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因国家高压电塔建设,对拆迁赔偿不满意如何解决?

  王律师: 您好!我们是浙江嘉善陶庄镇的一群老百姓,因为国家电网建设,我们镇正好有几路80万伏特的特高压电线建设通过,所以整个镇有四百多户村民受影响,政府在建设特高压塔之前没有跟我们村民有任何的说明,到建塔时才说要房屋拆迁,而且到目前为止只是给我们一份关于补偿的方案,没有任何其它有效的法律文件。
  他们政府部门规定我们的赔偿金是495元/平方米,在加上折旧率一算最后大概395元/平方米,而且所有的门窗都是不赔偿的,我们村里每家大概250平方米,这样算下来大概十万,按照我们当地的现在市场价格,我们在造这样的房子是根本不可能的。所以我们都不愿意评估房屋,我们村民都到浙江省信访办解决,说明我们这样的赔偿是造不起房子的,信访办人员态度恶劣的说:“造不起两层就造一层(因为我们现在的房子都是两层房)。
  ”而且他们还利用我们有些家里人或亲戚是公职人员威逼自己家评估,否则将面临降职或撤职的可能性,同时政府部门还叫黑社会的人员将阻挠建塔的村民打伤,还叫几百人的警察威胁我们!现在这个事情还在僵持中,因为明年上海召开世博会,三月必须通电,政府部分一直在想各种办法来要求我们评估拆房,我们老百姓不知道该怎么办?能否求助王律师帮忙!。
  

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2009-10-08

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即使是公共利益,也要按照《物权法》42条规定做。

2009-10-08

224 0
    这位拆迁户的描述看来有点问题,我来帮你解答: 1。不管什么工程,某个地方的拆迁的补偿一般都是一样的; 2。房屋拆迁的事情,村民不是事先不知道,绝大部分村民去年就知道要拆迁了,镇村的正式宣传也早在一季度就和村民见面了,而非“到建塔时才说要房屋拆迁”; 3。
  拆迁赔偿是按照县统一标准来评估的,而不是你说的“所有的门窗都是不赔偿的”,再说你都还没有评估,咋知道门窗不评估呢? 4。  按照我的估算,你家有250平方米的房屋,一般情况下,房屋赔偿加上各类补偿和奖励,应该在17万左右(这是估算哦,以实际评估为准),而不是你说的只有“这样算下来大概十万”! 5。
  嘉善这一带造房子的成本大概在600~650元/平方米,应该是造得起的,而不是你说的“造这样的房子是根本不可能的”; 6。  信访局的领导都到过你们镇来接访,逐个讲清了政策和道理,信访办的人怎么会“态度恶劣的说:“造不起两层就造一层(因为我们现在的房子都是两层房)”,你这么说谁信呢?! 7。
  打架是工地极少数施工人员和一家村民发生口角引起的,打架的人目前还被拘留了,你怎么能说“还叫黑社会的人员将阻挠建塔的村民打伤,还叫几百人的警察威胁我们”?! 8。  你知道被打的村民叫啥吗?什么时候出院的?你也是听说的吧?怎么信口开河说是黑社会?能让律师相信吗? 9。
  从你的表达中我来猜测一下你是翔胜村的? 10。最后劝告你一下,其实大部分村民还不清楚什么叫评估,评估哪些东西,所以,最关键是让评估公司评估好属于你家的每一样东西,举个例子,你家的水泥场是否比标准厚、你的楼房是否有圈梁、石岸是否是你家自己筑的等等,最好多花点时间研究评估的内容,这才是上策。
     我会关注你的帖子的,如有不对之处敬请指出,以后发帖子可要实事求是,不要意气用事,那样容易误导律师的答复。

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