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两套房同时贷款能否都按第一套房享受优惠？

我在郑州一房产公司买了一套现房，刚签合同。售楼小姐说，如果想要买第二套的话，他们可以两个合同一块交上去，一块办理贷款，两套都是按照首付两成，利率7折走，请问这样可以办下来吗，如果可以办下来，我这两套房子中的每一套都是第一套吗，还是怎么界定？他们是通过两个银行去办理的，第一套的合同已经签过了，第二套也交了订金，我要是给他们再签第二套合同时，应该注明什么样和条件？以防按二套政策走啊？怎么样保障我的权利？谢谢各位指点提点，急，周六就要签合同了，我不想要，可他们订金又不退，

3个回答

买房签约认购订金

t***

如果非要这么操作，一定要记住,要在不同的银行分别申请贷款。但是这样容易出现对借款人信誉不良的影响，因为银行一般要让借款人自己声明自己只有一套房子，如果很快，银行就在人行征信系统里发现你有2次贷款经历，多少会有些麻烦。

如果非要这么操作，一定要记住,要在不同的银行分别申请贷款。但是这样容易出现对借款人信誉不良的影响，因为银行一般要让借款人自己声明自己只有一套房子，如果很快，银行就在人行征信系统里发现你有2次贷款经历，多少会有些麻烦。收起

2010-04-22 15:59:07

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心***

他们就是为了推销给你房子给了你哪个建议，实施的时候不是他们说了算，银行给你哪个算一套，哪个算二套，只有银行才知道。房产公司的套合都是写好的，没有你再选择的权利！你因该在叫定金的时候就让他们写上...全部

他们就是为了推销给你房子给了你哪个建议，实施的时候不是他们说了算，银行给你哪个算一套，哪个算二套，只有银行才知道。房产公司的套合都是写好的，没有你再选择的权利！你因该在叫定金的时候就让他们写上如果出现有一个房子算二套房了，你们有权利放弃不要并退还所有款项，可你都交过定金了！收起

2010-04-22 15:22:13

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冰***

为了推销房子

为了推销房子收起

2010-04-22 15:09:41

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