请问北京西城区办理房产证过户在什么地方?

怎样过户才划算我父母90高龄健在,欲将自住房改房47平方一套赠与我的女儿(我女儿24岁),该房估计评估价格3.5万左右.对于房产转移手续,有人说要按赠与程序办,有人说要按买卖程序办更划算.哪位老师能够帮我分析怎样办更划算吗?谢谢!!!!!!

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“对购买不足两年的房子开征5%的营业税”的政策打击了房产投机行为，怎么理解？“对购买不足两年的房子开征5%的营业税”的政策打击了房产投机行为，怎么理解？如果满两年立马转手，到底有多大的区别？

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私宅房产证过户是否包括土地使用权我买了一栋私宅房,其中房产证在过户中,请问土地使用证是否也要一起过户后土地才属于是我的.

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关于二手房过户请高手指点我和我的朋友准备买套二手房.钱是他出,他是北京人.我是外地的.房产证要过到我的名下.我都需要准备什么证件呢?

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二手房我想买二手房.业主只有地契.是否一定要等他办好两证才能过户

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想把商铺售出，该注意哪些问题两年前，我在老家江苏淮阴市区买了一间商铺，面积是31.7平方米.因想在上海发展事业.所以想卖掉.房产证等证件都有,也没有贷款.而且去年被我租给别人做生意了.租赁合同签的是三年.我现在商铺门上贴了出售的信息,好多人打电话过来咨询.我现在有点迷惑不解,我自己买的房子.卖给别人,在合法的前提下,我该注意些哪些问题呢,比如说过户的费用该谁出.税收该谁付.跟租户的合同该怎么解决等等.希望各位朋友帮忙.谢谢.

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保本点单位可变费用.是多少?保本点建筑面积;保本点销售额;保本点价格;保本点单位可变费用......是多少?某房地产开发公司拟建开发住宅小区,设计面积为60000平方米,销售税金5%,设固定费用5000万,单方建筑面积变动费用1000元,预计建成后单方售价2500元,求:保本点建筑面积;保本点销售额;保本点价格;保本点单位可变费用;当建筑面积达到多少时可盈利1000万元?如果建筑面积设计为60000平方米,预计赢利多少?经营状况如何?

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房产赠于过户的问题？我在婚前父母出资为我买了一套房子，落在我的名下，现在我自己买了新房，想把前面那套房子过户给我父母，请问需要办理什么手续，费用是怎么算的？谢谢各位帮忙了．

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购房毁约将会怎么样？我于2006年10月23日与卖方签订了购房合同，购单位家属楼三居室一套，现己过了半月了，因工作在异地，未作考量便签订了合同，现觉得房价太高了，想退房，己交了80%的房款了，而购房合同都未提到毁约后会怎么样？勿促中未作评估，现调查后才发觉上当受同学欺骗，想毁约，又很担心己付部份，对方会作些什么动作？能告诉我，如果利用法律，对我买方来讲，能够追回己付款吗？过户手续应该还没下来？

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二手房我现在遇到的一个二手房交易过户的问题，在去年12月签订了二手房购买合同（自己起草的），在约定今年10月前给我办理过户手续，在去年签订合同时，在合同处注明了：房屋销售总价为叁拾捌万肆千元整人民币，其中房屋总价中包含房屋中的家具电器空调等所有物品，同时还包括房屋交易产生的过户、银行转按揭付款等一切费用都由甲方负担。但是今年要过户的时候，对方要我交纳房屋的个人所得税及营业税，不然就不给我过户，我想问问这要求是否合理，因为在合同里已经规定房屋交易产生的过户、银行转按揭付款等一切费用都由甲方负担，我应该不该出这笔费用。现在怎么办？

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请问二手房广告中的"38/产，28/居，三小，50，中"是什么意思啊？”另外“9-20/跃，38+18m2，含税新空"什么意思？

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天津市房地产交易受让方应承担的税费谢谢各位

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请问房改房过户没有土地使用证，以后会有什么麻烦？请问房改房过户没有土地使用证，以后会有什么麻烦？

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经济适用房经济适用房税费怎么计算？五年之内有什么税费？五年之内和五年之外有什么区别吗？土地出让金还有什么综合地价款是怎么定义的！紧急盼望各位高人详细解答！不胜感激！

