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个体经营者怎么办房贷?

我家在昆山,想买一套价值70万的房子,目前我已经交了30%的首付,由于我是个体经营者,没有公积金,所以剩下的购房款打算在银行贷款。现在的问题是,银行要我拿出公司的纳税证明,还有三年的营业报表,可是我虽然是在做个体生意,但是营业执照上不是我的名字,这些证明我也拿不到,但是首付已经交了,我该怎么办?

全部回答

2009-06-30

0 0

你好! 通常情况下,对于公司纳税证明、三年的营业报表只有在公司法人办理房屋贷款时,银行才要求提供。按照个人贷款提供资料的标准,借款人是不用向银行提供公司纳税证明和三年营业报表的。 对于您目前的这种情况一般情况下开发商和银行之间存在着一定的合作关系,请尽快与您的楼盘销售商联系,相信他们会帮助您解决此事。

2009-06-29

53 0

  1、是有点麻烦。 2、要求你提供纳税证明、三年报表,主要是证明你的经营及收入情况。 3、可以向银行提供你平时使用的主要帐户的资金流动情况,比如你经营中使用的存折。 4、提供一份关于为什么营业执照不是你的名字的说明或证明。
   5、还可以再向银行追加自然人担保或专业担保公司担保。 通过以上方式,解除银行对你收入及还款能力的疑惑,自然就可以申请下来贷款了。 注意多与银行沟通,让银行工作人员帮助你出出主意。

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