济学家诺尔德认为，这次全球房市的价格将会“缓慢下滑，而非急转直下”。诺尔德调查的36个国家中，有2/3在繁荣过后都经历了修正期，期间房价最少下跌30%，有的则回吐了繁荣期的全部涨幅，甚至更多。但是，对一些非常繁荣的市场来说，30%跌幅的杀伤力并没有听上去那么可怕。欧盟、俄罗斯的专家也大多认为，即使政府调节力度高于预期，伦敦和莫斯科的房市也不会出现崩盘。尽管如此，为了以防万一，精明的投资人已经开始寻找下一个房地产热点。最新一期《福布斯》杂志就刊登文章，建议美国人去墨西哥投资房地产，因为那里的“牛市”才刚开始。

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急呀..大哥,大姐们帮帮我..租房问题!我在某小区租了房子某一天早上起床一看卧室客厅厨房全是水到厨房一看跟水龙头连接的水管爆了地板鼓了也不是故意弄坏的而是水管寿命不长了，租房第一天开始水压高的话偶尔滴一点点水我也没在意跟房东也说过这事他也没主动给我换好像是闲麻烦吧。房东让我赔当时租房没写合同，我该怎么办。。我是外地的房东是本地人。。。。我用不用去派出所或者找律师上法庭告他。。他还没收了我身份证！说是等退房时还我（这属于没收吗？）过了2天后我去了租的房子那里今天想去拿点衣服一看房东把钥匙给换了进不去了他也没和我商量好像2天前跟他见面时要换钥匙来着我也没在意。）

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女儿的房屋产权，是否等同于母亲的房屋产权？事实情况概述：

我与女儿的父亲已离婚19年，女儿的父亲早已组建新家庭，女儿判给父亲扶养。
女儿结婚成家，其父亲出于对女儿的关爱，购卖房屋后，将房屋的产权登记在女儿名下，。可是，重庆市公共租赁房管理局核查时得知我女儿有产权房屋（女儿2015年3月2日已提出退出公租房屋居住），非要强行女儿资助我35平方米的产权房屋给母亲居住，取消我的公租房屋租赁资格（单间配套）。恳请网友评判。
1、女儿的房屋产权，是否等同于母亲的房屋产权？
我认为女儿的产权房不等同于母亲的产权房屋。因为女儿已结婚成家（随着婚姻的延续，会增添新生命），与母亲是两个不同的家庭主体，各自都有不同的家庭主要成员。到日前为止，中华人民共和国还没有制定出“女儿的房屋产权就等同于母亲的房屋产权”相关法律规定。同意我的观点请网友点赞，并给予评判。
2、中华人民共和国没有制定出女儿有房屋产权后，女儿必须与母亲一起共同居住，女儿必须给母亲解决房屋住宿，
反之就算违法的相关法律规定。同意我的观点请网友点赞，并给予评判

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租房问题我是租房的房客，我租在房东的房子里面，可是房东想卖掉房子，委托中介，中介就经常带人来看房子，对我生活带来很大的不便，我和房东商量了，不要带人来看了，房东说看下房子对你们又没关系。请问下我有权利不开门让他们看房子吗？我要如何办？？

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求解梦：我和父母因为什么原因（记不起来了）来到了偏僻的一座5，6层高的房子，房子周末没有连在一起的房我和父母因为什么原因（记不起来了）来到了偏僻的一座5，6层高的房子，房子周末没有连在一起的房子，房子外面和里面都是红砖没有粉过墙，房子1楼的门是老旧厚重的木门，然后我和父亲在5楼（误差正负1楼），我母亲在楼下，然后外面路过很多人群，我和父亲望窗外看（没有窗的，框架都没）父亲突然摔下楼去，头很身体分离，很多血，然后我拼命叫父亲，楼下的母亲听到声音也望出窗来看到了父亲，然后我母亲也摔落下，头和身体分离，很多血。。。。。能记起来的就这么多了
我最近的情况：会因为去其他学校寄读，要去学校附近租房子住

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快高考了，出去租房子住怎么样？我是广东的高三男生，成绩不是很好，但很想考大学！可是我所住的环境太差了：舍友吵闹，睡不着觉，全部低头族，全都是手机党，又有抽烟的同学，他们都不想考大学。离高考还有40天了，我现在想出去学校附近租房子一个人住，我的自律能力还可以，手机已经被我妈妈保管好了。我这样做好吗？如果可以的话，自己一个租房子住要注意什么呢？

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下列句子中没有语病的一项是(3分)()A下列句子中,没有语病的一项是(3分)()A.省政府已明确指出,廉租房可以在经济...下列句子中,没有语病的一项是(3分)()A.省政府已明确指出,廉租房可以在经济适用住房中配建,也可以在普通商品住房小区中配建,以防止低收入家庭远离城区,被边缘化的现象。B.美国2010年调整了签证政策,规定申请留学签证的申请时间要在所申请学校开学前的3个月到2个星期内进行。C.如何体会企业文化的深刻内涵,认识用优秀文化提升企业竞争力的重要性,是摆在每一位中国企业家面前的重要课题。D.中国人口多,就业需求大,推迟退休年龄固然可以缓解养老金发放的压力,但势必将要导致年轻人就业难。

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咨询一下,徐汇哪个地段的房子比较好首先要靠近轨道交通(小区步行到地铁不能超过15分钟)其次周边有比较好的小学还有就是周边配套设施比较齐备房龄5年左右的房子,面积60-90平米的大概现在什么价位?还有就是同地段的房租大概多少QQ227S这个帅哥应该比较熟悉QQ227S

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房子到期房东不来接手怎么办？我租的鸡舍，09年就到期了，但房东以各种理由拒绝来接回房子，因为鸡舍内有很多固定资产，并且这些财产在我们的合同上也有提出，他不来接房我一直都要给他看房子吗？因为我现在要离开这个房子去外地，我该怎么办？谢谢您的帮助·！

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我18岁想在学校附近租房子住父母不同意怎么办?

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