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还有点关于二套房的问题

我男朋友名下的房子用公积金贷款和商业贷款,目前已经全部还清,过段时间我们两个准备领结婚证,再共同买套房子用做结婚,买套小点的,不用商业贷款,只用公积金贷款,算是二套房吗?首付和贷款比例各占多少?公积金贷款利率目前是多少?会不会上浮或下浮?我看二套房贷款利率是基准利率的1.1,我们这样的也算1.1吗?

办理按揭时如果贷款人申请人是你男朋友或你的话。那就是第二套房产了!

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2009-08-15 17:31:33
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在你们领结婚证前以您的名义贷款,这是第一套。等你们领结婚证以后贷款,无论是以谁的名义贷款,都算是第二套。如果用公积金贷款,无论是第几套都能贷到8成。

在你们领结婚证前以您的名义贷款,这是第一套。等你们领结婚证以后贷款,无论是以谁的名义贷款,都算是第二套。如果用公积金贷款,无论是第几套都能贷到8成。收起

2009-08-25 15:50:40
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用公积贷款,算第一套,如果用商业的话就算第二套 首付30% 贷款利率(15年月利率):3.2 公积金贷款本身利率就很低,所以不能享受下浮,但公积金利率不下浮也比商业下浮的低一些

用公积贷款,算第一套,如果用商业的话就算第二套 首付30% 贷款利率(15年月利率):3.2 公积金贷款本身利率就很低,所以不能享受下浮,但公积金利率不下浮也比商业下浮的低一些 收起

2009-08-16 16:07:41
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