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这样的合同有效么?

我于08年12月3日通过一家房屋中介公司看好一处二手房,并与房屋产权人的丈夫签定了房屋买卖居间服务合同,其丈夫拿着产权人的身份证和产权证过来的,丈夫在现场也给妻子(产权人)打电话研究了一些相关情况。 可是过了2天他们就以合同无效,不想出售此房屋了,原因是产权人是妻子,丈夫签的没有法律效力。

交纳的定金也不给双倍赔偿。 (合同上也写着:因房屋产权人***没有时间,故委托***丈夫全权办理该房屋出售,过户,收款等事宜。如果此房屋出现停售等适宜,一切责任与经济损失有***丈夫承担。) 我想知道这份合同是不是有效合同,假如合同无效,那产权人的丈夫签的承担一切经济损失的这条有没有法律效力。

有效!房子本身就是夫妻共有产权!有什么责任夫妻双方共同承担.

有效!房子本身就是夫妻共有产权!有什么责任夫妻双方共同承担.收起

2008-12-19 15:10:26
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当然有效了,房屋本来就是夫妻共有财产。

当然有效了,房屋本来就是夫妻共有财产。收起

2008-12-11 17:09:03
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