买车位没有签购房合同,如何办产权?

    　11月18日起，开发商卖车位要签订专门的“车位销售专用合同”，不和之前的商品房销售（预售和现售）合同通用。这份共列出13个条款的《南京市机动车位销售专用合同》，就车位销售方式、计价方式、违约责任等方面予以了详细说明。
   　　“车位规格的大小，是按照市场调研及规划部门的要求来确定的。  ”南京市房产局产权处商品房管理科人士介绍说，一种是标准车位规格，长5。3米、宽2。4米，另一种是微型车位规格，长4。
  0米、宽2。2米，面积分别为12。7平方米和8。8平方米。开发商在卖车位的时候，必须提供这两种规格的车位，不能过大或过小。 　　如果买了车位的业主，发现开发商交付的车位面积有差异，开发商的责任怎么认定？这次格式的合同范本也明确规定：开发商应无条件退购，退还已付价款（包括贷款利息），并一次性支付违约金。
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买车位跟购房合同是两回事。收起