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房产证的户主已去世怎么办理过户手续?先生的父亲去世,留下了一套单位的房改房,已买断,有房产证。现在我生了小宝宝，婆婆说要把房子过户给孙子，但是公公去世时房产证没有过户给婆婆和我先生，到现在已经有两年多。像这样的情况如何把房子过户给小宝宝？需要带齐什么证件？要交多少费用？

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房产高手帮我解答下啊.(二手门面房)前年甲欠我5万元，但他没钱偿还，答应把他的门面房送给我，目前房产证在我这里，上面是甲的名字。现在我想把此门面房出售，问需要办理哪里手续才妥当呢，并且要交哪些税金呢？十分感谢！！！

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过户我买了一房子，共有人写的是我未婚女友的名字，目前房产证未下来，现在我想将其过户到我父亲的名下，怎么过？谢谢！

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买房子没房产证怎么办?各位好,最近我想买个二手房,但那房子的房产证不能过户,据说今年4月份往后不能办理过户手续了,那人说写个字据证明一下,没问题.这事使我很伤脑筋啊.不知该怎么解决啊.不知哪位内行人士指点一下啊.先谢谢了

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请问这对于以后我买房会有影响吗？我老家在安徽，我爸在老家刚买房子，一次付款，当时为了以后不用过户，他把户主落的我的名字。我现在在北京工作，我打算在北京买房了，请问这会对我在北京买房有什么影响吗？

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二手房想延期办理房产证,该注意哪些事项本人近期买了一套二手房,国家规定五年内交易需交营业税,而卖主的房子现在已经两年多了,我想等房子满五年后再去办理房产证,现在想和卖主去办理一份公证.不知公证是否有效及应该注意哪些事项,请高人指点,谢谢!

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请教专业人士：我的房子１３７．９２平方米，单价７６０／平方米，到底应交２％的契税还是交４％的契税呢？

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怎么知道学区房资格是否已被上家用掉打算买一学区房，怎么知道上家是否有小孩在该校就读？听说一个房子三年内只能一个小孩就读

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西安有买房能力的人大概有多少

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经济适用房买卖我朋友最近想买一套二手经适房，由于还没有房产证，中介采取签借款协议来购买的方法具体内容是:甲方借款给乙方30万元，乙方以其名下的房产作为抵押，五年后过户给甲方，五年后如反悔须给甲方双倍赔偿金。请问下律师这样行不行，有没有风险啊，此协议受法律保护吗?谢谢如果把这份协议公证一下行吗?那如果到时他没有能力偿还怎么办呢?中介是想打一个擦边球，这个可行吗?

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买房好还是租房好？真心纠结……租的房子快到期了，在考虑买房还是继续租房，还是换个地方租，真心住不下去了，两年了，受够那昏暗的地板，昏暗的灯光，家具旧点也无所谓，但为了省事不拖地竟然选这样的地板真是够了！我跟老公说，快到期了，不续租了，要么重新换个地方租吧，他这个懒人有不爱动弹，想租到买房的时候，没有大钱，只能买个二手房，这样也省劲，不用装修了，拎包入住，简单省事！那么问题来了，买房吧，肯定得贷款，没有能力一次性付清，只能分期付款，月供不得一千多到两三千不等，这样就成为了房奴，从此被房子套牢了，除了这点没有什么弊端了租房子吧，可以随时换租，不喜欢就去另外租，灵活性比较强，但是房东说不租给你就不租，而且租房子不能随意改变装修风格，唉～纠结，太纠结了要不还是先租着？租个明亮点的，价格650左右的套二，有套一更好，但是很少有套一出租，买房的话得随缘了来自:Android客户端

