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目前大华地区3万均价,顾村2万左右。不会跌的 一定会涨。...
这个是走势图,http://sh.jiwu.com/fa...
合理吗?我的一个朋友买了房,可是开发商要求必须先交款才能收房,这合理吗?
收房 交款 开发商 朋友
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我的条件是否适合购买经济适用房青岛地区我与父亲一个户口(青岛本地户口),父亲退休(退休金1500/月),我自由职业者(属无业),原老房拆迁政府补偿35万,现租住其市郊,请问我与父亲是否有资格购买经济适用房,怎样才可以有资格购买经济适用房?是否我户口单独迁出才可以购买呢?
适用房 户口 父亲 青岛
购房政策改变后原购房人可以要回定金吗
后原 购房人 定金 购房
租住单位分配的房子未购买可以享受原拆原迁吗?我租住的是原单位(现已离职)提供的单位房(福州省直机关屏西新村),在2009年最后一次确认时候能购买房改房资格时还,因住宿年限还差1年无法购买。现今房屋将在2年后拆迁,请问我能享受所谓的单位房原拆原迁吗?如果不行,需要如何才能买到该处住房呢O(∩_∩)O谢谢~~
单位 房原 屏西 房改房
关于在广州买房,一年社保限制的问题现在外地户口在广州买房要一年社保,我在广州工作三年了,一直有缴社保和税,但是今年3月份离职开始没有买了,暂时没有去找其他工作,这种情况能不能买房啊?请知情者好心告诉我准确的答案。在国土局的网上找了很久都没答案补充,我不是问贷款,而是问有没有购房资格的问题。
买房 社保 广州 答案
房产问题、无产权交易我有意购买一套民宅,房子为八层顶,房主说因房子实建与政府报批情况不符,整个八层都没有房产证,一到七层正常。目前交易为三联单,且有一个使用权证。房价也很便宜。因手头资金有限,想买此房。想咨询一下:一、此类房子今后如遇到政府动迁等情况,是否有获得动迁补偿的资格;二、此类房子是否能办理户口、入学等;三、交易时的注意事项;四、能否变更为正常住房手续。请帮忙解答。
房子 三联单 民宅 房产证
想买房,我的公积金能贷款出50万么?看上套新商品房总价80万吧首付按30%算我公积金每月扣147元单身家里情况又必须瞒着老爸买房子自己能力有限母亲资助我25万首付款月供自己和母亲起共父母已经退休只能我用公积金贷款我能贷出50万能贷出多能有别办法
公积金 贷出 母亲 贷款
买房怎样砍价:学会这三招让你不再被坑!买房可不像买菜,买衣服,买鞋子这样简单。买了之后,想退,想换那才叫麻烦,可真是家里惊天动地的大事儿。买房子时候,家里上百万的资金流转,不是买菜这样简单的。但是买房和买菜买衣服有的相似的地方,就是一样要具备超高的砍价能力。并且买房子更需要高超的砍价技能。本人的砍价方法,结合这么多年的砍价实战经验,今天给大家分享一下,砍价的一些方法。你且听我细细道来。独门绝学第一式:深藏不露——不要表露对房子有好感,让置业顾问不知道你的意图,无法争取主动。买房子的时候尤其要在销售面前不动声色,装作很高深的样子。不要让他揣摩到你的心里,以一种漫不经心的态度和销售对抗。既要关注楼盘,又要不动声色,坐等销售主动出击。这就像房事给男人用艾悱弤岢一样,要调动起对方的性趣,激发他的斗志,让他有雄厚的实力为你服务。但是千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,时常关注房地产的行情,销售的话,听听也就过了,不要相信销售的空头支票。让他们主动打电话给你,你就掌握了主动权。独门绝学第二式:左右为难——告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。表现出虽然很想买这套房子,但是却很为难,因为其他的房子已经交过定金了。不过如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。经常买衣服的时候,小女子屡试不爽,这种方法每每都能奏效。独门绝学第三式:借题发挥——不停地找物业的缺点,要求降价。越是挑剔的客户,其实越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。你表现得挑剔,销售就会小心的提出其他优惠吸引你。其实砍价的经验还有好多啦,今天就给大家分享这些吧,其实和销售砍价的过程,就是一个谈判的过程。咱们自己呢,先了解好,同等价位或者同区域楼盘的情况,对该楼盘有个具体的了解,比如说物业啦,开发商怎么样啦,然后表现出若即若离的感觉,让销售主动找上来,俗话说的好啊,知己知彼,百战不殆。大家还有相关的妙招,欢迎大家楼下补充哈~~~
绝学 房子 买房子 独门
城镇低保人员可以按揭商品房吗?朋友问我这个问题,我也不明白,他们家确实属于低保的合格对象,最近看到一款比较适合他们的小户型,想在朋友们处借几万元作首付后,月供几百元买下,就怕到时银行不办理这个低保的按揭,或才办理后低保资格被取消。所以紧急求助大家!
