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关于出租房屋

本人有一套闲置住房想出租,不知道需要注意什么问题,交给中介出租要哪些手续?

    屋子里面的设施设备如:家具、电器、水电燃气字数都记在合同里。网上有时打印的合同未必会写的那么全面,你可以适当修改,甲乙双方,责任明确划分,合同必须要体现,价格,租期,付款方式,使用费用由哪方承担,如何缴纳。
  费用也许会超出你的押金数额,建议,你3个月监督对方缴纳一次。  室内电话建议租户自己安装,以...全部

    屋子里面的设施设备如:家具、电器、水电燃气字数都记在合同里。网上有时打印的合同未必会写的那么全面,你可以适当修改,甲乙双方,责任明确划分,合同必须要体现,价格,租期,付款方式,使用费用由哪方承担,如何缴纳。
  费用也许会超出你的押金数额,建议,你3个月监督对方缴纳一次。  室内电话建议租户自己安装,以免拖欠费用,信用受损。留好租户有效证件的复印件,最好知道工作单位地址。租房有个重要点,如果想省事,一次收齐一年房租比较好,哪怕租金低一点,可以省很多后期麻烦事情。
  在中介公司登记出租,可能会很快找到客户,中介作为居间方没有关系。但如果想要把房屋交给中介管理,先看看中介公司的网上投诉情况,要求中介公司付清全年房款,并且约定好租期,合同终止后,你可以收回房屋。
    合同中要有约定诉讼和仲裁均可,仲裁的方式解决很快,这一点对中介公司比较有效。个人很难把握。祝好运。收起

2009-04-03 22:23:37
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  把屋子里面的设施如:家具、电器、水表字数、电表字数、明细都记在合同里。在网上下载最新的房屋出租合同。中介会先和你合适房子的信息,要看你的房产证,证明房屋所以权没有疑问。其次如果...全部

  把屋子里面的设施如:家具、电器、水表字数、电表字数、明细都记在合同里。在网上下载最新的房屋出租合同。中介会先和你合适房子的信息,要看你的房产证,证明房屋所以权没有疑问。其次如果家里有直播电话就先暂停,现在人人都有手机,不要给租户留电话,如果他们需要可以自己申报,以免给自己找麻烦,一般要压一个月的租金。
  还有就是租户的工作,这房屋几个人住都要说清楚,租户的身份证复印件你要留好。房子的一切设施还包括水表、电报的卡,也要写在合同里,要是丢了很难补办的,都要从压力里扣除。收起

2009-04-01 18:02:51
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