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买车位没有签购房合同,如何办产权?

我于2005年购买一商品房,该房于2007年交房。2007年我又购买了该楼盘的车位。由于车位是一次性付款,开发商说不用签购车位合同,只有一张购置发票。现在开发商还未办好车位的产权证,请问没有购买合同能否办车位的产权?

     11月18日起,开发商卖车位要签订专门的“车位销售专用合同”,不和之前的商品房销售(预售和现售)合同通用。这份共列出13个条款的《南京市机动车位销售专用合同》,就车位销售方式、计价方式、违约责任等方面予以了详细说明。
     “车位规格的大小,是按照市场调研及规划部门的要求来确定的。  ”南...全部

     11月18日起,开发商卖车位要签订专门的“车位销售专用合同”,不和之前的商品房销售(预售和现售)合同通用。这份共列出13个条款的《南京市机动车位销售专用合同》,就车位销售方式、计价方式、违约责任等方面予以了详细说明。
     “车位规格的大小,是按照市场调研及规划部门的要求来确定的。  ”南京市房产局产权处商品房管理科人士介绍说,一种是标准车位规格,长5。3米、宽2。4米,另一种是微型车位规格,长4。
  0米、宽2。2米,面积分别为12。7平方米和8。8平方米。开发商在卖车位的时候,必须提供这两种规格的车位,不能过大或过小。   如果买了车位的业主,发现开发商交付的车位面积有差异,开发商的责任怎么认定?这次格式的合同范本也明确规定:开发商应无条件退购,退还已付价款(包括贷款利息),并一次性支付违约金。
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2008-12-19 10:59:58
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