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新房子住了两年,卖的时候按揭需要评估吗?

我想贷款买个房子, 但是手头上还没有多少钱 在房产网上看中一个房子 说是新房子,不过房主住了两年, 我想问,银行按揭贷款买的时候这个房子怎样算? 是按照新房子还按照旧房子 按照新房子就好办了,够首复的钱 要是按照旧房子的话还得评估,钱就不够了。 这房子算新房吗?用评估吗?

2个回答

呵,不管房主住了还是没住,你说的这套房都是按照二手房来处理也就是你说的旧房子,但你如果是首套贷款的话,现在还是可以按照评估价的八成来贷款的,实在不行看看有没有办法把评估做的稍微高些,我想你这样首付就够了。

呵,不管房主住了还是没住,你说的这套房都是按照二手房来处理也就是你说的旧房子,但你如果是首套贷款的话,现在还是可以按照评估价的八成来贷款的,实在不行看看有没有办法把评估做的稍微高些,我想你这样首付就够了。收起

2010-01-28 10:24:25
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您好,像您这种说的这种情况,您购买的房产是属于二手房的,需要评估,您可以贷到房产估计值的八成贷款,总价减去贷款额就是你要交的首付了。 希望以上回答对您有所帮助。

您好,像您这种说的这种情况,您购买的房产是属于二手房的,需要评估,您可以贷到房产估计值的八成贷款,总价减去贷款额就是你要交的首付了。 希望以上回答对您有所帮助。收起

2010-01-29 11:38:09
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