你好:
你父亲已去世,实际上这是遗产继承的问题:
你要继承父亲的这
套房产要办一下手续:
1、你的母亲享有这套房产的50%继承权,你和爷爷享有父亲另外50%的二分之一继承权,即你享有四分之一的继承权。
(你没有其他兄弟姐妹)
你母亲所有和你爷爷所享有的继承权的四分之三,所以,你母亲和你爷爷必须签订放弃遗产继承权利的合同;
2、你们是家庭成员之间的合同,有专门的合同文本,可以不进行公证(各城市的要求不同,会有差异)
3、到当地的房产部门办理相关的过户手续,现在国家还没有开办遗产税,所以,过户手续费不会很多。
办理相关的手续相关人员必须提交身份证复印件,不能到场的人员必须提供委托书以及房产证明的相关文件。
4、母亲所有的二分之一,爷爷所有的四分之一房产,需办理赠与合同,有专门的合同文本,可以不进行公证。
除了收取相关的登记、资料、交易手续费用以外,还要收取3%房产契税,契税是按现在的房产价格收取。 希望对你有所帮助!。