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60万房子怎么还贷?

准备买一套60万左右房子首付最低多少啊?20年还每月要还多少?

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2008-12-07

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    根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅,首付款最低是20%,即12万,但是,考虑到还有一些杂费、税等等,你不可能只准备12万就去买房。 至少要先准备15万资金,才可以去签合同。
   至于每年还多少钱,要看你究竟贷款多少和时间长短而定。 还有就是,你是按等额本息还款法(即每月还款金额相同),还是按等额本金还款法(即每月还款金额逐渐减少),而有所不同。   假设你自己首付20万,贷款40万,贷款利率为6%(因为银行通常会给你打折,所以并不会是公布的贷款利率标准,这里只是一个假设,具体要看你贷款时确定的利率)。
  
  则每月还款2900不到一点(等额本息还款法)。 如果按等额本金还款法,第一年每月约3700元(各月金额均不同),第二年每月约3500元……总之依次递减,最后一年每月约还1600元。   。

2008-12-03

根据你们当地的具体情况交首付,根据银行的具体规定贷款,至于怎么还贷,就看你的收入拉(月供一般不要超过你月收入的40%,个人观点)。除还月供外你还要有点积蓄,以防急用。

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