办理 朋友 小户型 商品房
我离婚了没有房子,户口挂在我爸爸家我有资格购买经济适用房吗
适用房 户口 资格 爸爸
哈尔滨市经济适用住房09年二次摇号大家好,请问我是2009年9月9日拿到经济适用住房购买资格通知书的,我什么时候,去哪儿可以参加摇号啊?谢谢了!
住房 摇号 哈尔滨市 通知书
男友买房,为什么不在房产证上写上我的名字?我和男友交往已经一年,感情也比较好,有计划提过结婚,只是还未实行。前段时间我们按揭买房(结婚后用),首付的钱是他家里出的,可是出的所有证明(包括单身证明)也都只是他一人的,合同上面签的字也是他的。我突然想到如果房产证上是他的名字,那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗?可是他的房子是按揭买的,以后我甚至还要帮他还贷款,可是一想房产证的事情,我就很伤心,从这点我觉得他不够爱我。不知道是不是我太异想天开了,毕竟房子是他家里出钱买的呀,我有资格要求也写上我的名字吗,可是万一以后他变心呢?不知道房产证上能否写上我们两人的名字(我们还未领结婚证),我想提出来,可是却不知道如果开口,也不知道是否妥当,请大家能帮我提提建议。
房产证 名字 男友 买房
没有结婚的买房问题?我和我女朋友没有结婚,现在在南京准备买房,我不是南京户口,但已经叫了两年的公积金了,有资格买房。她也不是南京户口,但没有交任何的保险交税之类的东西,没有买房资格。现在想共同贷款买房可以吗,
买房 南京 户口 资格
买房子首付付不出,但还款能力高我想买房,我3万,每月我能5000,请问我能买房?行,我才能筹首付钱?
买房 买房子 能力
关于二套房限购的咨询我是外地户口,我老婆是广州花都的集体户口,我结婚前已购一套房,现在以我老婆的名义买第二套的话,是否可享受首次购房政策?
套房 户口 老婆 花都
我无资格买房,合同是否无效我于2011年1月14日购买望京住宅一套,2011年2月16号出台限购政策,我们不能购买,合同已过期。现在我还能起诉出卖人吗?能让他退还我房款吗?
无资格 房款 望京 买房
一套30多平米的高层公寓要我付出什么?我生活在哈尔滨,现在工作在一家水营销公司,收入一年也就2W来块钱,一套这样的房子大概30多万,以现在的能力想买有点像开玩笑,不过日后谁也说不好就住在那。可是我有种想法,也就是一个疑问:如果别人给了我这样一套房子,(当然它的归属权是我的)我需要付出什么?
