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民宅租赁房屋问题

民用房屋是否可以作为商用房屋使用?

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2008-12-16

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根据《物权法》第七十七条规定: 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。 所以,这个问题不是十分确定的,要根据实际情况。比如经营的品种,管理规约的约定,影响到他人的,还要经过他人的同意。 供参考

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