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问房管所租的房子，如果有能力的情况下，可以买下吗？

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我工资很低,屋里却跟我买了个房子，首付了31.6万，装修又去了20多万。贷款70万，每月还款430，30年还清。装修完了，一直放着通风，我已经还了好几个月的房贷，但是现在已经没多少存款了，车子也卖了拿去装修，又没结婚。工资才4000，每月还要省吃俭用，我没有那个能力，为什么非要挑那个担子，我现在连找女朋友的勇气都没了，我现在连新房子那边都不敢...0，30年还清。装修完了，一直放着通风，我已经还了好几个月的房贷，但是现在已经没多少存款了，车子也卖了拿去装修，又没结婚。工资才4000，每月还要省吃俭用，我没有那个能力，为什么非要挑那个担子，我现在连找女朋友的勇气都没了，我现在连新房子那边都不敢去了，感觉什么都要钱，我这平庸的人却没那能力，感觉好累，心里老是有块石头压着，每天想到房子就烦，我该怎么办啊？展开我工资很低,屋里却跟我买了个房子，首付了31.6万，装修又去了20多万。贷款70万，每月还款4300，30年还清。装修完了，一直放着通风，我已经还了好几个月的房贷，但是现在已经没多少存款了，车子也卖了拿去装修，又没结婚。工资才4000，每月还要省吃俭用，我没有那个能力，为什么非要挑那个担子，我现在连找女朋友的勇气都没了，我现在连新房子那边都不敢去了，感觉什么都要钱，我这平庸的人却没那能力，感觉好累，心里老是有块石头压着，每天想到房子就烦，我该怎么办啊？

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[求助]新兴乡镇房产销售策略[BR]在一个新兴的乡镇上做房产销售，遇到了不少问题，希望能得有这方面工作经验和正在工作的同仁的交流和帮助：[BR][BR]我目前遇到的几个问题主要有：[BR]1、客户来访量太少（乡镇总人口大约8万，其中镇上约3万），上月来访才80多组次；成交量少，进度缓慢；[BR][BR]2、宣传手段单一，不能及时有效的传递销售信息；[BR][BR]3、缺乏有吸引力的销售（促销）策略和广告策略；[BR][BR]4、购买能力低，同时竞争较大，镇上共有有5个楼盘，规模都3万平以上，我们价格偏高（不过在镇中心）[BR][BR]……[BR][BR]请大家给我支支招，交流交流，谢谢。[BR]

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1年后过户，怎么样最省钱呢?因买房资格限制，房子暂记亲戚名下，1年后过户，怎么样最省钱呢?我来回答..

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看上了一套二手房，他是去年买的，我交了十万的订金，由于经济的原因看上了一套二手房，他是去年买的，我交了十万的订金，由于经济的原因，觉得自己没能力买这套房，我该怎么做，才能把问题降到最低

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二手房改合同靠谱吗，更改购房合同应注意哪些

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我男朋友的父母要他在一个房价在全国排前几名的城市买个100多万的房子，理由是为他好，男朋友辛辛苦苦我男朋友的父母要他在一个房价在全国排前几名的城市买个100多万的房子，理由是为他好，男朋友辛辛苦苦工作几年，有十几万的存款，他父母也倾其所有拿出十几万。我跟男朋友以后的工作跟生活都不在那个城市，我知道后觉得不靠谱，跟男朋友分析商量了这件事以后他也觉得不靠谱，因为首先我们还没有结婚、生子和举行婚礼，到处都有用钱的地方，这个房子买了对于我们短期内没有实际作用，另外没有足够的钱可以一次性付清，银行贷款的话马上就成了房奴。他父母自从有了买房的念头以后，每次见着我男朋友的面或是打电话就提买房的事，无论男朋友怎么跟他们解释不想现在买房的理由，他们依然是执着的要买，男朋友是个孝子，觉得不按照父母的意思办心里愧疚，属于不孝，就想说服我，给他父母买房，我问男朋友：你父母这么不听劝执意要买房到底为什么，他当时跟我说，他母亲一直有个心愿要在城里有套属于自己的房子。我才知道他父母这么不听劝的执意要买房，原来至少一半也是为了自己。因为这件事，我对他父母有些看法，我觉得当父母的首先得体谅孩子，儿子一天到晚的在外面工作奔波，挣个钱真的不容易，还没有尽孝的能力，一下买了一个也不知道对谁有用的房子，背一身的债，他们于心何忍啊！男朋友在这件事上处理的方法也是反反复复，一会儿打算买，过几天又不买了，看他愁死了。最后想出一个办法，买一套四五十万的房子给他父母，说是把房子租出去，每月的房租给他父母当生活费，还说以后他们有什么需要钱的地方可以把房卖了解决问题，这么做的理由是，这样他就可以放心了，以后就可以跟我踏踏实实的在一起过日子了。这里需要说明一下，我的经济能力比我男朋友强很多，可能正是因为这一点，他才会在我们还没成家就敢把所有的积蓄都赞助给他父母，而且振振有词的说在尽孝，你说我该说他什么好，就算是我经济能力比他强，他也不该这么洒脱的完全不管我们以后的小家吧，我感觉我有没有能力是一回事，他进不进一份心又是一回事！我说他父母在这件事上有些自私，说他愚孝，他不服气，我说给父母尽孝是个细水长流的事，父母不管是生病了或者是经济有困难，我们做儿女的该帮就会帮的，他父母目前才四十多岁，正值壮年，身体健康，有劳动能力，干吗就这么夸张呢，急着去尽孝，也不管自己现在有没有那个经济实力！反过头来说我妨碍他尽孝，我们就这件事经常发生口角。目前我俩谁也说服不了谁，诸位有识之士给评评理，也给出出主意。

