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2手房贷款问题

我家在辽宁盘锦 我想买套2手房 但是我的工资很低 平均每月才1500左右 我想买套价值19万的2手房 70%贷款 贷20年 我今年37岁 我该怎么办理?因为银行要考察贷款人还款能力 我怕工资低银行不予办理 我的妻子在一个小私人诊所工作平均每月收入3500左右 但是不知道银行能不能把我的妻子收入也加进去 我单位给我开具了3个月的工资证明和职业证明 我妻子的诊所也开具了工资证明和个人执业医师的复印件 这些证明手续银行会贷给我钱吗? 还有什么办法能贷 谢谢

上面的方法就很好,不过在申请贷款时房产所有人还要写上你妻子,以证明这是夫妻共同财产。如果是首次置业,银行不会审查的太严格,放心吧,毕竟房子是不太容易贬值的商品,愿你早日入住新居!

上面的方法就很好,不过在申请贷款时房产所有人还要写上你妻子,以证明这是夫妻共同财产。如果是首次置业,银行不会审查的太严格,放心吧,毕竟房子是不太容易贬值的商品,愿你早日入住新居!收起

2009-10-08 15:48:27
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1、你可以再找到房源后,再找中介进行银行贷款,你的收入证明都可以作假的。最主要的是你要根据你自己的还款能力来进行贷款。

1、你可以再找到房源后,再找中介进行银行贷款,你的收入证明都可以作假的。最主要的是你要根据你自己的还款能力来进行贷款。 收起

2009-10-10 23:45:17
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07年保障房改革的时候咨询过房管局,回复只要名下有产权不管有没使用权一概不在申请之列。然而有时候事情并非非黑即白般清澈明晰的,不好一刀切。以本人为例,名下虽然拥有某房屋50%的产权,却是实实在在的没有使用权。该物业原为我舅舅的单位住房,房改时因其无力购买由我母亲出资购入,但房子依然由舅舅居住直至百年归终,只是舅舅不婚不育后继无人,所以房子著我与妹妹的名字。在买卖合同上注明“不交吉”的,可在房管局档案馆翻查,也欢迎实地或到原产权单位核查。也正因为没有使用和处分权,所以拖了多年到母亲去世后,住房的舅舅身体也渐衰,在其他舅舅舅妈姨丈等人的催促下才去做过户。过户和取证过程中都多次犹豫,劳烦房管局的工作人员多次催促。根据申请条款三十岁以上单身未婚可作为独立单位申请保障房,本来是从人道出发为有需要的市民解决三十而立的问题,即使不立起码也能维护基本的私隐和尊严,然一纸有名无实的房产证完全不由分说地把我拒之门外。最近的政策性租房,有点以前福利公房的味道,既照顾到社会夹心阶层的切身需要又防止牟利私心的泛滥。调查审核是免不了的,既然政府耗费人力物力,舍弃昂贵地价盖楼开路,做大量的资格审核,为真正有需要的市民争取应有的福利,能不能再具体一点了解一下申诉者的实际情况,在不放过企图滥用政府资源的同时也不杀错表面上有能力自给自足实际上需要扶助的少数人呢?不管是租用的政策房还是可购的经济适用房,都希望政府在政策制定和实施时可以考虑夹心人群的实际需要。

舅舅 房管局 产权 夹心

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