房子 归属权 块钱 公寓
我实际购房价格比交税价格要高,可以起诉他么不知道为什么之前咨询了一次,但告诉我账号不存在,我记得我没有写错手机号码的...你好,我之前找中介买房子,中介以代缴税款为由,预先收了我的相关税款的钱,后来以假的税的发票告诉我交的税大概要11万五,这件事情被我发现,实际缴税是8万多,此时中介公司已倒闭,和原来接触的中介公司的经理协商归还2万(签有欠款条),但是他现在拖拖拉拉不愿意还。我有他之前给的税款本票接受条(本票的收款人是这个经理,但接受条是另外一个业务员写的,直接写在本票复印件上),造假的税得发票的复印件,税的原件以及后面协商的欠条。我现在想去法院去起诉他,让他归还拖欠的税款。但是之前买房的时候,我还不满足当地的购房条件,我的购房资格是找人办的,另外我实际购房价格是比交税的价格要高的。我想问的是:1、如果我去起诉他,能否要求他按照实际的欠款金额归还,而不是按照后面协商的金额归还?2、如果我起诉他还款,他说我买房资格造假、使用非法手段避税,会不会影响法院判定还钱的结果?还是判定的结果只会根据欠款的事实是否存在这个依据?3、中介公司倒闭,会不会对这个追讨造成影响,我定时付钱的本票收款人、转账的记录、包括欠款的欠款人都是我现在想起诉的这个人。以及接受条是另外一个人写的,落款也是另外一个人名字会不会对追讨全额造成影响。4、如果我仅使用欠条追讨约定的剩余欠款,是不是一定能追讨的到?
欠款 本票 中介 税款
我没有固定工作单位,但可首付4万,请问可以在银行贷款买房吗?我是辽宁鞍山人,今年26周岁,想在鞍山或黑龙江鹤岗买商住楼房,现有首付金4万多(最多可首付6万),无固定工作单位,但可保证每月最低收入1300到1800元,并具偿还能力,不知道银行是否可以提供贷款。
鞍山人 商住楼 单位 鹤岗
没有能力还款了。这个房子还能退吗?我付了首付买了新房子,贷款还了九个月了。可家里出了事,没有能力还款了。这个房子还能退吗?我2005年按揭买了房子,可九月份我老公出了车祸,现在生活还不能自力。我实在没有能力每个月还贷款了,请问我这种情况可以退房吗
房子 能力 自力 贷款
我老公他父亲买了两套房子我老公他父亲买了两套房子,一套是他父亲的,另一套给他后妈那个女,我老公他父亲买了两套房子,一套是他父亲的,另一套给他后妈那个女,现在我老公想做生意,想去借他爸的房子来代点款,他后妈说那房子他没的,也没资格有,我想问一下他有没有?他后妈和他爸都没办结婚证的。
后妈 老公 房子 父亲
我丈夫是北京户口,我是外地户口,我们想联名购买期房,北京...我丈夫是北京户口,我是外地户口,我们想联名购买期房,北京购房资格审核需要用我老公的资料,为了保证房本使我们两人的名字,请问我哪些环节需要签名。1:签订认购书,2:签订买卖契约,3:预售登记,4:签订管理公约,办理入住手续,另外我们买房是需要贷款,请问贷款是联名贷款还是个人贷款是否影响产权的归属以及分配。主还贷人是谁,是否影响产权的归属以及分配
户口 贷款 期房 北京
购房投资,如何选房?本人欲购买一套房作为投资,但不知该如何选取?如:地理位置是市中心还是郊区;户型;面积;普通6层还是电梯房;现房还是未开盘房;等等。
选房 现房 户型 电梯
房产问题,急98年县城居民自建房4楼一底,2006年办了《房屋所有权证》和《土地使用权证》,一间门面出售,当时只写了《卖房约据》,双方签字,买方当事人在2003年去世,有一个子女,现卖方看房价在涨,买房当事人过世,想返悔,买方的子女该怎么办?怎样才能拿到属于自己的房子?
买方 子女 当事人 所有权证
请问房屋租赁期间发生的事故及家电维修费用问题?本人欲出租房屋一套。请问在租赁期间如果发生用电、用煤气或者由租赁方原因造成财产损失及其租赁方人身意外是不是由租赁方付全部责任?租赁期间,规定房屋修缮工作由出租方承担,但是家电及其配套设施损坏的修理费应由哪一方承担?私自签订租赁合同,未向政府部门请示,所签订的合同是否同样具有法律效应?
