二手房评估价、合同价有何区别呢？

请问二手房问题？我在长沙想购一套二手房，现看中一套已经和房主谈好价钱，但在过户时房产公司说是单位福利房，要5年才上市，就是说要到2007年才能办理过户。请问：我现在把房子买下，办好公证，到2007年再办过户会有什么问题吗？

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如何取得房屋的长期使用权我的一个朋友单位盖了经济适用房。我想要顶替他的名字要房，但是过户的问题由于单位限制很难办。我要怎样才能取得房屋长期使用权呢？签订一个永久租赁合同可以吗？还是通过赠与的方式？

使用权 房屋 单位 怎样才能

想知道北京的商业贷款有没有批不下来的？最近在北京购了期房，已经付了2成首付，还需贷款67万，每月还4600左右，还20年。4600是税后收入的一半不到，在大公司从事财务工作，非北京户口。请问，这样的条件会批不下商业贷款吗？因为如果是这样，3万定金是不退的。

商业贷款 北京 期房 定金

深圳的二手房怎样办理过户手续？深圳的二手房怎样办理过户手续？没有通过中介公司的，我是直接和卖主签的合同，签了三份，我和卖主各一份，还有一份是不是办理过户时给房地产交易中心呢？还有办理银行按揭是在过户前办理还是过户后办理呢？需不需要户口本和未婚证呢？

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出售二手房,要付中介费用么?我要出售一套房子,手续没问题,现在中介公司要收代理费、居间中保费、过户费。我应该付么？如果付，应是房价的百分之多少合适？

中介 过户费 代理费 百分之

房产证过户到哪儿去办？我们买的房子，房产证是孩子爷爷的名字，现在想把房产证改成我儿子的名字。请问到哪儿去办理？需要带哪些证件？需要办哪些手续？

房产证 名字 过户 证件

二手房的发票买二手房有发票吗？是谁开的？如果一定要开，找谁要交税吗？

发票 二手房 交税

现在的房产契税是怎么收的？国家有没有正式文件？请附后。

契税 房产 文件 国家

关于异地购房的问题！各位好，我想请问的是我是A市的市内户口，如果我到B市的农村去购买房屋的话是否能给过户？谢谢！

过户 异地 户口 购房

有11万资金（另有公积金4万）可以买首负多少钱的房子呢？想知道其他费用（如税费）一般要多少钱？如题，谢谢！

其他费用 公积金 税费 谢谢

已贷款买商品房(首次),又出租原有住房,缴税有优惠吗?

商品房 住房 贷款

我需要交5.5%的营业税吗?如果我现在把房子赠与他人,我需要交5.5%的营业税吗?(房屋产权未满两年)

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二手房如何上税?

二手房

没有房产证、只有租赁协议的单位公房，能买么？我看上了西四环沙窝桥南的《京铁家园》小区的一处二手房。京铁家园的房子是单位的集资建设公房，只有租赁协议，没有房产证，这样的房子能买么？房主说可以办理租赁协议过户

京铁 公房 房产证 协议

我男朋友有一处房产能否赠与我，如何办理？我男朋友的父亲留给他一处已购公房，现房产证是我男友的名字（今年办的过户），请问如果他要将该房赠与给我的话，是否可以？除了公证以外还有啥手续？另外听说已购公房两年内交易交营业税？赠与还交营业税吗？按多少交？谢谢您的帮助。

公房 男朋友 营业税 谢谢您

买旧房过户的过户费具体收费准标是怎么样的?我在郊区买了一座旧的老式楼房,两层的那种,共190个平方,我买来还是别人的名字,我现在需要把房产证上的名字改成我的,(也就是过户)这过户费是怎么收的呀,我搞不懂啊,买这个座楼本身都不是很贵,这过户费不会很高吧,具笨怎么算的呢?

