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我已签定购房合同(期房),并且已在房管局进行了合同备案

我已签定购房合同(期房),并且已在房管局进行了合同备案,请问开发商还能用我的这套房子进行银行抵押贷款吗??谢谢

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2008-11-18

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不能了。你们的做法符合是物权法的新规定:预告登记。在实际交房前先到房管局登记一下,售房人就不能一物两卖或抵押了。但必须在能够进行房产登记后三个月内登记,过期预告登记时效。

2008-11-18

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我已签定购房合同(期房),并且已在房管局进行了合同备案,请问开发商还能用我的这套房子进行银行抵押贷款吗? ···一般情况下是不行的。 因为你是买房人,只能以你的名义抵押贷款,而开发商就没有这个权力了。

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