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不想和公公婆婆住一起和男朋友在一起四年了，前段时间他们家装好新房了。他们家只有一套房子，最开始就不想和公公婆婆住一起
和男朋友在一起四年了，前段时间他们家装好新房了。他们家只有一套房子，最开始就说了要和公婆住在一起，那时候一大家人关系都很好，就觉得住在一起也没什么，可是后来问题就来了。男朋友还有一个姐姐，去年结婚了，姐夫工作不稳定，装新房的过程中他姐姐一直是主导，无论是装修还是选家具都按照她的意思来定，我很少能够插上嘴，渐渐我发现原来他姐姐姐夫也要住进新房去，他父母很坚持要他姐姐姐夫一起住进去，意思就是我不仅要和父母住一起，还要和他姐姐姐夫住一起，但是我们家就不同意了，所以我就和男朋友找她父母谈了这个问题，结果很糟糕，他妈妈很凶，骂牛话，我就感觉那是在骂给我听，我很伤心，之前是租着房子一起住的，所以第二天我就从那搬出来了，也没给他父母讲，就这样，现在关系是僵着的。他们家也不提我们的婚事，觉得如果他们先提就是在认错，经过这件事我不想和他父母住一起了，男朋友说他说服不了自己，觉得父母辛苦为他买房子不去住是不孝，现在也没能力再买房子，我该怎么办？

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武汉的蓝印户口可以在武汉买房吗？如题，请热心的坛友帮帮忙.贷款条件1、具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口、暂住证)及完全民事行为能力；2、具有稳定的职业和经济收入、有偿还贷款本息的能力；3、有购买住房的正式合同和有关证明文件；4、能够为贷款提供抵押和财产保险；5、能够提供公积金管理中心同...

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我和我男友的问题，关于房子还贷，赡养费，近来帮忙我男友父亲给他结婚买了套房子，首付是他父母拿的，贷款10万。房产证上只有他父亲的名字，意思是说在法律上这套房子是属于他父亲的。我男友还有一个姐姐。我男友要求结婚后，贷款由我和他共同来还，此外我不能给家里赡养费。如果我给的话，男友也要再拿出同...我男友父亲给他结婚买了套房子，首付是他父母拿的，贷款10万。房产证上只有他父亲的名字，意思是说在法律上这套房子是属于他父亲的。我男友还有一个姐姐。
我男友要求结婚后，贷款由我和他共同来还，此外我不能给家里赡养费。如果我给的话，男友也要再拿出同样多的赡养费给他父母。
我说下，我们的收入不多，月薪加起来才5000.如果结婚后我给父母600每月，他就要拿出1000去还他父亲这个房子的贷款，还要再拿出600给他父母。
我是觉得如果这样我们就没有能力去抚养孩子。他父母和我父母都是国企职工，有退休金。
就这么个事，大家觉得我男友的要求合理不？我是觉得他父母有能力去还贷款，况且那个房子并不属于我们自己的，他父母也要住的。他还不让我给家里赡养费，太匪夷所思了。。展开对了。。他还说要攒钱给他父母再买一套房子。。我说我们的孩子怎么办。他说，那你就别给家里赡养费了，他也不给。他只还他父亲这套房子的贷款。。我说下，这套房子我们结婚后我很少住，因为我们基本两地分居，我在我娘家住的时间多，应该基本都是他和他父母住，我们来还贷款。。。。。。。。。。。。