过户费 过户 名字 准标

北京有统一的二手房交易合同吗？通过中介买了丰台区的一套二手房，也和房主见面了，各方面都挺好的，下周要去办理过户手续。想问一下，目前北京的二手房买卖合同有没有统一的？是不是要买丰台房地局自己认可的合同？这个合同的内容都是什么？现在房主还在居住，双方商量好1个月给交房，物业交验。这些内容是否要起草一个补充协议呢？多谢！

二手房 房主 房地局 交验

购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？本人以市场价向房地产开发商（土地为该开发商通过政府出让取得65年）购买了一套商品房，但却签定《集资购房协议》（主要是为了免交契税），请问其产权有何区别？以后交易会有何麻烦吗？

集资房 产权 商品房 房产证

央产房的问题请问央产房过户后在使用过程中还需交纳的费用都有哪些？还用向原产权人的房屋所属单位交纳租金吗，物业费还需要交吗（之前从未交纳过物业费）急急急，谢谢

央产房 物业费 所属单位 过户

请问单位集资建房是不是要纳税?纳什么税?RT我处集资建房已经快要完工了突然地税局提出职工集资建房要交税具体说是向单位负责人要求交纳销售不动产税请问是这样吗最好有具体的法律规定

建房 集资 单位 交税

申办房产证写谁的名字比较好房子要到手了，现在要办产权证。父母加两个孩子。一套两室加两套一室。考虑到将来是否会有遗产税、公证、产证更名过户之类的问题？产权证怎么做比较好呢？写几个人的名字？

产权证 名字 产证 遗产税

只有购房合同的房子出租时违法的吗

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不满25岁可以申请自住型商品房，但是没有有限购房资格。

自住型 商品房 购房 资格

请问2010年哈尔滨经济适用房都有哪些？地址在哪里？我已经有经济适用房购买资格，请问各位2010年哈尔滨经济适用房都有哪些？地址在哪里？感谢！

适用房 哈尔滨 地址 经济

我想在武汉买首套房，外地户口，社保交了4个月，请问我现在签购房合同，明天再在房产局备案到时候房产局是审查我签购房合同时的资格还是申请备案时的资格呢？打错了，是明年再房产局备案。我明年8月份就有购房资格了

房产局 备案 购房 资格

我是购房,想问一下购手房征税高还是二手房征税高呢?

二手房 购房

购房合同的二手房可以买的吗

二手房 购房

关于吉林市二套住房的认定标准新的购房政策又出台了，我09年买了一套房是全额付款的，10年5月份又用公积金贷款买了一套房，10年的房子是期房，手里只有首付30%的开发商收据，估计11年冬才能交房，办理入住手续，请问按新政策，10年购买的这套期房算是二套住房吗?

期房 套房 住房 吉林市

回复:【买房的问题】.急急..明天我要去定了我今天已经去看了一套房.是九十几的平方.要40万.四千四一个平方.,假如我按揭的话.首付10万.按揭几年合适,我有能力在第2-3年还清.现在银行利息那么高.一年要多给几万啊?我是第一次买房.能有什么优惠啊?按揭可以便宜百分之一个点吗?现在有16楼和21楼.22楼?我不知道该选哪楼?是70年的产权.有两证,房产证和土地使用证.我现在还忧郁不决呢??哎``谁能帮我想想.

买房 两证 银行利息 使用证

有谁知道买二手房去房产交易中心审查有无买房资格后几天可以过户吗，不贷款的有谁知道买二手房第一次去房产中心查阅后几天可以过户吗，不贷款的

过户 二手房 房产交易 贷款

我和女友要买房子，还没登记结婚，房产证上怎么写名字？下周，我想买个小点的房子，我能一次付全款，她有一次付70％左右房款的能力。现在我们两个还没有登记结婚。这种情况下，我想问：
1，我自己全部出好还是我们两个协商一人出一半？然后房产证上写2个人名字？如果我全出我感觉自己到时候只写我名字，怕她不高兴。
2，假如2个人各出50％，到时候写2个人名字就行了？还是要去公证处公正？

名字 房产证 个人 到时候

请教苏州相城房产证已满两年过户和贷款的问题丈母娘的名字买的房要过户给我，一直我在还款，还剩15万贷款没能力一次还清（自己名下没有房产车贷），我要商业贷款过户给我，请问手续是如何？

