搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

不通过中介,房产买卖程序如何?

    如果不需贷款,可以不用中介,双方一起直接到房产交易中心办理。房权证、户口本、身份证,卖方夫妻双方及年满十八的子女也要到场。双方现场各自填写房产交易中心给的‘房屋交易合同书’,只一份,自己不能带走。
  一个礼拜后就可拿新房权证。 为省税费,少写交易价格,可以,但很有限。  因为房产交易中心有各地段、各...全部

    如果不需贷款,可以不用中介,双方一起直接到房产交易中心办理。房权证、户口本、身份证,卖方夫妻双方及年满十八的子女也要到场。双方现场各自填写房产交易中心给的‘房屋交易合同书’,只一份,自己不能带走。
  一个礼拜后就可拿新房权证。 为省税费,少写交易价格,可以,但很有限。  因为房产交易中心有各地段、各小区的房屋平均价格备查簿,如果你们写的价格明显低了,就会按他们定的平均价,高了仍按你们的价。
  所以说,实际与交易不一致的‘阴阳’合同就不必签了。 在去办理交易过户前,买卖双方私下签一份合同,详细写明有关事项,重点是付款方式,如过户前、后付款多少。  一般只留出几千块钱作为押金在过户后付。
  千万不要因为亲戚关系而在过户前少收钱,以免过户后迟不付款。收起

2010-02-28 11:59:06
0 0
收起 提交
加载更多

  签合同、缴税、过户,交屋。其实房地产交易就是权和钱的一个转换过程。卖方把权属转给买方,买方把钱给卖方。中间最矛盾的问题是先给钱还是先过户的问题。不通过中介的话可以拿银行卡或存折...全部

  签合同、缴税、过户,交屋。其实房地产交易就是权和钱的一个转换过程。卖方把权属转给买方,买方把钱给卖方。中间最矛盾的问题是先给钱还是先过户的问题。不通过中介的话可以拿银行卡或存折,商量好双方手拉手去转钱过户或是过户转钱。
   可以做低房价但要高过政府的最低指导价,低过指导价的会按指导价征税。做低房价对买方是有影响的,买方在下次卖房的时候能提供的票据只有做低的票据,如果省的钱不多的情况下建议不要做低。收起

2010-03-01 16:45:08
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

如果不通过中介卖二手房,个人与...

找家正规的中介公司比较合理!能为你省很多精力和时间!

买二手房不通过中介买家具体怎么...

你可以上百度搜索一下(东莞购房咨询网的)希望对你有所帮助...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报