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什么情况属于二套房

关于二套房首付40%,想咨询大家,01年在老家市里买套房,环境物业很差,下面商铺吵得人没法休息,想到省里月供套房,问过几家房产有点说我可以作为一套房首付20%,有的说我是二套房首付40%,在老家市里买的那套房当时很便宜一次付完。没向银行贷款,不知现在月供套房属于二套房吗?

全部回答

2010-01-12

0 0
如果你的名下已经有房子,那么现在买房就属于二套房了。

2010-01-14

932 0
二套房是对用银行贷款买房来说的,比如你现在有若干套房,但都没有贷款,此时,你再贷款买另外一套,或是用现有的一套抵押贷款都是首套房贷,都可以给七折利率。而如果现在已经通过银行贷款方式买了一套房,无论还没还清,再贷款购房都是二套房贷。

2010-01-13

946 0
    二套房贷的认定标准是以家庭为单位的。没还清贷款的话,再向商业银行申请住房贷款的房贷房,就是二套房。 第一次购房在90平米以下的,贷款结清了的,下一次购房就不算2次了。
  要是没有还清或是100平米以上的,那就算2次购房了,按揭利息就不能打7折了。第二套房要付上浮利率的。   对于个人购房者,只要在央行征信系统中可以查询到有尚未还清的房贷记录,就视作第二套房;此外,即便购房者已经还清贷款,购房者再贷款购房,也算是第二套房贷,即按照首付四成,利率按基准利率的1。
  1倍计算。 同样,工商银行上海分行客服人员也表示,只要在征信系统里有贷款记录,那在全国各地买房都算第二套住房,作为参贷人有过贷款记录也算第二套住房。  而且,即使前面的房贷已经还清,也算是第二套住房。
   。

2010-01-13

916 0
只要名下已经有一套房子,再购置另一套就叫二套房。

2010-01-13

917 0
不管你名下几套房,只要你之前的房贷全部结清,那你再买房还是按首套房来计算

2010-01-13

932 0
根据你描述的情况,按现在政策看,你现在购房仍然算是首套房,贷款的话仍按首套房的政策来算,跟你之前的那套房没有关系。

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