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二手房出售过程中

二手房出售过程中,买方信用低下,银行无法批贷,卖方是否能无责节约卖房合同签订数月,更换2家银行,仍因买家信誉无法批贷,标准合同及补充协议里均未对交易时间进行限制,请问此种情况如何处理,卖方是否有权无责中指合同.

3个回答

卖房签订合同批贷

s***

无责终止合同做什么啊？因为买方自身原因造成合同无法正常交易，买方是要全款支付卖方房款的，如果买方无能力支付的话即为违约。要按合同中的规定赔付违约金的。在这种情况下卖方想无责任的终止合同还不简单啊！另个现在的标准二手房买卖合同的有效期只有90天，如到了90天还没有交易完毕的话，合同是自动终止的。

无责终止合同做什么啊？因为买方自身原因造成合同无法正常交易，买方是要全款支付卖方房款的，如果买方无能力支付的话即为违约。要按合同中的规定赔付违约金的。在这种情况下卖方想无责任的终止合同还不简单啊！另个现在的标准二手房买卖合同的有效期只有90天，如到了90天还没有交易完毕的话，合同是自动终止的。收起

2009-09-26 11:35:09

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知***

可以想办法呀

可以想办法呀收起

2009-09-28 15:34:36

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淘***

如果你收取了定金,又不想退给买方,又想良心舒服一点,那么你可以补充合同条款,将房款交纳时间约定完善,再给买方一次机会,时间一到他没交清全款,你就可以安心扣下他的定金了;如果你没收取定金,或是定金交在中...全部

如果你收取了定金,又不想退给买方,又想良心舒服一点,那么你可以补充合同条款,将房款交纳时间约定完善,再给买方一次机会,时间一到他没交清全款,你就可以安心扣下他的定金了;如果你没收取定金,或是定金交在中介手里,那么你可以咨询一下律师,看合同是否有效,大部分中介是没有资质,在中介签的合同通常是无效的.收起

2009-09-27 21:09:03

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