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我06年购买一套商住房，约定06年12月31日交房，但在交房前，开发商在有关部门的批准下，将原消防通道划入我房，使原住房面积增加8平方米，但此期间，开发商从未与我签订任何书面协议。此后，开发商催促我入住。07年8月，在未办理任何交房手续下，我开始装修入住。今年初，在取得房产证后，开发商委托某一律师行向我催要8平方米的房款，共计3万多元。请问我是否该全部支付该笔房款？
根据《商品房销售管理办法》，面积误差处理有两种途径： 一、根据合同约定方式； 二、如果没有合同约定，按下列方式处理： 1.面积误差比在3%以内，据实结算； 2.面积误差比超过3%，可选择退房；如果不退房，超过3%的部分，由开发商免费赠送。
根据《商品房销售管理办法》，面积误差处理有两种途径： 一、根据合同约定方式； 二、如果没有合同约定，按下列方式处理： 1.面积误差比在3%以内，据实结算； 2.面积误差比超过3%，可选择退房；如果不退房，超过3%的部分，由开发商免费赠送。收起
安你合同上的做，现在买房合同上都写有超出3%之外不补，少与3%的双倍反还价款。如果八平方在你合同面积的3%之内要交钱。
安你合同上的做，现在买房合同上都写有超出3%之外不补，少与3%的双倍反还价款。如果八平方在你合同面积的3%之内要交钱。收起
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