过户 车贷 贷款 丈母娘

关于两限房资格问题我本身是符合两限房条件的，但突然发生了一件事，就是有个人要借用我的名义将房产过户到我名义下（签订了房屋买卖合同，并进行网签了），然后去房管所办理了过户手续，但没有付款，契税之类的也缴纳了。现在经法院判决我们之前的买卖合同无效，属无效合同，请问我是否还能继续购买两限房，也就是我的是否还能申请两限房？

两限房 过户 名义 房管所

我已经申请下来了购买经济适用房的资格想买经济适用房可以买别人的二手未满五年的经济适用房么钱是按照他当初购买经济适用房价钱来买么

适用房 经济 价钱 资格

经济房申购家庭初审合格意味着什么？是已经获得了买房资格，还是仅仅只是有机会争取买房资格？经济房申购家庭初审合格，这是意味着这些家庭都有资格购买经济适用房了呢？还是仅仅意味着这些家庭可以参加抽签，抽中的才有买房资格？

比如有三千户初审合格，是这三千户每户都可以买一套经济适用房呢，还是这三千户人还要再抽一次签，抽中的一千户才可以买房，没抽中的两千户就没资格买房，要等到下次抽签或者是还需要重新申报？

买房 资格 家庭 合格

郑州的房价首付问题？我想买个100平左右，每平米2000元左右，贷款10年。本人的能力只能月供两千。请问首付最低可以是多少钱呀？有什么规定吗？

每平米 房价 贷款 郑州

购房资格转让协议是否有效单位集资盖家属楼，当初本人因为特殊原因不想要，就将购房资格转让给他人。现在想收回此房，请问这份购房资格转让协议是否有效？（签定协议时，该楼房还未修建，还无任何手续，比如无购房认定协议，未签合同等）

购房 协议 资格 家属楼

我和男友婚前买房是双方出资以我名义贷款房产证上写我和他妈的名字离婚后怎么分割房产我和男友婚前买房是双方出资以我名义贷款房产证上写我和他妈的名字离婚后怎么分割房产他还有个妹妹离婚后他妹妹会有资格分房子吗

房产证 男友 他妈的 买房

我是广州市户口，老公是外省，2008年以我跟儿子的资格申请了经济适用房。离婚后会影响我购买经适房吗

经适房 外省 适用房 老公

2014年郑州取消经济适用房，那取得购房资格证的怎么办???

资格证 适用房 购房 怎么办

买二手房已经交定金，但房东反悔，定金能否双倍要回我4月30号交了房子的定金，期间准备资料，已告知房主要去外地拿户口，也告知是公积金贷款，房主的儿子当时说不急，我们慢慢办。我把贷款资料上交银行，银行已经审批资料，我有贷款资格，等着过户的时候，房主的儿子又以各种理由不配合过户，还说如果我觉得不合适可以把定金一万退给我，但是我是想买的，现在是他不想卖，还想法设法把责任推到我的身上。合同签订的是贷款资料审批合格后他要配合我过户的，现在给房主打电话，房主说卖房子，但是让我和他儿子联系，给他儿子打电话他儿子不接。我已经给他发过短信，也已经到他家告知审批合格，但是现在他们就这样推，房主说只要他儿子同意，打个电话给他就能过户，但是他儿子又不接我电话。合同是我和他儿子签的，但是房主提供了身份证户口本存折的复印件，而且我有录音证明他委托他儿子办理。这样的话我打官司能赢吗?还有就是我们签的合同是贷款审批下来甲方就要配合我过户，没有签定确切的时间，如果双方有不配合的属于违约，违约方要给守约方赔偿的。我现在就怕打官司时赢了官司输了钱，到时他就是不给我双倍，强制执行就耍赖。

房主 儿子 过户 定金

请问上海浦东学区房是否只有一个名额。请问上海浦东学区房是否只有一个名额，打算买套二手房，上海浦东学区房的名额是只有一个吗，如果上家已经使用过了，是不是下家就没有入学资格了？了解的朋友帮下忙吧谢谢了

学区 上海浦东 名额 下家