本人欲购买一套08年年底交付的清水房,但是这套房子还没有办理房产证,只有当初房东和开发商签定的购房合同,并且该合同已在房管所、地税局、开发商处备案,我能否购买?购买后有些什么风险?我该怎么规避这些风险?改购房合同权利人要些什么手续?
二手房没有房产证是不可能的,因为国家规定,新房购买2年内不能转卖交易,因此,他完全有时间办理房产证和土地证。 如果没有这两证,万一是抵押出去的房子,最后,您的购房合同是无效的,即使签订协议也是无效的。请您慎重考虑!
二手房没有房产证是不可能的,因为国家规定,新房购买2年内不能转卖交易,因此,他完全有时间办理房产证和土地证。 如果没有这两证,万一是抵押出去的房子,最后,您的购房合同是无效的,即使签订协议也是无效的。请您慎重考虑! 收起
买房子看房产开发商的5证,土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证,5证齐全的房子比较保险,但是也不一定,也有可能遇到开发...全部
买房子看房产开发商的5证,土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证,5证齐全的房子比较保险,但是也不一定,也有可能遇到开发商卷钱跑路的。
如果有5证,购买合同是可以签的,你如果是一次清房款,在你交清了大修基金和房产契税,然后在把购买房产的个人资料整齐,自己可以去房管局办理或者委托房地产开发商代办房产证;如果是在银行贷款按揭的房产,房产证一般都在按揭的银行存放,等你什么时候还完贷款,然后到银行办理相关手续,银行开具还完贷款的证明,拿着证明和房产资料(购房合同)自己的私章,然后去房管局办理业务。收起
无房产证,不能证明房子属于卖方所有。签定交易合同后,如果...
购房合同是怎样签的?产权百分之百的是否是你的?或者单位在...
加载中...