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男方家首付出了30多万，女方家出了8万，房子写两人的名字，两人还2年男方家首付出了30多万，女方家出了8万，房子写两人的名字，两人还2年房贷24万，期间家里大部分开销甚至房贷均由男方所出，买了量10万的车，借给女方家4万，男方婚姻期间无任何过错并不想离婚，女方因性格不合执意要离婚。现在决定离婚，协商给女方24万，车归女...男方家首付出了30多万，女方家出了8万，房子写两人的名字，两人还2年房贷24万，期间家里大部分开销甚至房贷均由男方所出，买了量10万的车，借给女方家4万，男方婚姻期间无任何过错并不想离婚，女方因性格不合执意要离婚。现在决定离婚，协商给女方24万，车归女方，欠款归女方，房归男方，但是房子因为贷款没有还清，所以没有办法过户，房目前大概至150万左右，还有70多万的贷款没有还清。请问离婚分给女方多少才合理，现在女方还有资格问男方提出分房子的钱吗？房子的首付是父母出的是不是不能作为夫妻共同财产？展开

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家庭房产纠纷我父亲是一名国有企业职工，有两个儿子，上面1个哥，我是老小，父亲于1997年分得一套福利房，当时购房价是1.77万元，购房时我兄弟两个都没结婚，2001年我哥结婚，当时他摊上单位最后一批福利房，由于他当时无经济能力购房，要求分家，当时我在外地上学，他夫妻俩要求我回家分家，我当时的想法是我毕业参加工作后单位不再有福利房了，当时就说要么我哥要我父亲的房子，我哥分的福利房我出钱买下来以后我住，要么是我要我父亲的房子，我出当时我父亲的购房价格给我哥，当时我哥夫妻俩同意我出2万元给他买房，家里父亲的房子归我所有，他当时以不到4万元钱的价格买下了单位分的福利房，因为我当时在上学没有经济能力，协商决定当时我出钱给我哥1万元，并且当时我就借我朋友的钱给他了，剩余的1万元等我结婚生子以后再还剩下的1万元。当时是口头协商的，没有留下任何字据，也没有证明人，只有我、我父母和我哥夫妻俩在场。08年我去还我哥这1万元，他不同意，说现在房价涨价了，当时我父亲分的房子房价2万涨到现在的20万元了，以前说的分家不算了。现在我哥夫妻俩要求我父母重新分房产，要求我再给他10万元我父亲的房子才归我，要么他给我10万元让我出去买房，我父亲的房子归他，我父母看我兄弟俩闹成这样不管了。我结婚前给我媳妇说家里的房子已经分完了，我就差再给我哥1万元钱了，现在我哥要求重新分，我媳妇又不同意，我又不能让我父母为难，我该怎么办？问题有以下几点：1、当时口头分的房产受不受法律的保护，算不算正式的分家？2、是不是可以通过法律的渠道解决？3、如果起诉，法院受理不受理？我胜诉的机率有多少？4、如果当时口头分房不成立，我当时给他的1万元钱怎么算？算不算当时的定金，如果当时的不成立，他应当怎么补偿我？5、还有没有其它办法解决？（我们这是小县城，经济条件差，房价特别高，我们收入又特别低，所以房子看的特别重）请尽快给予答复，我的邮箱maqg005@163.com，衷心的感谢！

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广州经济适用房购房资格复核需要重新准备文件吗?如题，请热心的坛友帮帮忙.广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南一、购房资格条件广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于10...

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我想离婚，请问按揭的房子怎么分2006年5月我拿了8万块钱按揭买的房子~并且办理了房产证~
2006年9月办的结婚证~婚后一直都是我自己支付每月的银行钱~
我老婆的工资一个月是600多块钱~她没有能力支付~
我现在想和她离婚~这个按揭房子~是我们唯一的固定资产~
我现在就是想问问这种情况怎么办？房子怎么分？

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开发商l留下的尾房可以做贷款,原因是现在开发商不给作担保了，我现在想买，但是开发商说要全款，开发商l留下的尾房可以做贷款,原因是现在开发商不给作担保了，我现在想买，但是开发商说要全款，没有那个能力，只能选择做贷款，请问可以吗？找什么机构办理，

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我女友让我全款买房子,买不了就分手,但是我家真的拿不出来钱,只能贷款买房，我该怎麽办?我女友让我全款买房子,买不了就分手,但是我家真的拿不出来钱,只能贷款买房，我该怎麽办?对了，我家贷款买房，是我的两个姑姑给我出钱，我父母没有能力拿钱，我姑姑们家也得过日子啊！

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二手房改合同靠谱吗，更改购房合同应注意哪些

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