房屋 家电 修理费 出租方
新售毛坯房验收标准我现购买了一套新房,本是预售的,现在房屋建好了,我在看房时发现房屋建造的很毛糙,而存的问题老板又不予解决,在此向高人请教如下问题,望请赐教1、居民住房在国家验收标准中对墙体薄厚不均的允许误差是多少,对门窗的规定是什么样的,其允许误差是多少?2、水电路使用标号如何规定,对其管路铺设有何要求?3、对于我们普通住户如何选购质量过关的新房?
新房 误差 房屋 毛糙
石桥铺租房想租单间配套,或者一室一厅,希望知道给点意见,谢谢!!
石桥铺 单间 租房 谢谢
房屋定金退还我通过粘贴的售房广告有一套90平米的住房预售,通过联系电话和卖房人取得了联系,看房后付了定金2000元,付款后我要求看房本才知该房根本不属本人所有,且房产登记证面积为88.89平方米,我感觉受到了欺诈,即要求该卖房人返还预定的房款2000元。他是否应该退还?
卖房 定金 房本 登记证
二手房定金退还告急!我通过粘贴的售房广告有一套90平米的住房预售,通过联系电话和卖房人取得了联系,看房后付了定金2000元,付款后我要求看房本才知该房根本不属本人所有,且房产登记证面积为88.89平方米,我感觉受到了欺诈,即要求该卖房人返还预定的房款2000元。他是否应该退还?
租房纠纷诉讼2007.12.15我与杭州房东签了租房合同(租房合同;甲方受父母委托将xx房出租给乙方,1.每月租金xx半年一付,2、租期2008年01月18日至2009.01.18,3、房内有物品xx,4、乙方若需办网线、有线等必要业务,甲方配合安装,费用由乙方负担。)纠纷由看房引起:交付定金时甲承诺开通管道煤气,随时看房。收定金后第三天,乙为家具布置约甲看房,甲说没时间、路远。乙提出二周内随时都行,乙都开车接送。甲拒绝。乙要面谈,甲不同意。乙要甲出示甲与房东关系证明、房产证、出租许可证。甲要乙再交煤气开通费、半年租金才准看。态度极刁。无奈,只好进行诉讼。问:1、法院将怎判?能否要回订金。2、甲反诉乙要求赔偿7225元合理吗?3、6月2日诉讼开庭、6月17日反诉开庭我该怎做?要注意那些?
乙方 租房 甲方 定金
物业管理费应该谁交?我三年前从别人手里买到的二手房,当时没有看房主是否交了物业管理费。现在物业公司找到我,说:原来的房主居住此房10年没有缴纳物业管理费,现在要我补交。我居住的3年中都按时交纳了物业管理费,我认为那10年我没有居住此房,就不应该替原来的房主缴纳物业管理费,不知道对不对,这样做是否有法律依据,希望明白此事的朋友给个主意,谢谢!
物业 房主 法律依据 物业公司
结果亲属自己私下交易,看房中介能要中介费吗?替亲属通过中介看房并签字,结果亲属自己私下交易,看房中介能要中介费吗?替亲属通过中介看房并签自己的名字,结果亲属自己私下与房主交易,目前,房子已经过户给亲属,看房中介向我索要中介费,否则的话,要通过法庭解决,请问各位律师和专家,看房中介能要中介费吗?如果必须付中介费,是我付还是亲属付?怎样付?
中介费 亲属 中介 私下交易
房东卖房子,看房的人扰乱了我们的日常生活我现在租的房子到月底到期,也签了合同,但是从八月份住进来后,近两个月房东竟然私自卖房子,虽然告诉了我们,但是看房的人让我们觉得很烦,白天上班不在家,晚上还来。有时候周末早上睡个懒觉,9点多就被看房的人和中介吵醒了,还私自不经我们同意就进我们家。请问这样是不是侵犯了我们的合法权益,怎样保护?
