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证件不全能退房吗

你好,在证件不全的情况下签订了商品房买卖“合同”,首付都(十几万)已经交了,如果现在想退房可以吗?法律有没有相关的规定,该怎么去办理。急等回答!谢谢

在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。具体的你要跟开发商对接协商。详细情况你可以到800家(西安房地产信息网)的购房指南中去了解一下啦年!

在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。具体的你要跟开发商对接协商。详细情况你可以到800家(西安房地产信息网)的购房指南中去了解一下啦年!收起

2010-06-02 10:15:42
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你好,请问你的情况是你的证件不全,还是开发商不具备预售资格,如果是开发商不具备预售资格,则所属协议是无效的,谢谢!

你好,请问你的情况是你的证件不全,还是开发商不具备预售资格,如果是开发商不具备预售资格,则所属协议是无效的,谢谢!收起

2010-06-02 14:28:30
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