不满5年的房子出卖都交什么税？
丽丽:
我们这里的供你参考：
经济适用房:
未满五年不允许转让。
满五年:
补交土地出让金:二手房成交价)*1%(卖方缴纳)
营业税:二手房成交价*5。5%(卖方缴纳)
契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
印花税:二手房成交价*0。 05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
印花税:二手房成交价*0。05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。 。。。)*20%
未满五年:
营业税:...全部
丽丽:
我们这里的供你参考：
经济适用房:
未满五年不允许转让。
满五年:
补交土地出让金:二手房成交价)*1%(卖方缴纳)
营业税:二手房成交价*5。5%(卖方缴纳)
契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
印花税:二手房成交价*0。
05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
印花税:二手房成交价*0。05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5。5%(买方缴纳)
交交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0。05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳
。收起