卖房子 房东 懒觉 八月份
与中介看房后,撕毁的合同还有效吗?
中介
中介看房费怎么收
房费 中介
我跟中介签了看房协议,能否不通过中介购房
中介 购房 协议
请问在购买新房子时,怎么看房子是否过关清水房怎么看房子盖的合不合格呢。框架的房子是不是最好建筑结构啊,高层房子是不是都是框架的
房子 框架 是不是 新房子
和中介与房东签了三方协议,如果违约后果如何,该如何支付违约金?和中介与房东签了三方协议,如果违约后果如何,该如何支付违约金?急问:租房交了定金,和中介与房东签了三方协议,如果违约后果如何,该如何支付违约金?和朋友一起找房,看房时没有看仔细:(现在后悔了,不想住在那里,但是已经交了定金,签了三方协议,请问如果违约的话会有什么后果,要支付违约金吗?定金是不是肯定要不回来了,给中介的中介费(半个月的房租)不用交吧?有没有什么比较好的解决办法阿?俺觉得自己面对中介时还属于比较弱势的一方,第一次遇到这种问题,不知道该怎么办,请懂法律的朋友给支支招吧,这个事情也比较急,谢谢了
违约金 中介 定金 后果
签了看房意向书后但和房东私下达成交易会罚款吗?各位大大:我前段时间经A中介介绍看了一房子,当时是晚上,觉的房型不是很好,于是当A中介人员给我《物业需求看房书》的时候,我就签了自己的名字。但过了几天后我顺路去办居住证的时候意外遇到了房东,他说价格可以便宜很多。我有点心动。想请教各位大大,若我和房东私下达成协议,A中介会不会找我要违约金(协议书上是成交房价的1%)?
房东 中介 私下 居住证
房屋中介看房协议是否有效今天通过中介看了一处房子,后来得知可能房主并未委托中介代理。我们在看房协议上签了字,并按了手印。协议有项内容为不得与房主私下交易,如私下交易不通过中介,我们要支付双倍的违约金。协议只有一份,中介自己保存,并未给我们。请问这种情况,我们如果不通过中介和房主联系买房,算是违约么?是否必须支付违约金?如果房主委托中介代理了,我们是否支付违约金?
房主 违约金 中介 中介代理
产权不明的房子是否可以不通过原中介进行交易?本人通过中介签定了浦东一套房屋的意向金协议,但是因房东妻子此前病故,而在签协议时房东没有办理遗产公证,中介也没有提醒房东办理。房屋共有人(房东妻子)亡故,交易中心要求重新办理产证,把房东妻子从房屋共有人取消,现无法签定买卖合同,这样的意向金协议是否还有效?我们买方是否可以不通过该中介进行交易,中介若据“看房协议”起诉我们索要中介费,是否会得到支持?
房东 中介 协议 房屋
买一手房能看房吗房是现房,能去屋里看房吗?还是只能看户型图啊?
户型图 房能 现房
租房关于中介的问题最近租了一套房子。广告是在报纸上看到的,太原的生活向导,一份不允许有中介发租房广告的报纸。晚上我打了电话后,因为要半年一付,我问可以季付否,对方一口否决。第二天,他打电话给我朋友,因为前一天晚上我打电话时拿着朋友的电话打的,问是否要租,要租的话可以先看房子。电话里房租说好多少钱,然后说他是中介,中介费多少钱,我朋友说先让她带着看房子,然后中介说你直接联系房东吧。现在我们住了进来。关于当初的看房,协商,租金,押金,中介无项参与,合同我直接与房东写了,房产证在房东手里。现在,中介朝我要一个月的房租做为中介费,我真的很不甘心。我不是想赖,我只是觉得他根本没有做到他应该做的事情。连看房子的时候都不愿意带一下,我不知道她现在收我中介费是否合理。请高人给个建议。谢谢!
中介 中介费 房东 房子
提问