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听说又出一个新政策,不满140平米的普通住宅只要符合三个条件就可以免税,谁可以给我说说吗
你的问题不正确。 房产在购买后，以产权证签发日期（或契税票记载日期）起算，满两年之后，面积在140米以下，容积率在1.0，出售时可以免缴营业税。但是契税和印花税等税费并不能免缴
你的问题不正确。 房产在购买后，以产权证签发日期（或契税票记载日期）起算，满两年之后，面积在140米以下，容积率在1.0，出售时可以免缴营业税。但是契税和印花税等税费并不能免缴收起
首先必须住满两年，以契税发票日期或产权证填发日期为准。然后， 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上； 单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍.这样...全部
首先必须住满两年，以契税发票日期或产权证填发日期为准。然后， 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上； 单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍.这样你就可以去相关部门办理免税了。收起
北京市建委发布《北京市享受优惠政策普通住房标准》规定，满足住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于...全部
北京市建委发布《北京市享受优惠政策普通住房标准》规定，满足住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。
2倍等三个条件的房子才是普通住房，在卖房时可享受优惠政策。
以一套位于望京西路的普通住房为例，拿到房产证3年，该小区的容积率为2。 6，购买时的价格为7000元／平方米，卖出的价格为8000元／平方米。
因为该区域为四级土地，低于该区域住房平均交易价格6886元／平方米的1。2倍8263。20元／平方米。如果建筑面积是140平方米以下，转卖可以不用交营业税；如果建筑面积是150平方米，则要交的营业税为(8000元／平方米×１50平方米-7000元／平方米×１50平方米)×５%＝7500元。
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