我办理银行按揭贷款购新房.都需要
这位朋友你好,很荣幸能在买房贷款上能给你建议,您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
1,身份证
2,户口本
3,婚姻登记证明(结婚的用结婚证,单身的用单身证明,都是民政局办理发放的。 )
4。收入证明(上班的,提供公司盖公章的收入证明,做生意开公司的,提供营业执照,和流水账单。)
一般单身的还需要找个本地户口的担保人,准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供夫妻双方的资料。
5。购房首付发票,合同,和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用,契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%,一些地区是按平米收的30元每平米收的。 ...全部
这位朋友你好,很荣幸能在买房贷款上能给你建议,您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
1,身份证
2,户口本
3,婚姻登记证明(结婚的用结婚证,单身的用单身证明,都是民政局办理发放的。
)
4。收入证明(上班的,提供公司盖公章的收入证明,做生意开公司的,提供营业执照,和流水账单。)
一般单身的还需要找个本地户口的担保人,准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供夫妻双方的资料。
5。购房首付发票,合同,和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用,契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%,一些地区是按平米收的30元每平米收的。
抵押登记手续费80元每户。
若是公积金贷款要交担保抵押费,房款总额*万分之六*年限
商业贷款就不要。
流程。
1,准备资料去银行填写贷款申请表。
2。银行审批通过,去交契税,和公共维修基金。
7工作日内银行审核需要时间。
3。带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4。房管局审核结束,送到贷款银行等待房款。
5。银行房款。
就结束了!
希望对你有所帮助。
。收起